§ 1. 1) Uchwala się zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Sołectw Gminy Koniusza obejmującą: działki nr 119/11 oraz 119/12 położone w Niegardowie, w granicach oznaczonych na rysunku planu, stanowiącego załącznik nr 1 do niniejszej uchwały. Zmiana wprowadza możliwość poszerzenia działalności usługowej prowadzonej obecnie na bezpośrednio sąsiadujących działkach. Teren objęty planem należy do strefy przekształceń oraz rozwoju usług produkcyjno-usługowych, wyznaczonej w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Koniusza;

2) Ustalenia planu, o którym mowa w ust.1 wyrażone są w formie:

1) Tekstu niniejszej uchwały

2) Załączników stanowiących integralną część planu:

a) Załącznik graficzny 1 - w skali 1:1 000, Przeznaczenie i zasady zagospodarowania terenu,

b) Załącznik 2 - informacje na temat sposobu realizacji zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury, które należą do zadań własnych gminy oraz o zasadach ich finansowania,

c) Załącznik 3 - informacje na temat sposobu rozpatrzenia uwag do projektu zmiany planu zagospodarowania przestrzennego sołectw Gminy Koniusza.

Rozdział II

Ustalenia planu

§ 2. 1) Tekst planu zagospodarowania przestrzennego sołectw Gminy Koniusza podjętego uchwałą Nr XX/148/2004 Rady Gminy Koniusza z dnia 21.09.2004r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego sołectw Gminy Koniusza - nie podlega zmianie.

2) Załącznik nr 2 planu zagospodarowania przestrzennego sołectw Gminy Koniusza podjętego uchwałą Nr XX/148/2004 Rady Gminy Koniusza z dnia 21.09.2004 w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego sołectw Gminy Koniusza, czyli "Informacje na temat sposobu realizacji zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych Gminy oraz o zasadach ich finansowania" - nie podlega zmianie.

3) Zmienia się w części dotychczasowe przeznaczenie terenu obejmującego działkę nr 119/11, o powierzchni 0,412 ha, położoną w Niegardowie, z terenów rolnych o symbolu R1, o pow. 0,33 ha oraz z terenów zabudowy mieszkaniowej, o symbolu MN, o pow. 0,08 ha - na tereny zabudowy usługowej, komercyjnej; teren ten oznacza się symbolem UU, zgodnie z załącznikiem graficznym nr 1 do niniejszej uchwały. Pozostała część działki, teren komunikacji drogowej o symbolu KDG, o pow. 0,002 ha - utrzymuje swoje dotychczasowe przeznaczenie.

4) Zmienia się w części dotychczasowe przeznaczenie terenu obejmującego działkę nr 119/12, o powierzchni 0,25 ha, położoną w Niegardowie, z terenów zabudowy mieszkaniowej, o symbolu MN, o pow. 0,23 ha - na tereny zabudowy usługowej, komercyjnej; teren ten oznacza się symbolem UU, zgodnie z załącznikiem graficznym nr 1 do niniejszej uchwały. Pozostała część działki, teren komunikacji drogowej o symbolu KDG, o pow. 0,02 ha - utrzymuje swoje dotychczasowe przeznaczenie.

5) Dla terenów objętych zmianą planu, oznaczonych symbolem UU, obowiązują warunki zabudowy i zagospodarowania terenu zgodnie z tekstem planu zagospodarowania przestrzennego sołectw Gminy Koniusza, przyjętego uchwałą Nr XX/148/2004 Rady Gminy Koniusza z dnia 21.09.2004r.:

1) 1) Rozdział I - ustalenia ogólne - §1 do § 5

2) Rozdział II - ustalenia dotyczącego całego obszaru objętego planem - § 6 do § 22

3) Rozdział III - ustalenia dotyczące przeznaczenia oraz warunków zabudowy i zagospodarowania poszczególnych kategorii terenów - zgodnie z § 29. Zgodnie z § 29, ust.1, pkt.2c, który dopuszcza lokalizację na terenach o przeznaczeniu UU zieleni o funkcjach izolacyjnych, zaleca się jej nasadzenie na terenie działki nr 119/11, na granicy z terenem oznaczonym w obowiązującym planie zagospodarowania przestrzennego jako MN.

6) Dla terenu oznaczonego symbolem KDG obowiązują warunki zabudowy i zagospodarowania terenu zgodnie z tekstem planu zagospodarowania przestrzennego sołectw Gminy Koniusza, przyjętego uchwałą Nr XX/148/2004 Rady Gminy Koniusza z dnia 21.09.2004r.:

1) Rozdział I - ustalenia ogólne - §1 do § 5

2) Rozdział II - ustalenia dotyczącego całego obszaru objętego planem - § 6 do § 22

3) Rozdział III - ustalenia dotyczące przeznaczenia oraz warunków zabudowy i zagospodarowania poszczególnych kategorii terenów - zgodnie z § 40

Rozdział III

Przepisy końcowe

§ 3. 1) Ustala się wysokość jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości, w związku z uchwaleniem niniejszej zmiany planu zagospodarowania przestrzennego, pobieranej w przypadku zbywania nieruchomości, zgodnie ze stawkami procentowymi przyjętymi w obowiązującym planie.

2) W obszarze objętym niniejszą zmianą planu traci moc Załącznik nr 1 - rysunek planu zagospodarowania przestrzennego sołectw Gminy Koniusza, uchwalonego uchwałą Nr XX/148/2004 Rady Gminy Koniusza z dnia 21.09.2004 r.

§ 4. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Koniusza.

§ 5. Uchwała wchodzi w życie po upływie 30 dni od ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Małopolskiego.

Załącznik Nr 1 do Uchwały Nr XXXVI/271/2010
Rady Gminy Koniusza
z dnia 12 sierpnia 2010 r.

Załącznik Nr 1 do Uchwały Nr XXXVI/271/2010 Rady Gminy Koniusza z dnia 12 sierpnia 2010 r. w sprawie: Przeznaczenie i zasady zagospodarowania terenu.

Załącznik Nr 2 do Uchwały Nr XXXVI/271/2010
Rady Gminy Koniusza
z dnia 12 sierpnia 2010 r.

Załącznik Nr 2 do Uchwały Nr XXXVI/271/2010 Rady Gminy Koniusza z dnia 12 sierpnia 2010 r. w sprawie: zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Koniusza

Na podstawie art. 17, pkt 5) i 20 z dnia 27 marca 2003 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz. U. Nr 80, poz. 717 z 2003 r.) o sposobie realizacji zapisanych w planie zagospodarowania przestrzennego inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, należących do zadań własnych Gminy, rozstrzyga się zasady finansowania wymienionych inwestycji, zgodnie z przepisami o finansach publicznych

Środki na realizację inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, należących do zadań własnych Gminy, będą pochodzić z budżetu Gminy oraz będą pozyskiwane w ramach strukturalnych funduszy operacyjnych i środków pomocowych. Starania o pozyskanie środków ze strukturalnych funduszy operacyjnych i pomocowych będą prowadzone samodzielnie przez Gminę.

Realizacja inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej prowadzona będzie we współdziałaniu z innymi podmiotami publicznymi i prywatnymi działającymi i inwestującymi na terenie Gminy, tak by optymalizować wydatki publiczne, np. poprzez budowę infrastruktury technicznej w trakcie budowy lub przebudowy dróg, bądź innych inwestycji realizowanych na terenie Gminy.

Jako główne zasady realizacji infrastruktury technicznej, należącej do zadań własnych gminy, przyjmuje się uwzględnienie interesu publicznego oraz rachunku ekonomicznego liczonego wielkością poniesionych nakładów na jednego mieszkańca, korzystającego z realizowanej infrastruktury.

Załącznik Nr 3 do Uchwały Nr XXXVI/271/2010
Rady Gminy Koniusza
z dnia 12 sierpnia 2010 r.

Załącznik Nr 3 do Uchwały Nr XXXVI/271/2010 Rady Gminy Koniusza z dnia 12 sierpnia 2010 roku w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego sołectw Gminy Koniusza