Na podstawie

art. 20 i 29 Ustawy z dnia 27 marca 2003 o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity: Dz.U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717 z późniejszymi zmianami),

po stwierdzeniu braku naruszenia przez projekt planu zagospodarowania przestrzennego ustaleń Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Koniusza

uchwala się co następuje:

Rozdział 1.
Przepisy wstępne

§ 1. 1) Uchwala się zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego sołectw Gminy Koniusza obejmującą:

a) działkę położoną w sołectwie Posądza w Gminie Koniusza, o numerze 90/8, w granicach oznaczonych na Rysunku Planu, stanowiącego załącznik nr 1 do niniejszej Uchwały,

b) część działki położonej w sołectwie Siedliska w Gminie Koniusza, o numerze 1/5, w granicach oznaczonych na Rysunku Planu, stanowiącego załącznik nr 2 do niniejszej Uchwały;

2) Ustalenia planu, o którym mowa w ust.1 wyrażone są w formie:

a) Tekstu niniejszej uchwały

b) Załączników stanowiących integralną część planu:

- Załączniki 1 i 2 - Rysunek Planu w skali 1:2000, Przeznaczenie i zasady zagospodarowania terenu,

- Załącznik 3 - informacje na temat sposobu realizacji zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury, które należą do zadań własnych gminy oraz o zasadach ich finansowania,

- Załącznik 4 - informacje na temat sposobu rozpatrzenia uwag do projektu zmiany planu zagospodarowania przestrzennego sołectw Gminy Koniusza.

Rozdział 2.
Ustalenia planu

§ 2. 1) Tekst planu zagospodarowania przestrzennego sołectw Gminy Koniusza, podjęty Uchwałą Nr XX/148/2004 Rady Gminy Koniusza z dnia 21 września 2004 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego sołectw Gminy Koniusza - nie podlega zmianie.

2) Zmienia się przeznaczenie terenu obejmującego działkę położoną w sołectwie Posądza, w Gminie Koniusza, o numerze 90/8, o powierzchni 0,92 ha, z "terenów zabudowy mieszkaniowej" o symbolu MN, o powierzchni 0,85 ha, na "tereny zabudowy usługowej, komercyjnej" o symbolu UU; pozostała część terenu objętego zmianą, o powierzchni 0,07 ha, utrzymuje przeznaczenie dotychczasowe "tereny komunikacji drogowej" - o symbolu KDG na powierzchni 0,02 ha oraz o symbolu KDD na powierzchni 0,05 ha, zgodnie z Rysunkiem Planu.

3) Zmienia się przeznaczenie terenu obejmującego część działki w sołectwie Siedliska w Gminie Koniusza, o numerze 1/5, o powierzchni 3,77 ha, z "terenów rolnych z możliwością zalesienia" o symbolu RL, o powierzchni 1,67 ha, na "tereny rolne" o symbolu R1, pozostała część terenu objętego zmianą, o powierzchni 1,97 ha, utrzymuje przeznaczenie dotychczasowe "tereny rolne" o symbolu R1, zgodnie z Rysunkiem Planu.

4) Dla terenów objętych zmianą planu, oznaczonych symbolem UU i R1, obowiązują warunki zabudowy i zagospodarowania terenu zgodnie z tekstem planu zagospodarowania przestrzennego sołectw Gminy Koniusza, przyjętego Uchwałą Nr XX/148/2004 Rady Gminy Koniusza z dnia 21 września 2004 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego sołectw Gminy Koniusza:

a) Rozdział I - ustalenia ogólne - §1 do § 5

b) Rozdział II - ustalenia dotyczącego całego obszaru objętego planem - § 6 do § 22

c) Rozdział III - ustalenia dotyczące przeznaczenia oraz warunków zabudowy i zagospodarowania poszczególnych kategorii terenów:

- dla terenów zabudowy usługowej, komercyjnej, UU - zgodnie z § 29; zgodnie z § 29, ust.1, pkt.2c, który dopuszcza lokalizację na terenach o przeznaczeniu UU zieleni o funkcjach izolacyjnych, zaleca się jej nasadzenie na terenie działki nr 90/8, na granicy z terenem oznaczonym w obowiązującym planie zagospodarowania przestrzennego jako MN - tereny zabudowy mieszkaniowej.

- dla terenów rolnych, R1 - zgodnie z § 37.

Rozdział 3.
Przepisy końcowe

§ 3. 1) Ustala się wysokość jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości, w związku z uchwaleniem niniejszej zmiany planu zagospodarowania przestrzennego, pobieranej w przypadku zbywania nieruchomości na kwotę:

a) 20% - od wzrostu wartości terenów zabudowy usługowej, komercyjnej, UU,

b) 5% - od wzrostu wartości terenów rolnych, R1.

2) 2. W obszarze objętym niniejszą zmianą planu traci moc Załącznik nr 1 - Rysunek Planu zagospodarowania przestrzennego sołectw Gminy Koniusza, uchwalony Uchwałą Nr XX/148/2004 Rady Gminy Koniusza z dnia 21 września 2004 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego sołectw Gminy Koniusza /Dziennik Urzędowy Województwa Małopolskiego Nr 357, poz. 3878/.

§ 4. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Koniusza.

§ 5. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Małopolskiego.

Załącznik Nr 1 do Uchwały Nr XII/82/2011
Rady Gminy Koniusza
z dnia 24 listopada 2011 r.
Zalacznik1.jpg

Koniusza zal 1 Posadza

Załącznik Nr 2 do Uchwały Nr XII/82/2011
Rady Gminy Koniusza
z dnia 24 listopada 2011 r.
Zalacznik2.jpg

Koniusza zal 2 Siedliska

Załącznik Nr 3 do Uchwały Nr XII/82/2011
Rady Gminy Koniusza
z dnia 24 listopada 2011 r.

Na podstawie art. 17, pkt. 5) i 20 z dnia 27 marca 2003 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz. U. Nr 80, poz. 717 z 2003 r. z późniejszymi zmianami) o sposobie realizacji zapisanych w planie zagospodarowania przestrzennego inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, należących do zadań własnych Gminy, rozstrzyga się zasady finansowania wymienionych inwestycji, zgodnie z przepisami o finansach publicznych.

Na terenie objętym zmianą planu nie planuje się nowych inwestycji, które należą do zadań własnych Gminy.

Załącznik Nr 4 do Uchwały Nr XII/82/2011
Rady Gminy Koniusza
z dnia 24 listopada 2011 r.

w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego sołectw Gminy Koniusza

WYKAZ NIEUWZGLĘDNIONYCH UWAG WNIESIONYCH DO WYŁOŻONEGO DO PUBLICZNEGO WGLĄDU PROJEKTU ZMIANY PLANU ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO SOŁECTW GMINY KONIUSZA ORAZ PROGNOZY ODDZIAŁYWANIA NA ŚRODOWISKO SKUTKÓW ZMIANY PLANU