Wyrok WSA w Lublinie z dnia 28 wrzenia 2004 r., sygn. II SA/Lu 1558/03

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Lublinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Witold Falczyński, Sędziowie Sędzia WSA Joanna Cylc-Malec, Sędzia WSA Ewa Ibrom, Protokolant st.insp. Elżbieta Czarnecka, po rozpoznaniu w dniu 28 września 2004r. sprawy ze skargi K. B. na decyzję Wojewody z dnia [...] Nr [...] w przedmiocie zatwierdzenia projektu budowlanego i pozwolenia na budowę oddala skargę

Uzasadnienie

II SA/Lu 1558/03

U Z A S A D N I E N I E

Decyzją z dnia [...] listopada 2003 r. Wojewoda utrzymał w mocy decyzję Prezydenta Miasta z dnia [...] sierpnia 2003 r. zatwierdzającą projekt budowlany i udzielającą Towarzystwu Budownictwa Społecznego "[...]" Spółce z o.o. pozwolenia na budowę parkingu na 5 stanowisk postojowych oraz przełożenia kabli energetycznych: oświetleniowego i zasilającego na działce o numerze ewidencyjnym 5/18, położonej w L. przy ul. G.

W uzasadnieniu decyzji organ drugiej instancji podniósł, że udzielenie pozwolenia na budowę nie narusza ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, który na tym terenie przewiduje zabudowę mieszkaniową wielorodzinną. Inwestor uzyskał decyzję ustalającą warunki zabudowy i zagospodarowania terenu dla budowy parkingu na działce nr 5/18. Wniosek o udzielenie pozwolenia na budowę wpłynął w terminie ważności tej decyzji. Inwestor wykazał się też prawem dysponowania nieruchomością na cele budowlane, składając w dniu 8 lipca 2003 r. odpis umowy użyczenia, zawartej z Gminą L., będącą właścicielem działki nr 5/18. Decyzja o udzieleniu pozwolenia na budowę nie narusza więc art.32 ust.4 pkt 2 ustawy - Prawo budowlane. Ponadto parking zaprojektowany został w odległościach spełniających wymagania określone w § 19 ust.1 pkt 2 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Odległość projektowanego parkingu od najbliższego budynku mieszkalnego, znajdującego się na działce nr 7/6 wynosi bowiem 24 m. Projekt budowlany wykonany został przez osoby posiadające wymagane uprawnienia budowlane, a Zespół Uzgadniania Dokumentacji Projektowej Miasta L. uzgodnił lokalizację parkingu oraz przełożenie kabla energetycznego. Również przedstawiciel Miejskiego Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji nie wnosił uwag co do usytuowania parkingu.