Wyrok WSA w Rzeszowie z dnia 15 grudnia 2004 r., sygn. SA/Rz 152/03

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Rzeszowie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Małgorzata Wolska /spr./ Sędziowie WSA Robert Sawuła WSA Zbigniew Czarnik Protokolant: sekr. sądowy Anna Mazurek-Ferenc po rozpoznaniu w dniu 15 grudnia 2004 r. na rozprawie sprawy ze skargi B. i A. K. na decyzję Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia [...] grudnia 2002 r. nr [...] w przedmiocie nakazu rozbiórki obiektu budowlanego skargę oddala

Uzasadnienie

SA/Rz 152/03

U Z A S A D N I E N I E

Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego decyzją z dnia [...] grudnia 2002 r. /[...]/, wydaną w wyniku rozpatrzenia odwołania B. i A. K. od decyzji Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia [...] października 2002 r. /[...]/ nakazującej im rozbiórkę budynku murowanego dwukondygnacyjnego przyległego do budynku drewnianego zlokalizowanego na działce nr 512 w miejscowości T., utrzymał w mocy decyzję organu pierwszej instancji. Z uzasadnienia decyzji ostatecznej wynika, że po przeprowadzeniu postępowania wyjaśniającego organ I instancji ustalił, iż na działce nr 512 w T. od maja 2002 r. realizowana jest budowa budynku mieszkalnego dwukondygnacyjnego o wymiarach 6,60 m x 8,20 m. Przedmiotowy budynek jest murowany, częściowo podpiwniczony, przylega do użytkowanego budynku mieszkalnego drewnianego, jest w stanie surowym otwartym. Inwestorzy-właściciele nieruchomości nie posiadają pozwolenia na budowę. Powyższe ustalenia skutkowały nakazaniem rozbiórki przedmiotowego budynku. Zebrawszy w sprawie materiał dowodowy, w ocenie organu odwoławczego, jest wystarczający do zastosowania art. 48 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane. Przepis ten obliguje organ nadzoru budowlanego do nakazania rozbiórki w przypadku stwierdzenia realizacji obiektu budowlanego bez wymaganego prawem pozwolenia na budowę. Inwestor świadomie naruszający prawo nie może korzystać z ochrony prawnej powołując się na trudną sytuację rodzinną i finansową, natomiast powinien liczyć się z konsekwencjami z tego wynikającymi. "Nowe" Prawo budowlane nie przewiduje procedur legalizujących samowolę budowlaną, jedynym odstępstwem przewidzianym w ustawie jest umożliwienie legalizacji samowoli budowlanej ze względu na upływ czasu; w rozpatrywanej sprawie nie może mieć zastosowania /budynek w stanie surowym otwartym/. Odnosząc się do zarzutów odwołania, wyjaśniono, że uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zebranie części dokumentów niezbędnych do uzyskania pozwolenia na budowę nie stanowi okoliczności, która mogłaby mieć wpływ na sposób rozstrzygnięcia niniejszej sprawy.