Wyrok WSA w Szczecinie z dnia 18 listopada 2004 r., sygn. SA/Sz 440/03

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym : Przewodniczący Sędzia NSA Danuta Strzelecka-Kuligowska Sędziowie: Sędzia WSA Marzena Iwankiewicz Asesor WSA Arkadiusz Windak /spr./ Protokolant Anna Krawczyk po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 18 listopada 2004r. sprawy ze skargi Z. R. na decyzję Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia [...]. Nr [...] w przedmiocie nakazu rozbiórki obiektu budowlanego o d d a l a skargę

Uzasadnienie

U Z A S A D N I E N I E :

Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego , na podstawie art. 48 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jednolity: Dz. U. z 2000 r. Nr 106, poz. 1126 ze zm.), decyzją z dnia [...] r., nr [...] nakazał Z. R. i Z. Ł. rozebrać budynek [...] wybudowany bez wymaganego pozwolenia na działce nr [...] przy ul. S. w M.. W uzasadnieniu decyzji organ wskazał, że Z. R. i Z. Ł. w lipcu [...] r., posiadając jedynie decyzje o warunkach zabudowy, wybudowali [...],[...] o wym. [...] m x [...] m, wys. [...] m, pełniący rolę [...] dla [...] prowadzonego przez w/w w ramach spółki cywilnej na działce nr [...]. Na budowę obiektu Z. R. i Z. Ł. nie posiadali stosownego pozwolenia oraz zgody użytkownika wieczystego - S. [...] "B", która w dniu [...] r. rozwiązała z nimi umowę dzierżawy z dnia [...] r.

W złożonym od tej decyzji odwołaniu Z. R. podał, że w latach [...] firma "B." zwróciła się z prośbą o przejęcie w dzierżawę na okres [...] lat działki nr [...] i zagospodarowanie jej budynkiem , [...] a tym samym urządzenie tam [...]. Na tą okoliczność została zawarta umowa dzierżawy, która wbrew twierdzeniem organu I instancji, nigdy nie została rozwiązana. Uzyskawszy decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu rozpoczęte zostały pierwsze prace ziemno-budowlane.