Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jedn.: Dz.U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 z późn. zm.) oraz art.art. 20 ust. 1 i art. 27 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80 poz. 717, z póżn. zm.) Rada Miejska w Niepołomicach po stwierdzeniu zgodności niniejszej zmiany planu ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Niepołomice, przyjętego uchwałą Nr LXIII / 629 / 10 Rady Miejskiej w Niepołomicach z dnia 27 kwietnia 2010 r. uchwala, co następuje :

§ 1.

1. Uchwala się zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Niepołomice obszar "B" obejmującego wsie: Ochmanów, Podłęże, Słomiróg, Staniątki, Suchoraba, Zagórze, Zakrzowiec i Zakrzów dla obszaru położonego na wschodzie sołectwa Ochmanów , zwaną dalej zmianą planu.

2. Ustalenia zmiany planu dotyczą obszaru obejmującego tereny położone we wschodniej części sołectwa Ochmanów, w gminie Niepołomice - wg granic przedstawionych na załączniku Nr 1 do uchwały Nr XXXVIII / 339 / 08 Rady Miejskiej w Niepołomicach z dnia 8 grudnia 2008 roku w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

3. Powierzchnia obszaru objętego zmianą planu wynosi 2,14 ha.

4. Treść ustaleń planu zawartą w § 1 - § 48 Uchwały Nr XLI/581/05 Rady Miejskiej w Niepołomicach z dnia 19 grudnia 2005 roku zastępuje się treścią niniejszej Uchwały.

§ 2.

1. Tekst zmiany planu stanowi treść uchwały.

2. Integralnymi częściami uchwały są:

1) część graficzna zmiany planu, obejmująca rysunek zmiany planu w skali 1:1000 - będący ustaleniem zmiany planu - stanowiąca załącznik Nr 1 do uchwały;

2) rozstrzygnięcia, nie będące ustaleniami zmiany planu:

a) rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu zmiany planu, stanowiące załącznik Nr 2,

b) rozstrzygnięcie o sposobie realizacji zapisanych w zmianie planu inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy, oraz zasadach ich finansowania, stanowiące załącznik Nr 3.

Rozdział 1.
Przepisy ogólne

§ 3.

1. Ustalenia zmiany planu, stanowiące treść uchwały, zawarte są również na rysunku zmiany planu stanowiącym załącznik nr 1 do niniejszej uchwały.

2. Ustalenia zmiany planu zawarte w uchwale oraz w części graficznej stanowiącej rysunek zmiany planu obowiązują łącznie.

3. Ustalenia zmiany planu należy rozpatrywać i stosować z uwzględnieniem przepisów odrębnych.

§ 4.

Obowiązujące elementy ustaleń zmiany planu, wyznaczone na rysunku zmiany planu stanowiącym załącznik Nr 1 :

1) granice obszaru objętego zmianą planu;

2) linie rozgraniczające - wyznaczające tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania, stanowiące jednocześnie nieprzekraczalne linie zabudowy - jeśli linii zabudowy nie wyznaczono odrębnie na rysunku planu;

3) nieprzekraczalne linie zabudowy - wyznaczone na rysunku zmiany planu i obowiązujące w odniesieniu do budynków - nowych oraz przebudowywanych - w przypadku fragmentów terenów, w których nieprzekraczalnych linii zabudowy nie wyznaczono, obowiązują przepisy odrębne;

4) tereny o różnym przeznaczeniu podstawowym i dopuszczalnym , wydzielone liniami rozgraniczającymi i oznaczone następującymi symbolami identyfikacyjnymi:

a) 1.MN - 2.MN tereny zabudowy mieszkaniowej,

b) KDW teren drogi wewnętrznej.

§ 5.

1. Ilekroć w uchwale jest mowa o:

1) uchwale - należy przez to rozumieć niniejszą uchwałę, o ile z treści przepisu nie wynika inaczej;

2) zmianie planu - należy przez to rozumieć tekst zmiany planu i część graficzną zmiany planu;

3) rysunku zmiany planu - należy przez to rozumieć graficzną część zmiany planu wykonaną w skali 1 : 1000 na kopii mapy zasadniczej, stanowiącą załącznik Nr l do uchwały;

4) linii rozgraniczającej - należy przez to rozumieć linię, która rozgranicza tereny o różnym przeznaczeniu podstawowym i dopuszczalnym lub różnych zasadach zagospodarowania;

5) przeznaczeniu podstawowym - należy przez to rozumieć rodzaj przeznaczenia, ustalonego w tekście zmiany planu na danym terenie, wyznaczonym liniami rozgraniczającymi na rysunku zmiany planu;

6) przeznaczeniu dopuszczalnym - należy przez to rozumieć inny rodzaj przeznaczenia niż przeznaczenie podstawowe, dopuszczone na danym terenie jako uzupełnienie przeznaczenia podstawowego;

7) terenie - należy przez to rozumieć teren wyznaczony i ograniczony na rysunku zmiany planu liniami rozgraniczającymi, oznaczony numerem porządkującym i przypisanym symbolem, na którym obowiązują te same ustalenia, jeśli z treści uchwały nie wynika inaczej;

8) terenie inwestycji - należy przez to rozumieć teren objęty wnioskiem o pozwolenie na budowę i granicami projektu zagospodarowania w rozumieniu przepisów odrębnych;

9) działce budowlanej - należy przez to rozumieć nieruchomość gruntową lub działkę gruntu, której wielkość, cechy geometryczne, dostęp do drogi publicznej oraz wyposażenie w urządzenia infrastruktury technicznej spełniają wymogi realizacji obiektów budowlanych wynikające z odrębnych przepisów - według definicji zawartej w ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym;

10) powierzchni zabudowy - należy przez to rozumieć sumę powierzchni zabudowy budynków istniejących i projektowanych - zlokalizowanych na działce budowlanej lub na terenie inwestycji;

11) powierzchni biologicznie czynnej - należy przez to rozumieć grunt rodzimy oraz wodę powierzchniową na terenie działki budowlanej lub w tereni inwestycji a także 50% sumy powierzchni tarasów i stropodachów o powierzchni nie mniejszej 10 m2 urządzonych jako stałe trawniki lub kwietniki na podłożu zapewniającym im naturalną wegetację - zgodnie z definicją zawartą w przepisach odrębnych;

12) drogach wewnętrznych - należy przez to rozumieć wrysowaną jak również nie wrysowane na rysunku zmiany planu drogi niepubliczne, o których mowa w przepisach odrębnych;

13) dojazdach nie wydzielonych - należy przez to rozumieć drogi stanowiące dojazdy do budynków i urządzeń, a także ustanowione służebności drogowe;

14) zieleni izolacyjnej - należy przez to rozumieć zieleń urządzoną, kształtowaną w postaci kompozycji z drzew i krzewów w celu izolacji optycznej i akustycznej różnych funkcji.

2. Inne określenia użyte w uchwale, a nie wymienione powyżej, należy rozumieć zgodnie z ich definicjami umieszczonymi w przepisach odrębnych.

Rozdział 2.
Ustalenia obowiązujące na całym obszarze planu

§ 6.

1. Realizacja nowej zabudowy oraz utrzymanie dotychczasowego zainwestowania, a także zmiany zagospodarowania i użytkowania terenów nie mogą naruszać:

1) przepisów odrębnych;

2) praw właścicieli i użytkowników terenów sąsiadujących;

3) innych wymagań, a w szczególności dotyczących ochrony i kształtowania ładu przestrzennego, ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego.

2. Dla terenów, dla których zmiana planu zmienia ich przeznaczenie, dopuszcza się dotychczasowy sposób ich wykorzystywania - do czasu zagospodarowania zgodnie z niniejszą zmianą planu.

3. Zasady podziału nieruchomości dla terenów oznaczonych symbolem MN zostały określone w Rozdziale II, §12 ust. 4 pkt. 1.

§ 7.

Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego

1. W zakresie zasad ochrony istniejących wartości krajobrazowych oraz prawidłowego kształtowania ładu przestrzennego w granicach obszaru objętego zmianą planu ustala się:

1) kształtowanie przestrzeni w projektowanych zespołach zabudowy mieszkaniowo-usługowej przez określenie gabarytów projektowanych obiektów przy równoczesnym zapewnieniu jednorodności form architektonicznych w poszczególnych terenach;

2) w sposobie zagospodarowania terenów przeznaczonych pod zabudowę, w celu ograniczenia jej nadmiernej koncentracji - określenie maksymalnej powierzchni zabudowy i minimalnej powierzchni biologicznie czynnej - oraz kształtowanie harmonijnych zespołów zabudowy z towarzyszącą zielenią;

3) ograniczenia w zainwestowaniu terenów przeznaczonych pod zabudowę przez ustalenie maksymalnych wskaźników powierzchni zabudowy;

4) wprowadzenie ograniczeń gabarytowych dla nowo projektowanych budynków w celu zachowania wartości krajobrazowych;

5) ustalenie nieprzekraczalnych linii zabudowy w celu zapewnienia odpowiednich warunków funkcjonalnych, środowiskowych i estetycznych;

2. W obszarze objętym zmianą planu dopuszcza się umieszczanie urządzeń reklamowych w postaci szyldów oraz tablic informacyjnych jedynie terenach przeznaczonych pod zabudowę.

§ 8.

Zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego

1. W granicach obszaru objętego zmianą planu występują wartości krajobrazowe, związane ze stanem środowiska przyrodniczego i kulturowym dziedzictwem obszarów otaczających, w związku z powyższym ustala się następujące zasady ochrony środowiska i przyrody oraz kształtowania krajobrazu:

1) w zakresie środowiska przyrodniczego:

a) ochrona elementów środowiska naturalnego,

b) zaopatrzenie w ciepło przez stosowanie niskoemisyjnych źródeł, takich jak: energia elektryczna, gaz przewodowy, gaz propan-butan, olej opałowy oraz paliwa stałe z wykorzystaniem odpowiednich technologii spalania;

c) dopuszcza się wykorzystywanie odnawialnych źródeł energii - w tym ciepła górotworu i energii słonecznej - między innymi przez stosowanie kolektorów słonecznych oraz pomp ciepła;

d) utrzymuje się prowadzenie gospodarki odpadami zgodnie z uwzględnieniem segregacji odpadów u źródeł ich powstawania z jednoczesnym wyodrębnieniem odpadów niebezpiecznych, zgodnie z przepisami odrębnymi i zasadami określonymi dla miasta i gminy Niepołomice,

e) nakazuje się magazynowanie wód opadowych z powierzchni dachowych w zbiornikach zlokalizowanych na działkach budowlanych lub w terenie inwestycji,

f) w celu zatrzymania znacznej części wód opadowych w obrębie działek budowlanych lub w terenie inwestycji, wprowadza się ograniczenia zabudowy w terenach zabudowy mieszkaniowej przez ustanowienie odpowiednich wskaźników powierzchni zabudowy i powierzchni biologicznie czynnej,

g) dla całego obszaru objętego zmianą planu, który znajduje się w obszarze Głównego Zbiornika Wód Podziemnych nr 451 "Subzbiornik Bogucice" nakłada się obowiązek wyposażenia nowych przedsięwzięć inwestycyjnych w kanalizację, z dopuszczeniem czasowego gromadzenia ścieków w szczelnych zbiornikach i ich okresowego usuwania z równoczesnym całkowitym zakazem rozsączkowywania ścieków;

2) w zakresie przyrody:

a) zachowanie i ochrona drzewostanów rosnących w terenach objętych zmianą planu,

b) kształtowanie zieleni w terenach przeznaczonych do zainwestowania;

3) w zakresie krajobrazu i środowiska kulturowego, z uwagi na nieznaczne zainwestowanie w obszarze objętym zmianą planu oraz w terenach sąsiednich ustala się:

a) ograniczenia wysokości projektowanej zabudowy,

b) nieprzekraczalne wskaźniki powierzchni dla planowanej zabudowy.

2. Ustala się obowiązek wyposażenia terenów w sieci i urządzenia infrastruktury technicznej, z możliwością wykorzystania terenu przeznaczonego pod drogę wewnętrzną dla sytuowania tych sieci.

3. W myśl przepisów o ochronie środowiska pod względem zróżnicowanego, dopuszczalnego poziomu hałasu, przyporządkowuje się tereny przeznaczone w zmianie planu pod zabudowę mieszkaniowa - oznaczone symbolem MN - jak pod zabudowę mieszkaniową.

§ 9.

Ustalenia dotyczące układu komunikacyjnego

1. Ustala się następujący sposób obsługi obszaru objętego zmianą planu przez układ drogowy:

1) poszczególne tereny przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową obsługiwane będą przez planowaną drogę wewnętrzną (KDW) wrysowaną na rysunku zmiany planu, powiązaną z układem dróg publicznych na terenie sołectwa Ochmanów;

2) wskazuje się możliwość obsługi komunikacyjnej terenów zabudowy mieszkaniowej MN przez układ dróg położonych poza granicami obszaru objętego niniejszą zmianą planu;

3) dopuszcza się uzupełnienie obszaru o niezbędne dojazdy do działek jako drogi wewnętrzne lub ciągi pieszo - jezdne nie wrysowane na rysunku zmiany planu o wymaganych przepisami odrębnymi parametrach, z dopuszczeniem prowadzenia w pasach drogowych lokalnych sieci uzbrojenia infrastrukturalnego.

2. Ustala się następujące zasady obsługi parkingowej:

1) zasady wyposażenia terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej MN w miejsca postojowe dla samochodów zostały zawarte w § 12, ust. 4, pkt. 9;

2) dopuszcza się realizację miejsc postojowych, zlokalizowanych w granicach linii rozgraniczających dróg wewnętrznych, nie wchodzące w bilans określony w pkt. 1.

§ 10.

Ustalenia dotyczące zasad modernizacji, rozbudowy i budowy systemów infrastruktury technicznej

1. W celu zapewnienia prawidłowego funkcjonowania obszaru, w tym spełnienia wymogów sanitarnych, ustala się zasady obsługi obszaru objętego zmianą planu w zakresie infrastruktury technicznej, w dostosowaniu do potrzeb poszczególnych rodzajów przeznaczenia terenów.

2. Jako generalne zasady obowiązujące w całym obszarze objętym zmianą planu ustala się:

1) utrzymanie istniejących ciągów, urządzeń i obiektów uzbrojenia z zapewnieniem możliwość ich rozbudowy i modernizacji;

2) realizację nowych ciągów uzbrojenia infrastrukturalnego oraz lokalizowanie obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej w obrębie linii rozgraniczających planowanej drogi wewnętrznej oraz w terenach przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową;

3) ustala się zasadę uściślania lokalizacji urządzeń i sieci infrastruktury technicznej na etapie wydawania decyzji administracyjnych dla poszczególnych inwestycji;

4) w granicach całego obszaru objętego zmianą planu dopuszcza się lokalizowanie nie wyznaczonych na rysunku zmiany planu podziemnych urządzeń i sieci infrastruktury technicznej w celu obsługi terenów oraz dla realizacji niezbędnych inwestycji pod warunkiem, że ich lokalizacja nie pozostaje w sprzeczności z pozostałymi ustaleniami zmiany planu.

3. Ustala się następujące zasady remontu, rozbudowy i budowy systemu zaopatrzenia w wodę obszaru objętego zmianą planu:

1) dla terenów MN ustala się wyposażenie w wodę dostarczaną z sieci wodociągowej zlokalizowanej w obszarze objętym zmianą planu i zasilanej ze źródeł zlokalizowanych poza tym obszarem;

2) dopuszcza się budowę sieci infrastruktury technicznej w terenie drogi wewnętrznej, z zachowaniem wymagań zawartych w przepisach odrębnych.

4. Ustala się następujące zasady budowy systemu odprowadzania ścieków z terenów objętych zmianą planu:

1) dla zabudowy zlokalizowanej w terenach MN ustala się obowiązek podłączenia jej do sieci kanalizacji sanitarnej i odprowadzenie ścieków poza obszar objęty niniejszą zmianą planu;

2) dopuszcza się do czasu realizacji kanalizacji sanitarnej odprowadzenie ścieków do szczelnych zbiorników i ich okresowe usuwanie w sposób określony przez gminę.

5. Ustalenia dotyczące budowy systemu odprowadzenia wód deszczowych z terenów objętych planem:

1) dopuszcza się budowę systemu kanalizacji deszczowej w obszarze zmiany planu;

2) ustala się obowiązek magazynowania wód opadowych odprowadzanych z powierzchni dachowych (w celu ich wykorzystania między innymi do pielęgnacji zieleni, mycia nawierzchni utwardzonych itp.) do zbiorników zamkniętych podziemnych lub naziemnych, usytuowanych na działce budowlanej lub w terenie inwestycji;

3) ustala się zasadę powierzchniowego odprowadzania wód opadowych (z wyjątkiem sytuacji, o której mowa w pkt 2) i wprowadzenia ich do gruntu, przy uwzględnieniu przepisów odrębnych, pod warunkiem nienaruszenia stosunków wodnych terenu i uzyskania w tym zakresie wymaganych przepisami odrębnymi rozstrzygnięć administracyjnych;

4) ustala się obowiązek utrzymania istniejących rowów odwadniających, z zapewnieniem niezbędnych dojść i dojazdów dla potrzeb ich utrzymania i konserwacji.

6. Ustala się następujące zasady budowy systemu gazowniczego :

1) dopuszcza się budowę rozdzielczej sieci gazowej w obszarze zmiany planu.

7. Ustala się następujące zasady zaopatrzenia obszaru w ciepło :

1) ustala się zasadę zaopatrzenie w ciepło zabudowy zlokalizowanej w terenach MN przez zastosowanie najlepszej dostępnej techniki wykorzystywanej w jego wytwarzaniu z niskoemisyjnych źródeł, w tym: energii elektrycznej, gazu przewodowego, gazu propan-butan oraz paliw płynnych i stałych z wykorzystaniem odpowiednich technologii spalania;

2) dopuszcza się wykorzystywanie niekonwencjonalnych źródeł energii, w tym stosowanie między innymi kolektorów słonecznych oraz pomp ciepła;

3) dopuszcza się możliwość dostarczania ciepła do ogrzewania budynków oraz ciepłej wody ze źródeł znajdujących się poza obszarem objętym zmianą planu.

8. Ustala się następujące zasady remontu, rozbudowy i budowy systemu elektroenergetycznego :

1) dopuszcza się budowę nowych sieci i urządzeń elektroenergetycznych z zastosowaniem następujących zasad:

a) stacje transformatorowo - rozdzielcze 15/04 kV należy budować jako słupowe, wnętrzowe lub kontenerowe,

b) sieć elektroenergetyczną średniego i niskiego napięcia należy budować jako napowietrzne lub kablowe układane pod powierzchnią terenu,

c) dopuszcza się układanie linii kablowych w obrębie pasa drogowego planowanej drogi wewnętrznej;

d) dla napowietrznych linii średniego napięcia 15 kV oraz stacji transformatorowych SN/nN obowiązują strefy techniczne i ochronne, których wymiary i warunki zagospodarowania określono w przepisach odrębnych.

9. Ustala się następujące zasady remontu, rozbudowy i budowy systemu telekomunikacyjnego :

1) dopuszcza się modernizację istniejących oraz budowę nowych sieci i urządzeń teletechnicznych w obszarze objętym niniejszą zmianą planu.

10. Ustala się następujące zasady gospodarki odpadami :

1) gospodarkę odpadami należy prowadzić zgodnie z uwzględnieniem segregacji odpadów u źródeł ich powstawania, z jednoczesnym wyodrębnieniem odpadów niebezpiecznych, zgodnie z przepisami odrębnymi i zasadami określonymi dla miasta i gminy Niepołomice.

Rozdział 3.
Ustalenia dotyczące przeznaczenie terenów i zasad ich zagospodarowania.

§ 11.

1. Wyznacza się TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ oznaczone na rysunku zmiany planu symbolami: 1.MN - 2.MN.

2. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie zabudowy wolno stojącej.

3. Przeznaczenie dopuszczalne obejmuje:

1) budynki garażowe i gospodarcze związane z przeznaczeniem podstawowym;

2) zieleń ogrodów przydomowych, zieleń o charakterze izolacji optycznej i akustycznej, zieleń ozdobna z elementami małej architektury, małe sady i ogrody warzywne;

3) miejsca parkingowe i garażowe niezbędne do obsługi zabudowy mieszkaniowej;

4) nie wyznaczone na rysunku zmiany planu drogi wewnętrzne, zjazdy i podejścia do budynków;

5) sieci i urządzenia infrastruktury technicznej związane z obsługą terenów z zachowaniem zasad zawartych w przepisach odrębnych.

4. W granicach terenów MN w zakresie sposobu ich zagospodarowania i warunków zabudowy obowiązują ustalenia zawarte w Rozdziale II niniejszej uchwały a ponadto następujące ustalenia:

1) powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych nie może być mniejsza niż 900 m2 w terenie 1.MN oraz 1000 m2 w terenie 2.MN;

2) powierzchnia zabudowy nie może przekroczyć 35 % powierzchni działki budowlanej lub terenu inwestycji w terenie 1.MN oraz 25 % w terenie 2.MN;

3) ustala się minimalną wielkość powierzchni biologicznie czynnej - nie mniej niż 50% powierzchni działki budowlanej lub terenu inwestycji w terenie 1.MN oraz nie mniej niż 60% w terenie 2.MN;

4) należy stosować dachy budynków mieszkalnych jako dwu lub wielospadowe z zachowaniem symetrii nachylenia głównych połaci oraz kącie ich nachylenia od 30o - 45o;

5) maksymalna wysokość budynków, w których zastosowano dachy dwu lub wielospadkowe nie może przekraczać 9,0 m do kalenicy;

6) dopuszcza się możliwość stosowania lukarn i doświetleń w połaciach dachowych;

7) dopuszcza się stosowanie dachów płaskich oraz innych kątów nachylenia połaci dachowych niż wymienione w pkt 4, nad budynkami gospodarczymi i garażami, pod warunkiem że ich wysokość nie przekroczy 3,5 m;

8) dopuszcza się łączenie budynku mieszkalnego z budynkami gospodarczymi i garażowymi zlokalizowanymi na działce budowlanej lub w terenie inwestycji;

9) nakazuje się zapewnienie co najmniej jednego miejsca postojowego przypadającego na jeden lokal mieszkalny oraz co najmniej jednego miejsca postojowego na jeden lokal usługowy zlokalizowany w budynku mieszkalnym;

10) dopuszcza się umieszczanie urządzeń reklamowych w postaci szyldów oraz tablic informacyjnych związanych z prowadzoną na działce działalnością gospodarczą, których powierzchnia nie przekroczy 2 m2, po wcześniejszym uzgodnieniu projektu szyldu lub tablicy z Urzędem Miasta i Gminy Niepołomice;

§ 12.

1. Wyznacza się TEREN DRÓGI WEWNĘTRZNEJ oznaczonej na rysunku zmiany planu symbolem KDW .

2. Podstawowym przeznaczeniem terenu jest droga wewnętrzna, wrysowana na rysunku zmiany planu.

3. Przeznaczenie dopuszczalne terenu stanowią następujące urządzenia towarzyszące użytkowaniu podstawowemu:

1) ścieżki rowerowe w ruchu ogólnym po jezdniach ulicy wewnętrznej;

2) ciągi, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej nie związanej funkcjonalnie z drogami;

3) obiekty małej architektury.

4. Warunkiem realizacji urządzeń towarzyszących, o których mowa w ust. 3 jest dostosowanie ich do charakteru i wymogów użytkowania podstawowego i bezpieczeństwa ruchu.

5. Ustala się szerokość drogi wewnętrznej w liniach rozgraniczających - jak na rysunku zmiany planu.

Rozdział 4.
Przepisy końcowe

§ 13.

Przeznaczenie w zmianie planu gruntów rolnych i leśnych na cele nierolne i nieleśne następuje na podstawie przepisów odrębnych dotyczących ich ochrony.

§ 14.

Ustala się stawkę procentową służącą naliczaniu jednorazowej opłaty związanej ze wzrostem wartości nieruchomości w związku z uchwaleniem planu - 15 %.

§ 15.

Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta i Gminy Niepołomice.

§ 16.

Uchwała wchodzi w życie po upływie 30 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Małopolskiego.

Przewodniczący Rady Miejskiej w Niepołomicach Marek Ciastoń

Załącznik Nr 1 do Uchwały Nr LXVI/679/10
Rady Miejskiej w Niepołomicach
z dnia 29 czerwca 2010 r.
Zalacznik1.jpg

Rysunek zmiany planu

Załącznik Nr 2 do Uchwały Nr LXVI/679/10
Rady Miejskiej w Niepołomicach
z dnia 29 czerwca 2010 r.
Zalacznik2.doc

Rozstrzygnięcie Rady Miejskiej w Niepołomicach o sposobie rozpatrzenia uwag zgłoszonych do projektu zmiany planu

Załącznik Nr 3 do Uchwały Nr LXVI/679/10
Rady Miejskiej w Niepołomicach
z dnia 29 czerwca 2010 r.
Zalacznik3.doc

Rozstrzygnięcie Rady Miejskiej w Niepołomicach o sposobie realizacji zapisanych w zmianie planu inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy oraz zasadach ich finansowania