Wyrok WSA w Łodzi z dnia 11 marca 2004 r., sygn. II SA/Łd 1477/03

Dnia 11 marca 2004 roku Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi Wydział II w składzie następującym: Przewodniczący del. Sędzia NSA Grzegorz Szkudlarek, del. Sędzia NSA Ewa Markiewicz, p.o. Sędziego WSA Arkadiusz Blewązka (spr.), Protokolant Anna Urbańska, po rozpoznaniu w dniu 11 marca 2004 roku na rozprawie sprawy ze skargi J. K. i E. L. na postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Ł. z dnia [...] Nr [...] w przedmiocie negatywnego zaopiniowanie proponowanego podziału nieruchomości 1. uchyla zaskarżone postanowienie i poprzedzające je postanowienie Prezydenta Miasta Ł. z dnia [...], Nr [...] 2. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Ł. na rzecz J. K. i E. L. solidarnie kwotę [...] z tytułu wpisu od skargi.

Uzasadnienie

Sygn. akt: II SA / Łd 1477 / 03

U Z A S A D N I E N I E

Postanowieniem nr [...] z dnia [...] Kierownik Oddziału Urbanistyki Urzędu Miasta Ł., działając z upoważnienia Prezydenta Miasta Ł. na podstawie przepisu art. 93 ust. 4 i 5 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2000 roku, Nr 98, poz. 543 ze zm) negatywnie zaopiniował proponowany przez E. L. i J. K. podział nieruchomości położonej w Ł. przy ul. A 78 (działka nr 186/2; obręb [...]), na dwie działki oznaczone numerami 186/7 i 187/8, uznając, iż jest on niezgodny z ustaleniami miejscowego szczegółowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Ł. W uzasadnieniu organ wskazał, iż podział nieruchomości może być dokonany, jeżeli jest on zgodny z ustaleniami planu miejscowego, oraz z przepisami szczegółowymi. Zgodność ta dotyczy zarówno przeznaczenia terenu i możliwości zagospodarowania wydzielonych działek, jak i spełnienia warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Z ustaleń obowiązującego planu wynika, iż nieruchomość, której podział jest opiniowany znajduje się w jednostce urbanistycznej [...] na terenach rzemieślniczo - mieszkaniowych oznaczonych [...]. Szczegółowy plan zagospodarowania terenu nie przewiduje podziału nieruchomości przy ulicy A 78 na mniejsze jednostki. Zgodnie z rysunkiem tegoż planu przewiduje się podział jednostki [...] na trzy działki, a zatem proponowany podział jest niezgodny z ustaleniami planu.