Wyrok WSA w Krakowie z dnia 16 marca 2005 r., sygn. II SA/Kr 930/01

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia NSA Joanna Tuszyńska (spr) Sędziowie: NSA Anna Szkodzińska WSA Renata Czeluśniak Protokolant: Grażyna Grzesiak po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 16 marca 2005 r. sprawy ze skargi K. Z., J. Z. i A. Z. na postanowienie [...] Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w K. z dnia 19 lutego 2001 r. Nr [...] w przedmiocie uznania zarzutów złożonych w postępowaniu egzekucyjnym za nieuzasadnione skargę oddala.

Uzasadnienie

Postanowieniem z dnia [...].01.2001 r. Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w K., na podstawie art. 34 § 2, 3 i 4 ustawy z dnia 17 czerwca 1996 r. o postępowaniu egzekucyjnym w administracji /Dz. U. z 1991 r. Nr 36 poz. 161 z późn. zm./, po rozpatrzeniu zarzutów wniesionych w dniu [...].01.2001 r. przez adwokata W. C. - pełnomocnika A. i J. Z. - przedstawicieli ustawowych małoletniej K. Z. w sprawie postępowania egzekucyjnego wszczętego na podstawie tytułu wykonawczego z dnia [...].01.2001r., uznał za nieuzasadnione wniesione zarzuty oraz odmówił umorzenia postępowania egzekucyjnego w przedmiotowej sprawie.

W uzasadnieniu postanowienia wskazał, że jak wynika z przedłożonego organowi aktu notarialnego z dnia [...].07.1998r. K. Z. stała się właścicielką nieruchomości położonej we wsi Z. gmina S., oznaczonej nr działki 435/[...]. Wobec powyższego stała się również właścicielką budynku mieszkalnego znajdującego się na tej działce, który w dniu nabycia obciążony był obowiązkiem rozbiórki samowolnej rozbudowy tego budynku, wynikającym z prawomocnej decyzji administracyjnej z dnia [...].04.1998r.

W zarzutach została postawiona teza, że obowiązek ten wygasł, bowiem zobowiązanym do jego wykonania był J. Z., nie będący obecnie właścicielem obiektu podlegającego rozbiórce.

Organ stwierdził, że jak wynika z orzecznictwa, dokonanie czynności cywilnoprawnej, polegającej na przeniesieniu własności nieruchomości powoduje, że nowy właściciel staje się zobowiązanym do ponoszenia ciężarów publicznoprawnych związanych z własnością tej nieruchomości, a wynikających z faktu władztwa nad rzeczą.