Wyrok WSA w Krakowie z dnia 7 grudnia 2004 r., sygn. II SA/Kr 144/02

Sygn. akt. IISA/Kr 144/02 . WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 7 grudnia 2004r. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący : Sędzia NSA Jan Zimmermann Sędziowie : NSA Joanna Tuszyńska AWSA Wojciech Jakimowicz (spr.) Protokolant : Edyta Domagalska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 7 grudnia 2004r. sprawy ze skargi W.P. na decyzję Wojewody z dnia 17 grudnia 2001r. Nr [...] w przedmiocie pozwolenia na budowę I. uchyla zaskarżoną decyzję i poprzedzającą ją decyzję organu pierwszej instancji; II. zasądza od Wojewody na rzecz skarżącego W.P. kwotę 10 ( dziesięć ) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] grudnia 2001 r., znak: [...] Wojewoda działając na podstawie art. 138 § 1 pkt 1 k.p.a, po rozpatrzeniu odwołania W.P. od decyzji Burmistrza Miasta R. z dnia [...] października 2001 r., znak:[...], umarzającej postępowanie w sprawie zezwolenia na przebudowę istniejącego budynku gospodarczego na cele mieszkalne oraz modernizację istniejącego budynku mieszkalnego, położonych na działce nr ewid. [...] w R. , przy ul. [...] - utrzymał w mocy zaskarżoną decyzję organu pierwszej instancji.

W uzasadnieniu wskazano, że w dniu 31 maja 2001 roku inwestor W.P. wraz z M.P. złożyli wniosek w Urzędzie Miasta R. o wydanie zezwolenia na przebudowę istniejącego budynku gospodarczego na cele mieszkalne oraz modernizację istniejącego budynku mieszkalnego, położonych na działce nr ewid. [...] w R. , przy ul. [...], załączając aktualny odpis z Księgi Wieczystej, potwierdzający współwłasność "w części 0,5 przedmiotowej nieruchomości". Przebudowa obiektu budowlanego na nieruchomości objętej współwłasnością wykracza poza zakres zwykłego zarządu i w takim przypadku potrzebna jest zgoda wszystkich współwłaścicieli (art. 199 k.c.), bez której inwestor nie posiada prawa do dysponowania obiektem na cele budowlane, które z kolei stanowi warunek udzielenia pozwolenia na budowę.