Wyrok WSA w Gliwicach z dnia 3 marca 2005 r., sygn. I SA/Gl 665/04

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach W składzie następującym: Przewodniczący sędzia NSA: Eugeniusz Christ Sędziowie NSA: Małgorzata Wolf-Mendecka (spr.) WSA: Krzysztof Winiarski Protokolant Marta Lewicka po rozpoznaniu w dniu 3 marca 2005 r. sprawy ze skargi A S.A. w K. na decyzję Dyrektora Izby Skarbowej w K. z dnia [...]r. nr [...] w przedmiocie podatku od czynności cywilnoprawnych, oddala skargę.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...]r. nr [...] Dyrektor Izby Skarbowej w K. utrzymał w mocy decyzję Drugiego Urzędu Skarbowego w K. z dnia [...]r. Nr [...] określająca wysokość zobowiązania podatkowego z tytułu podatku od czynności cywilnoprawnych od sprzedaży nieruchomości w kwocie [...] złotych, zaległości w tym podatku w kwocie [...] zł oraz należnych odsetek za zwłokę w kwocie [...] zł.

Adresatem decyzji było A S.A. z siedzibą w K. i L.K., zaś w jej uzasadnieniu przedstawiono następujący stan faktyczny oraz argumentację prawną:

W dniu [...] roku zawarta została przed notariuszem umowa sprzedaży nieruchomości niezabudowanej - pomiędzy L.K. jako stroną sprzedającą a A S.A. jako stroną kupującą za kwotę [...] złotych. Płatnik - notariusz zgodnie z art.7 ustawy z dnia 9 września 2000r. o podatku od czynności cywilnoprawnych /Dz.U. nr 86, poz.959 ze zm./ pobrał podatek od czynności cywilnoprawnych w kwocie [...] zł według stawki 2% od kwoty [...] zł.

W toku weryfikacji tego aktu notarialnego powstała wątpliwość co do przyjętej w akcie wartości przedmiotu sprzedaży co skutkowało wydaniem w dniu [...] roku postanowienia o wszczęciu postępowania podatkowego. W tym samym dniu organ I instancji wezwał strony umowy do podwyższenia wartości przedmiotu umowy sprzedaży, na co uzyskał w odpowiedzi stanowisko wyrażające pogląd, iż cena wskazana w akcie notarialnym odpowiada wartości rynkowej nieruchomości. Wobec tego organ podatkowy podjął decyzję o ustaleniu wartości rynkowej przedmiotu sprzedaży na podstawie opinii biegłego.