Wyrok WSA w Warszawie z dnia 26 listopada 2004 r., sygn. IV SA 1807/03

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Mirosława Kowalska, , Sędzia WSA Tadeusz Nowak (spr.), Asesor WSA Bogusław Cieśla, Protokolant Anna Sokołowska, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 26 listopada 2004 r. sprawy ze skargi P. C. na decyzję Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia [...] kwietnia 2003 r. Nr [...] w przedmiocie stwierdzenia nieważności decyzji. I. uchyla zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą ją decyzję organu pierwszej instancji, II. zaskarżona decyzja nie podlega wykonaniu do czasu uprawomocnienia się niniejszego wyroku.

Uzasadnienie

7/ IV SA 1807/03

U Z A S A D N I E N I E

Wojewoda [...] decyzją z dnia [...] grudnia 2002 r. stwierdził nieważność decyzji Prezydenta Miasta [...] z dnia [...] grudnia 1996 r. zatwierdzającej projekt budowlany i udzielającej pozwolenia na budowę polegającej na adaptacji części strychu na powiększenie mieszkania i pracownię w budynku wielorodzinnym położonym [...] przy ul. [...].

W uzasadnieniu decyzji Wojewoda wskazał, że zgodnie z art. 32 ust. 4 pkt 1 i 2 prawa budowlanego pozwolenie na budowę może być wydane wyłącznie temu, kto: złożył wniosek w tej sprawie w terminie ważności decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, oraz wykazał prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane.

Zdaniem Wojewody decyzja Prezydenta Miasta [...], została wydana z rażącym naruszeniem przepisu art. 32 ust. 4 pkt 1 ustawy z dnia 7.07.1994r. Prawo budowlane(Dz. U. nr 89 poz.414) oraz przepisów art. 22 ust. 2 i 3 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (tekst jednolity - Dz. U. z 2000 r. Nr 80 poz. 903 z późn. zm.) bowiem została wydana bez wniosku inwestora oraz bez uchwały właścicieli nieruchomości wyrażającej zgodę na dokonanie czynności przekraczającej zwykły zarząd, a koniecznej do wykonania (przebudowy) adaptacji strychu, który należy do części wspólnej nieruchomości.