Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz.1271 i Nr 214, poz. 1806, z 2003 r. Nr 80, poz. 717 i Nr 162, poz. 1568, z 2004 r. Nr 102, poz. 1055, Nr 116, poz. 1203 i Nr 167, poz. 1759, z 2005 r. Nr 172, poz. 1441 i Nr 175, poz. 1457, z 2006 r. Nr 17, poz. 128 i Nr 181, poz. 1337, z 2007 r. Nr 48, poz. 327, Nr 138, poz. 974 i Nr 173, poz. 1218, z 2008 r. Nr 180, poz. 1111 i Nr 223, poz. 1458, z 2009 r. Nr 52, poz. 420 i Nr 157, poz. 1241, z 2010 r. Nr 28, poz. 142 i 146, Nr 40, poz. 230 i Nr 106, poz. 675 oraz z 2011 r. Nr 21, poz. 113, Nr 117, poz. 679, Nr 134, poz. 777, Nr 149, poz. 887 i Nr 217, poz. 1281 i z 2012 r., poz. 567), art. 3 ust. 1 i art. 20 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2012 r., poz. 647), w związku z uchwałą Nr XXXII/189/2010 Rady Gminy Kaczory z dnia 27 sierpnia 2010 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Kaczory - rejon ul. Leśnej, po stwierdzeniu nienaruszenia ustaleń studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kaczory uchwalonym przez Radę Gminy Kaczory uchwałą Nr IX/41/99 z dnia 29 grudnia 1999 roku, Rada Gminy Kaczory uchwala, co następuje:

Rozdział 1.
Przepisy ogólne

§ 1. 1. Uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego wsi Kaczory - rejon ul. Leśnej, zwany dalej planem.

2. Integralną częścią planu są rysunki planu :

1) w skali 1 : 500 stanowiący załącznik nr 1 do uchwały;

2) w skali 1 : 500 stanowiący załącznik nr 2 do uchwały.

3. Załącznikami do niniejszej uchwały są ponadto:

1) rozstrzygnięcie o sposobie realizacji, zapisanych w planie, inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy, oraz o zasadach ich finansowania, zgodnie z przepisami o finansach publicznych - załącznik nr 3;

2) rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia uwag wniesionych do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - załącznik nr 4.

4. Granice obszarów objętych planem określono na rysunkach planu.

§ 2. 1. W planie określa się:

1) przeznaczenie terenów oraz linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania;

2) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego;

3) zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego;

4) zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej;

5) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, w tym linie zabudowy, gabaryty obiektów i wskaźniki intensywności zabudowy;

6) granice i sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie, ustalonych na podstawie odrębnych przepisów, a także narażonych na niebezpieczeństwo powodzi;

7) szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu;

8) zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej;

9) stawki procentowe, na podstawie których ustala się opłatę, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.

2. W obszarze objętym planem:

1) nie wystąpiły tereny górnicze a także narażone na niebezpieczeństwo powodzi oraz zagrożone osuwaniem się mas ziemnych;

2) nie wyznaczono przestrzeni publicznych.

§ 3. 1. Na obszarze objętym planem obowiązują następujące oznaczenia graficzne:

1) granica obszaru objętego planem;

2) linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania;

3) maksymalne nieprzekraczalne linie zabudowy;

4) oznaczenia określające przeznaczenie terenów;

5) obowiązujący kierunek głównej kalenicy.

2. Pozostałe oznaczenia graficzne rysunku planu mają znaczenie informacyjne i nie stanowią ustaleń planu.

§ 4. Ilekroć w niniejszej uchwale jest mowa o:

1) terenie - należy przez to rozumieć obszar wyznaczony na rysunku planu liniami rozgraniczającymi, oznaczony symbolem określającym jego przeznaczenie;

2) nieprzekraczalnych liniach zabudowy - rozumie się przez to linie, które nie mogą być przekroczone przez żadną ścianę zabudowy, przy czym zabudowa nie musi być usytuowana na tych liniach, okapy i gzymsy mogą przekroczyć te linie o nie więcej niż 0,5 m, a balkony, galerie, werandy, wykusze, zadaszenia wejściowe, tarasy lub schody zewnętrzne; poza obszarem wyznaczonym liniami zabudowy wskazuje się zakaz zabudowy z wyjątkiem ogrodzeń, małej architektury oraz napowietrznych i podziemnych sieci infrastruktury technicznej;

3) infrastrukturze technicznej - należy przez to rozumieć podziemne i naziemne urządzenia służące zaopatrzeniu w wodę, odprowadzeniu ścieków i wód opadowych, zaopatrzeniu w energię elektryczną, gaz i ciepło oraz urządzenia łączności i telekomunikacji, z wyjątkiem elektrowni wiatrowych, w tym turbin wiatrowych, i wszelkich urządzeń i obiektów z nimi związanych;

4) urządzeniach towarzyszących - należy przez to rozumieć urządzenia pełniące służebną rolę wobec przeznaczenia danego terenu, w tym infrastrukturę techniczną, drogi wewnętrzne, miejsca postojowe, zieleń, małą architekturę, ogrodzenia.

§ 5. 1. W zakresie zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:

1) ustala się konieczność zapewnienia na każdej działce budowlanej bezpośredniego dostępu do dróg lub ciągów pieszo-jezdnych;

2. W zakresie granic i sposobów zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie, ustalonych na podstawie odrębnych przepisów, ze względu na lokalizację planu w granicach obszaru chronionego krajobrazu "Dolina Noteci", ustala się zachowanie walorów krajobrazowych poprzez właściwe zagospodarowanie terenów.

3. W zakresie zasad ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego:

1) ustala się zakaz powodowania ponadnormatywnych obciążeń środowiska uciążliwościami w zakresie hałasu, wibracji, emisji zanieczyszczeń pyłowych, gazowych, promieniowania elektromagnetycznego, poza granicami terenu, do którego inwestor posiada tytuł prawny;

2) ustalenia pkt 1 nie dotyczą infrastruktury technicznej;

3) tereny oznaczone symbolem MN1, MN2 są terenami, dla których ustalono dopuszczalne poziomy hałasu, odnoszące się do zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;

4) masy ziemne powstające w związku z realizacją inwestycji należy zebrać i przekazać do właściwego wykorzystania w obszarze objętym planem lub poza jego granicami;

5) ustala się zakaz składowania, unieszkodliwiania i odzysku odpadów.

4. W zakresie zasad ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej w sytuacji prowadzenia prac ziemnych, ustala się prowadzenie badań archeologicznych, na warunkach określonych w przepisach odrębnych.

5. W zakresie szczegółowych zasad i warunków scalania i podziału:

1) nie wyznacza się obszarów, dla których wymagane jest dokonanie scalania i podziału nieruchomości;

2) na obszarze objętym planem dopuszcza się scalanie i podział nieruchomości;

3) w sytuacji, o której mowa w pkt 2:

a) ustala się minimalną szerokość frontu działki dla:

- terenu oznaczonego symbolem MN1 na 25 m,

- terenu oznaczonego symbolem MN2 na 20 m,

b) ustala się minimalną wielkość działki dla:

- terenu oznaczonego symbolem MN1 na 1000 m 2 ,

- terenu oznaczonego symbolem MN2 na 400 m 2 ,

c) ustala się kąt pomiędzy 50 o a 90 o położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego.

§ 6. 1. W zakresie zasad modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji:

1) dopuszcza się obsługę nieruchomości drogami wewnętrznymi oraz z terenów leżących poza obszarem objętym planem;

2) w granicach poszczególnych nieruchomości ustala się obowiązek zapewnienia odpowiedniej liczby miejsc postojowych dla samochodów osobowych, lecz nie mniej niż dwa stanowiska postojowe na jedno mieszkanie;

3) miejsca postojowe, o których mowa w pkt 2 dopuszcza się realizować w formie garaży.

2. W zakresie ogólnych zasad modernizacji, rozbudowy i budowy systemów infrastruktury technicznej dopuszcza się prowadzenie sieci infrastruktury technicznej w liniach rozgraniczających wszystkich terenów.

3. W zakresie zaopatrzenia w wodę ustala się zaopatrzenie z sieci wodociągowej.

4. W zakresie odprowadzania ścieków:

1) ustala się odprowadzenie ścieków do sieci kanalizacji sanitarnej na warunkach uzgodnionych z zarządcą sieci;

2) do czasu realizacji sieci dopuszcza się odprowadzenie ścieków do szczelnych zbiorników bezodpływowych, a następnie ich wywóz do oczyszczalni ścieków.

5. Odprowadzanie wód opadowych i roztopowych z połaci dachów i terenów nieutwardzonych - lokalnie z zastosowaniem retencji powierzchniowej, z powierzchni dróg i terenów utwardzonych do czasu realizacji kanalizacji deszczowej dopuszcza się odprowadzanie zgodnie z przepisami odrębnymi.

6. W zakresie zaopatrzenia w energię elektryczną:

1) ustala się zaopatrzenie w energię elektryczną z sieci elektroenergetycznej na warunkach uzgodnionych z zarządcą sieci;

2) dopuszcza się skablowanie istniejących sieci elektroenergetycznych.

7. W zakresie zaopatrzenia w gaz:

1) dopuszcza się zaopatrzenie w gaz z rozdzielczej sieci gazowej;

2) w sytuacji braku możliwości spełnienia ustaleń pkt 1, dopuszcza się stosowanie indywidualnych zbiorników na gaz oraz związane z nimi instalacje.

8. W zakresie zaopatrzenia w ciepło ustala się jego zaopatrzenie ze źródeł indywidualnych, z zastosowaniem urządzeń o niskiej, nie powodującej ponadnormatywnej emisji zanieczyszczeń do atmosfery.

9. W zakresie telekomunikacji dopuszcza się dostęp do sieci telekomunikacyjnej kablową lub radiową siecią telekomunikacyjną.

10. Gospodarka odpadami zgodnie z regulaminem utrzymania czystości i porządku na terenie gminy i przepisami odrębnymi.

11. Nakaz zachowania dopuszczalnych poziomów hałasu w środowisku na terenach objętych ochroną akustyczną MN1, MN2, zgodnie z przepisami odrębnymi.

12. W zakresie ochrony przed hałasem tereny oznaczone symbolem MN zalicza się do terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Rozdział 2.
Przepisy szczegółowe

§ 7. 1. Dla terenu MN1 ustala się przeznaczenie - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;

2. Zasady kształtowania zabudowy, wskaźniki zagospodarowania terenu, szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu:

1) nieprzekraczalne linie zabudowy ustala się w odległości zgodnej z rysunkiem planu; w innych sytuacjach należy stosować przepisy odrębne;

2) dopuszcza się maksymalnie jeden budynek mieszkalny na jednej działce;

3) nie ogranicza się ilości innych, niż wskazano w pkt 2, budynków na jednej działce;

4) dopuszcza się lokalizację urządzeń towarzyszących;

5) ustala się intensywność zabudowy jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej od 0,2 do 0,3;

6) ustala się minimalną powierzchnię terenu biologicznie czynnego na 40% w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej;

7) dla istniejących budynków:

a) dopuszcza się zwiększenie wysokości maksymalnie do 10 m, z zastrzeżeniem pkt b,

b) wyższych niż 10 m dopuszcza się zwiększenie wysokości maksymalnie o 1 m,

c) dopuszcza się zmianę formy i spadków dachów, rodzaju i koloru pokrycia dachowego,

d) w sytuacji, o której mowa w pkt c, ustala się dachy dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych od 30 o do 45 o , preferowane pokrycie dachówką lub innym materiałem imitującym dachówkę,

e) dopuszcza się zmianę rozplanowania zewnętrznych otworów okiennych i drzwiowych oraz ich parametrów wielkościowych.

8) dla nowych budynków mieszkalnych:

a) ustala się wolno stojącą formę zabudowy,

b) ustala się maksymalną wysokość na 10 m,

c) ustala się dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych od 30 o do 45 o , preferowane pokrycie dachówką lub innym materiałem imitującym dachówkę, z dopuszczeniem stosowania lukarn i świetlików,

d) ustala się obowiązujący kierunek głównej kalenicy zgodnie z rysunkiem planu,

9) dla nowych budynków, innych niż wskazano w pkt 8:

a) ustala się wolno stojącą lub zwartą formę zabudowy,

b) ustala się maksymalną wysokość na 6 m,

c) dopuszcza się dachy płaskie lub jedno-, dwu-, wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych do 45 o ,

d) preferowane pokrycie dachów innych niż płaskie dachówką lub innym materiałem imitującym dachówkę,

10) zezwala się na budowę ekranów akustyczno-wizualnych wzdłuż granicy działki z terenami w sąsiedztwie linii kolejowej.

§ 8. 1. Dla terenu MN2 ustala się przeznaczenie - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;

2. Zasady kształtowania zabudowy, wskaźniki zagospodarowania terenu, szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu:

1) nieprzekraczalne linie zabudowy ustala się w odległości zgodnej z rysunkiem planu; w innych sytuacjach należy stosować przepisy odrębne;

2) dopuszcza się maksymalnie dwa budynki mieszkalne na jednej działce;

3) dopuszcza się maksymalnie jeden budynek inny, niż wskazano w pkt 2, na jednej działce;

4) dopuszcza się lokalizację urządzeń towarzyszących;

5) ustala się intensywność zabudowy jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej od 0,2 do 0,4;

6) ustala się minimalną powierzchnię terenu biologicznie czynnego na 10% w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej;

7) dla istniejących budynków:

a) dopuszcza się zwiększenie wysokości maksymalnie do 12 m, z zastrzeżeniem pkt b,

b) wyższych niż 12 m dopuszcza się zwiększenie wysokości maksymalnie o 0,5 m,

c) dopuszcza się zmianę formy i spadków dachów, rodzaju i koloru pokrycia dachowego,

d) w sytuacji, o której mowa w pkt c, ustala się dachy dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych od 30 o do 45 o , preferowane pokrycie dachówką lub innym materiałem imitującym dachówkę,

e) dopuszcza się zmianę rozplanowania zewnętrznych otworów okiennych i drzwiowych oraz ich parametrów wielkościowych.

8) dla nowych budynków mieszkalnych:

a) ustala się wolno stojącą formę zabudowy,

b) ustala się maksymalną wysokość na 12 m,

c) ustala się dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych od 30 o do 45 o , preferowane pokrycie dachówką lub innym materiałem imitującym dachówkę.

9) dla nowych budynków, innych niż wskazano w pkt 8:

a) ustala się wolno stojącą formę zabudowy,

b) ustala się maksymalną wysokość na 6 m,

c) dopuszcza się dachy płaskie lub jedno-, dwu-, wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych do 45 o ,

d) preferowane pokrycie dachów innych niż płaskie dachówką lub innym materiałem imitującym dachówkę.

§ 9. 1. Dla terenu Kx ustala się teren drogi pieszo-jezdnej.

2. W zakresie zasad zagospodarowania terenu oraz ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:

1) ustala się szerokość w liniach rozgraniczających zgodnie z rysunkiem planu;

2) ustala się zagospodarowanie drogi w postaci ciągu pieszo-jezdnego,

3) w liniach rozgraniczających drogi możliwość budowy sieci i urządzeń infrastruktury technicznej.

Rozdział 3.
Przepisy końcowe

§ 10. Ustala się stawkę służącą naliczeniu opłaty, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym dla wszystkich terenów w wysokości 30%.

§ 11. Wykonanie niniejszej uchwały powierza się Wójtowi Gminy Kaczory.

§ 12. Uchwała wchodzi w życie po upływie 30 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Wielkopolskiego.

Przewodniczący Rady Gminy mgr inż. Stefan Kowal

Załącznik Nr 1 do Uchwały Nr XVII/111/2012
Rady Gminy Kaczory
z dnia 26 października 2012 r.
Zalacznik1.pdf

Załącznik Nr 2 do Uchwały Nr XVII/111/2012
Rady Gminy Kaczory
z dnia 26 października 2012 r.
Zalacznik2.pdf

Załącznik Nr 3
do Uchwały Nr XVII/111/2012
Rady Gminy Kaczory
z dnia 26 października 2012 r.

Rozstrzygnięcie o sposobie reazliacji zapisanych w planie miejscowym zagospodarowania przestrzennego wsi Kaczory, rejon ulicy Lesnej inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, którenależą do zadań własnych gminy oraz zasadach ich finansowania, zgodnie z przepisami o finansach publicznych

Zgodnie z art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2012 r. poz. 647) Rada Gminy Kaczory w oparciu o obowiązujące przepisy, w tym:

1) ustawę z dnia 27 sierpnia 2009 r. o finansach publicznych (Dz. U. Nr 157, poz. 1240);

2) ustawę z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 ze zmian);

3) ustawę z dnia 7 czerwca 2001 r. o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i odprowadzaniu ścieków (Dz. U. z 2006 r. Nr 123, poz. 858 ze zmian.);

4) ustawę z dnia 10 kwietnia 1997 r. Prawo energetyczne (Dz. U. z 2006 r. Nr 89, poz. 625 ze zmian.);

5) prognozę skutków finansowych uchwalenia przedmiotowego planu;

6) oraz w oparciu o ustalenia planu, rozstrzyga się, co następuje:

§ 1. Inwestycje z zakresu infrastruktury technicznej - sieć wodociągowa - w niniejszym planie nie obciążają budżetu Gminy i nie stanowią zadań własnych Gminy, zgodnie z art. 7 ust. 1 ww. ustawy
o samorządzie gminnym. Sieć rozdzielcza wodociągowa będzie realizowana przez właścicieli terenu.

§ 2. Inwestycje z zakresu infrastruktury technicznej - sieć kanalizacyjna - w niniejszym planie nie obciążają budżetu Gminy i nie stanowią zadań własnych Gminy, zgodnie z art. 7 ust. 1 ww. ustawy
o samorządzie gminnym. rozdzielcza kanalizacji sanitarnej będzie realizowana przez właścicieli terenu.

§ 3. Na terenie objętym planem lub w bezpośrednim sąsiedztwie istnieją urządzenia energetyczne. Jeżeli wzrośnie zapotrzebowanie na energię, wykonanie stacji transformatorowej lub przyłącza energetycznego leży w gestii dysponenta sieci i inwestora, zgodnie z art. 7 ustawy z dnia 10 kwietnia 1997 r. Prawo energetyczne (Dz. U. z 2006 r. Nr 89, poz. 625 ze zmian.) i uzgodnieniami poczynionymi w trakcie opracowania planu.

§ 4. Zapewnienie obsługi komunikacyjnej należy do zadań własnych gminy. Dojazd do terenu objętego planem jest obecnie zapewniony z istniejących dróg publicznych. Wewnętrzny układ dróg ma pozostać prywatny i nie obciąża budżetu gminy w zakresie budowy i utrzymania.

§ 5. Uchwalenie planu nie wywołuje kosztów związanych z wypłaceniem odszkodowania na skutek zmniejszenie wartości nieruchomości.

Przewodniczący Rady Gminy mgr inż. Stefan Kowal

Załącznik Nr 4
do Uchwały Nr XVII/111/2012
Rady Gminy Kaczory
z dnia 26 października 2012 r.

Rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu
miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
wsi Kaczory, rejon ulicy Leśnej

Przedmiotowy projekt planu i prognoza oddziaływania na środowisko do niniejszego planu, zgodnie z art. 17 ust. 10 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2012 r. poz. 647) oraz art. 39 ust. 2 i art. 41 ustawy z 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o cenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. z 2008 r. Nr 199 poz. 1227 ze zm.) został wyłożony do publicznego wglądu w terminie od 21 sierpnia 2012 r. do 20 września 2012 r. W dniu 5 września 2012 r. odbyła się dyskusja publiczna. Zgodnie z ustawą z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2012 r. poz. 647) uwagi były przyjmowane do dnia 4 października 2012 r. W tym terminie nie wniesiono uwag do projektu planu.

Ponieważ w ustawowych terminach nie wniesiono żadnych uwag do projektu planu, w związku z czym Rada Gminy w Kaczorach nie podejmuje rozstrzygnięcia o sposobie rozpatrzenia uwag, o których mowa w art. 20 ust. 1 ww. ustawy.

Przewodniczący Rady Gminy mgr inż. Stefan Kowal

Uzasadnienie

do uchwały Nr XVII/111/2012 Rady Gminy Kaczory z dnia 26 października 2012 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Kaczory - rejon ul. Leśnej

Rada Gminy Kaczory podjęła uchwałę nr XXXII/189/2010 z dnia 27 sierpnia 2010 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wsi Kaczory, rejon ulicy Leśnej.

Obszar planu obejmuje dwa tereny położone wzdłuż ulicy Leśnej. W obowiązującym planie zagospodarowania przestrzennego wsi Kaczory tereny zostały przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową. Są to tereny w części zabudowane i wyposażone w sieci i urządzenia infrastruktury technicznej.

Przyjęte rozwiązania przestrzenne w nowym planie umożliwiają realizację zamierzeń inwestorów poprzez wprowadzenie podziałów terenów na działki budowlane.

Sporządzenie planu jest zgodne ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego wsi kaczory.

W strukturze przestrzennej Studium wyodrębnione tereny objęte są zasięgiem obszarów zainwestowanych o funkcji mieszkaniowej.

Przewodniczący Rady Gminy mgr inż. Stefan Kowal