description
Akt prawny
Dziennik Urzędowy Województwa Małopolskiego rok 2010 nr 195 poz. 1284
Dziennik Urzędowy Województwa Małopolskiego rok 2010 nr 195 poz. 1284
ZAMKNIJ close
Alerty
Uchwała nr LXIII/661/2010 Rady Miasta Nowego Sącza
z dnia 20 kwietnia 2010r.
w sprawie: uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Nowego Sącza "Nowy Sącz - 23"
Na podstawie art. 20 ust.1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U.Nr 80 poz.717, z późniejszymi zmianami) i art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tj. Dz.U. z 2001r. nr 142 poz. 1591 z późniejszymi zmianami) oraz na podstawie Uchwały Nr XXXVI/431/2008 Rady Miasta Nowego Sącza z dnia 25 listopada 2008 r. w sprawie przystąpienia do zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Nowego Sącza "Nowy Sącz - 23", po stwierdzeniu zgodności ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego z ustaleniami "Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Nowego Sącza" uchwalonego uchwałą Nr XXX/385/2008 z dnia 9 września 2008 r.Rada Miasta Nowego Sącza na wniosek Prezydenta Miasta uchwala co następuje:
§ 1. Uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta Nowego Sącza "Nowy Sącz - 23".
Rozdział 1
PRZEPISY OGÓLNE
§ 2. 1. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta Nowego Sącza "Nowy Sącz- 23" obejmuje obszar o powierzchni ok. 40 ha ograniczony ulicą Tarnowską, granicą administracyjną miasta od strony północnej, zewnętrzną krawędzią stopy wału przeciwpowodziowego wzdłuż rzeki Dunajec oraz ul. Wiklinową i oznaczony jest na załączniku graficznym Nr 1 w skali 1:2000, stanowiącym integralną część uchwały.
2. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta Nowego Sącza "Nowy Sącz- 23" składa się z tekstu planu stanowiącego treść niniejszej uchwały oraz części graficznej przedstawionej na mapie zasadniczej w skali 1:2000, stanowiącej załącznik Nr 1 do niniejszej uchwały. Rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu planu stanowi załącznik Nr 2 do niniejszej uchwały, zaś rozstrzygnięcie o sposobie realizacji inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, należących do zadań własnych gminy oraz zasadach ich finansowania stanowi załącznik Nr 3 do niniejszej uchwały.
3. Plan nie zawiera ustaleń w zakresie ustalonym w art. 15 ust. 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U.Nr 80 poz. 717 z późniejszymi zmianami) z uwagi na brak obiektów dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej, przestrzeni publicznych oraz terenów i obiektów podlegających ochronie, w tym terenów górniczych oraz zagrożonych osuwaniem się mas ziemnych.
§ 3. Ilekroć w treści uchwały jest mowa o:
| 1) | "uchwale" - należy przez to rozumieć niniejszą uchwałę Rady Miasta Nowego Sącza, o ile z treści nie wynika inaczej; |
| 2) | "planie" - należy przez to rozumieć ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Nowego Sącza "Nowy Sącz -23"; |
| 3) | "rysunku planu" - należy przez to rozumieć graficzny zapis planu wykonany na mapie zasadniczej w skali 1:2000, stanowiący załącznik Nr 1 do niniejszej uchwały; |
| 4) | "przepisach odrębnych" - należy przez to rozumieć obowiązujące przepisy określone w ustawach oraz aktach wykonawczych do tych ustaw, poza ustawą o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz aktami wykonawczymi do niej; |
| 5) | "linii rozgraniczającej" - należy przez to rozumieć linię ciągłą na rysunku planu rozdzielającą obszar na tereny o różnych funkcjach lub różnych zasadach i warunkach zagospodarowania; |
| 6) | "nieprzekraczalnej linii zabudowy" - należy przez to rozumieć linię na rysunku planu ograniczającą obszar, na którym dopuszcza się wznoszenie budynków; |
| 7) | "usługach nie kolidujących z funkcją mieszkaniową" - należy przez to rozumieć usługi, których funkcjonowanie nie narusza standardów jakości środowiska na działkach sąsiednich w rozumieniu przepisów odrębnych; |
| 8) | "wysokości budynku" - należy przez to rozumieć wymiar liczony od średniego poziomu istniejącego terenu przyległego do ścian budynku do najwyżej położonej krawędzi dachu. |
Rozdział 2
USTALENIA DLA WSZYSTKICH TERENÓW OBJĘTYCH PLANEM
§ 4. Zasady zabezpieczenia wysokich standardów jakości środowiska
1. Na obszarze objętym ustaleniami planu, przy zagospodarowaniu terenów, obowiązują zakazy i ograniczenia oraz warunki ochrony wprowadzone w ustaleniach szczegółowych niniejszej uchwały wynikające z położenia:
| 1) | w zasięgu zasilania głównego zbiornika wód podziemnych poziomu czwartorzędowego GZWP 437; |
| 2) | w obszarze zasięgu potencjalnego zagrożenia powodzią wodami Q 1%; |
| 3) | części obszaru w pasie o szerokości 50m od stopy wału przeciwpowodziowego. |
2. Na terenach o symbolach UC/U(23), U(23), U/P(23), K(23) dopuszcza się realizację przedsięwzięć mogących potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko i obowiązuje zakaz realizacji przedsięwzięć mogących zawsze znacząco oddziaływać na środowisko w rozumieniu przepisów odrębnych.
3. Na pozostałych terenach obowiązuje zakaz realizacji wszystkich przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko w rozumieniu przepisów odrębnych.
4. Zakazy wymienione w punktach 2 i 3 nie dotyczą obiektów i systemów infrastruktury technicznej i komunikacji oraz urządzeń przeciwpowodziowych.
5. W zakresie ochrony przed hałasem obowiązuje, zgodnie z przepisami odrębnymi, - przestrzeganie dopuszczalnych poziomów hałasu w środowisku dla terenu oznaczonego symbolem U/MN jak dla terenów przeznaczonych na cele mieszkaniowo-usługowe.
6. Obowiązek stosowania najlepszych dostępnych technik przy realizacji każdej inwestycji, w rozumieniu przepisów odrębnych z zakresu ochrony środowiska.
7. Zakaz likwidacji istniejących zadrzewień poza przypadkami zagrożenia bezpieczeństwa oraz przy braku możliwości innych rozwiązań technicznych przy pracach budowlanych.
8. Zakaz składowania odpadów, w tym niebezpiecznych, w miejscach do tego celu nie wyznaczonych.
§ 5. Zasady kształtowania ładu przestrzennego
1. Do czasu zagospodarowania terenu zgodnie z przeznaczeniem ustalonym w planie, utrzymuje się dotychczasowe istniejące zagospodarowanie i użytkowanie terenu.
2. Przy lokalizacji budynków obowiązek uwzględnienia nieprzekraczalnej linii zabudowy wyznaczonej na rysunku planu od drogi krajowej oznaczonej symbolem KDgp(23) (w odległości 25 m od krawędzi jezdni) oraz przepisów odrębnych.
3. Zakaz wykonywania nasypów o wysokości powyżej 1,5m.
4. Zakaz realizacji dachów o kącie nachylenia połaci większym niż 30o za wyjątkiem terenów dla których ustalenia szczegółowe stanowią inaczej.
5. Obowiązek realizacji dachów o wspólnej górnej krawędzi przeciwległych połaci dachowych dla budynków o dachach dwuspadowych oraz wielospadowych.
6. Zakaz realizacji dachów o różnych spadkach głównych połaci względem kalenicy.
7. Przy przebudowie budynków istniejących nie obowiązuje zasada dotycząca kątów nachylenia głównych połaci dachu ustalona dla poszczególnych terenów. W tych przypadkach dopuszcza się zachowanie istniejącej geometrii dachu.
8. Obowiązek stosowania stonowanej kolorystyki pokryć dachowych w szczególności w odcieniach brązu, czerwieni, szarości, zieleni, itp.
9. Obowiązek stosowania stonowanej kolorystyki elewacji. W terenie o symbolu UC/U(23) dopuszcza się stosowanie elementów o kontrastowej kolorystyce na powierzchni nie przekraczającej 50% powierzchni danej elewacji. Na pozostałych terenach usług i produkcji dopuszcza się fragmentaryczne wprowadzenie elementów o kontrastowej kolorystyce dla zaakcentowania elementów ważnych dla budynku ze względów kompozycyjnych.
10. Zakaz stosowania ogrodzeń z elementów pełnych blaszanych i z tworzyw sztucznych z zastrzeżeniem § 11 ust.1 pkt 5.
11. Zakaz realizacji budynków tymczasowych za wyjątkiem punktów sprzedaży prasy oraz sezonowych obiektów związanych ze sprzedażą artykułów spożywczych.
12. Zakaz realizacji reklam wolnostojących w liniach rozgraniczających dróg.
13. Dopuszcza się realizację wyłącznie jednego elementu informacji wizualnej wolnostojącego (maszt, billboard, reklama tablicowa wolnostojąca) dla obiektów usługowych i produkcyjnych za wyjątkiem terenu o symbolu UC/U(23) gdzie dopuszcza się realizację 3 elementów. Wysokość elementu nie może przekraczać 15 m, wielkość pojedynczej tablicy reklamowej nie może przekraczać 20 m2.
14. Dopuszcza się umieszczenie elementów informacji wizualnej (reklamy, szyldy, logo) o łącznej powierzchni nie przekraczającej 20% powierzchni danej elewacji na budynkach usługowych oraz produkcyjnych. Forma i kolorystyka elementów winna być ustalona w projekcie budowlanym lub przy zgłoszeniu do realizacji.
15. Na terenach sąsiadujących z drogą o symbolu KDgp(23), zakaz realizacji reklam w odległości mniejszej niż 25 m od krawędzi jezdni.
§ 6. Zasady scalania i podziału nieruchomości
1. Dopuszcza się przekształcenia nieruchomości w drodze scaleń i podziałów dla umożliwienia zagospodarowania działek zgodnie z ustalonym przeznaczeniem terenu i przepisami odrębnymi.
2. Minimalną powierzchnię wydzielanych działek określają ustalenia szczegółowe dla poszczególnych terenów.
3. Dopuszcza się zmniejszenie wielkości działek w przypadku, gdy w wyniku podziału działki do osiągnięcia minimalnej powierzchni brakuje nie więcej niż 10% powierzchni.
4. Ustala się minimalną szerokość wydzielanych działek - 20 m.
5. Podział działek w bezpośrednim sąsiedztwie dróg publicznych na warunkach zarządzającego drogą.
§ 7. Zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji
1. Dopuszcza się przebudowę i rozbudowę istniejących sieci, obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej zgodnie z przepisami odrębnymi.
2. Ustala się realizację nowych sieci i urządzeń infrastruktury technicznej w liniach rozgraniczających dróg z zachowaniem przepisów odrębnych. Przy braku takiej możliwości dopuszcza się realizację sieci, obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej w innych terenach.
3. Dopuszcza się zmianę przebiegu sieci infrastruktury technicznej przedstawionej orientacyjnie na rysunku planu.
4. W zakresie zaopatrzenia w wodę ustala się:
| 1) | zaopatrzenie w wodę z miejskiej sieci wodociągowej; |
| 2) | do czasu realizacji sieci wodociągowej dopuszcza się zaopatrzenie w wodę z ujęć indywidualnych dla zabudowy mieszkaniowej; |
5. W zakresie gospodarki ściekowej ustala się:
| 1) | obowiązek realizacji i rozbudowy sieci kanalizacyjnej we wszystkich terenach przeznaczonych pod zainwestowanie; |
| 2) | obowiązek realizacji kanalizacji w systemie rozdzielczym; |
| 3) | obowiązek odprowadzenia ścieków bytowych i komunalnych do miejskiego systemu oczyszczania miasta; |
| 4) | do czasu realizacji sieci kanalizacyjnej dopuszcza się indywidualne i grupowe rozwiązania w zakresie unieszkodliwiania ścieków na terenach pozbawionych dostępu do kanalizacji miejskiej, za wyjątkiem obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2; |
| 5) | zasady likwidacji indywidualnych zbiorników do gromadzenia ścieków zgodnie z zasadami określonymi w prawie miejscowym dotyczącym utrzymania czystości i porządku na terenie miasta; |
| 6) | zasady odprowadzania ścieków przemysłowych zgodnie z przepisami odrębnymi; |
| 7) | obowiązek odprowadzania i oczyszczania wód opadowych z terenów parkingów, placów składowych oraz placów manewrowych dla wszystkich terenów za wyjątkiem terenu oznaczonego symbolem U/MN(23). |
6. W zakresie gospodarki cieplnej ustala się:
| 1) | gospodarka cieplna winna odbywać się zgodnie z zasadami określonymi w programie zaopatrzenia miasta w ciepło; |
| 2) | dopuszcza się indywidualne i grupowe systemy zaopatrzenia w ciepło; |
| 3) | obowiązuje zakaz stosowania paliw stałych wysokoemisyjnych. |
7. W zakresie zaopatrzenia w gaz ustala się:
| 1) | zaopatrzenie w gaz z sieci gazowej średniego i niskiego ciśnienia; |
| 2) | obowiązek uwzględnienia stref kontrolowanych dla gazociągów zgodnie z przepisami odrębnymi. |
8. W zakresie zaopatrzenia w energię elektryczną ustala się:
| 1) | zaopatrzenie w energię elektryczną z sieci elektroenergetycznej średniego i niskiego napięcia; |
| 2) | obowiązek kablowania sieci energetycznych kablami podziemnymi, dopuszcza się odstępstwa w uzasadnionych przypadkach zgodnie z warunkami zarządzającego siecią; |
| 3) | obowiązek uwzględnienia stref kontrolowanych dla linii energetycznych zgodnie z przepisami odrębnymi. |
9. W zakresie obsługi teletechnicznej ustala się:
| 1) | obowiązek realizacji nowych sieci teletechnicznych oraz przebudowy istniejących w sieci kablowej podziemnej. |
10. W zakresie gospodarki odpadami ustala się:
| 1) | obowiązek usuwania i unieszkodliwiania odpadów zgodnie z zasadami określonymi w planie gospodarki odpadami uchwalonym dla miasta Nowego Sącza oraz Regulaminie utrzymania czystości na terenie miasta; |
| 2) | pozostałe zasady gospodarowania odpadami zgodnie z przepisami odrębnymi. |
11. W zakresie komunikacji ustala się:
| 1) | dopuszcza się przebudowę i rozbudowę istniejących dróg publicznych oraz wewnętrznych nie wyznaczonych liniami rozgraniczającymi na rysunku planu; |
| 2) | dopuszcza się realizację dróg wewnętrznych nie wyznaczonych liniami rozgraniczającymi na rysunku planu zgodnie z przepisami odrębnymi; |
| 3) | dopuszcza się realizację ciągów pieszych oraz ścieżek rowerowych nie wyznaczonych na rysunku planu; |
| 4) | wskaźniki dotyczące miejsc postojowych dla:
|
Rozdział 3
USTALENIA DLA POSZCZEGÓLNYCH TERENÓW
§ 8. Ustalenia dla terenów przyrodniczych
1. Teren zieleni urządzonej oznaczony symbolem 1.ZU(23) - pow. ok. 7,14 ha. Ustala się:
| 1) | Zagospodarowanie terenu zielenią o charakterze zieleni izolacyjnej wielopiętrowej; |
| 2) | Zakaz realizacji obiektów budowlanych za wyjątkiem sieci i urządzeń infrastruktury technicznej oraz drogi wewnętrznej; |
| 3) | Obowiązek zagospodarowania terenu w sposób zapewniający szczelność i stabilność wału przeciwpowodziowego zgodnie z przepisami odrębnymi; |
| 4) | Zakaz realizacji reklam. |
2. Teren zieleni urządzonej oznaczony symbolem 2.ZU(23) - pow. ok. 2,76 ha. Ustala się:
| 1) | Obowiązek ochrony i pielęgnacji istniejących drzew; |
| 2) | Zakaz realizacji obiektów budowlanych za wyjątkiem sieci infrastruktury technicznej, ciągów spacerowych nie wyznaczonych na rysunku planu oraz elementów małej architektury na warunkach zarządzającego wałem przeciwpowodziowym; |
| 3) | Obowiązek zagospodarowania terenu w sposób zapewniający szczelność i stabilność wału przeciwpowodziowego zgodnie z przepisami odrębnymi; |
| 4) | Zakaz realizacji reklam. |
§ 9. Ustalenia dla terenów zabudowy usługowej i mieszkaniowej
1. Teren zabudowy usługowej i mieszkaniowej oznaczony symbolem U/MN(23) - pow.ok.1,36 ha. Ustala się:
| 1) | Przeznaczenie terenu - usługi nie kolidujące z funkcją mieszkaniową oraz zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; |
| 2) | Dopuszcza się realizację budynków oraz przebudowę, rozbudowę i nadbudowę budynków istniejących na zasadach;
|
| 3) | Dopuszcza się realizację garaży wolnostojących i budynków gospodarczych jako towarzyszących zabudowie mieszkaniowej o łącznej kubaturze nie przekraczającej 180 m3 i wysokości nie przekraczającej 6 m; |
| 4) | Obowiązek zachowania min. 30 % powierzchni działki jako biologicznie czynnej; |
| 5) | Minimalna powierzchnia wydzielanych działek - 800 m2; |
| 6) | Obowiązek realizacji miejsc postojowych w obrębie działki zgodnie ze wskaźnikami określonymi w § 7 ust. 11, pkt 4. |
§ 10. Ustalenia dla terenów usług i produkcji
1. Teren rozmieszczenia obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000m2, zabudowy usługowej oznaczony symbolem UC/U(23) - pow.ok.12,48 ha. Ustala się:
| 1) | Realizacja budynków na zasadach:
|
| 2) | Zakaz realizacji składów otwartych; |
| 3) | Obowiązek zachowania min. 20 % powierzchni działki jako biologicznie czynnej; |
| 4) | Dopuszcza się zmianę przebiegu rowu melioracyjnego. Dopuszcza się jego regulację lub przesklepienie na warunkach zarządzającego rowem; |
| 5) | Obowiązek realizacji miejsc postojowych zgodnie ze wskaźnikami określonymi w § 7 ust. 11, pkt 4; |
| 6) | Obowiązek realizacji pasa zieleni izolacyjnej wzdłuż terenów zabudowy usługowo - mieszkaniowej; |
| 7) | Dostęp do terenu z drogi klasy dojazdowej oznaczonej symbolem KDd(23) po przebudowie jej włączenia do drogi KDgp(23) na warunkach zarządcy drogi krajowej; |
| 8) | Dopuszcza się realizację wyjazdu z terenu na drogę krajową KDgp(23) na warunkach zarządcy drogi krajowej. |
2. Teren zabudowy usługowej oznaczony symbolem U(23) - pow. ok.1,79 ha. Ustala się:
| 1) | Przeznaczenie terenu - usługi; |
| 2) | Dopuszcza się przebudowę, rozbudowę i nadbudowę istniejącej stacji paliw zgodnie z przepisami odrębnymi oraz realizację nowych obiektów budowlanych; |
| 3) | Realizacja budynków na zasadach:
|
| 4) | Zakaz realizacji składów otwartych; |
| 5) | Obowiązek zachowania min. 20 % powierzchni działki jako biologicznie czynnej; |
| 6) | Obowiązek realizacji miejsc postojowych w obrębie działki zgodnie ze wskaźnikami określonymi w § 7 ust. 11, pkt 4; |
| 7) | Dostęp do terenu istniejącym zjazdem z drogi oznaczonej symbolem KDgp(23). |
3. Teren usług i produkcji oznaczony symbolem U/P(23) - pow. ok.6,74 ha. Ustala się:
| 1) | Przeznaczenie terenu - usługi, składy, magazyny, produkcja; |
| 2) | Realizacja budynków na zasadach:
|
| 3) | Obowiązek zachowania min. 20% powierzchni działki jako biologicznie czynnej; |
| 4) | Obowiązek realizacji miejsc postojowych w obrębie działki zgodnie ze wskaźnikami określonymi w § 7 ust. 11, pkt 4; |
| 5) | Obowiązek zachowania drożności rowu odwadniającego przebiegającego przez teren, dopuszcza się jego przebudowę, skanalizowanie oraz zmianę przebiegu; |
| 6) | Obowiązek realizacji pasa zieleni izolacyjnej wielopiętrowej wzdłuż terenów zabudowy usługowo-mieszkaniowej; |
| 7) | Dojazd do terenu drogą klasy dojazdowej oznaczonej symbolem KDd (23) po przebudowie jej włączenia do drogi KDgp(23) na warunkach zarządcy drogi krajowej. |
§ 11. Ustalenia dla terenów komunikacji i infrastruktury.
1. Teren komunikacji oznaczony symbolem KDgp(23) - pow.0,68 ha. Ustala się:
| 1) | Przeznaczenie terenu - droga publiczna klasy głównej ruchu przyspieszonego, w ciągu drogi krajowej Nr 75 Brzesko - Nowy Sącz - Krynica; |
| 2) | Szerokość w liniach rozgraniczających - 30 m; |
| 3) | Dopuszcza się realizację urządzeń związanych z potrzebami obsługi i zarządzania drogą; |
| 4) | Dopuszcza się realizację zieleni urządzonej; |
| 5) | Dopuszcza się realizację urządzeń ograniczających oddziaływanie na środowisko takich jak ekrany akustyczne, zieleń izolacyjna. |
2. Teren komunikacji oznaczony symbolem KDg(23) - pow. 0,89 ha. Ustala się:
| 1) | Przeznaczenie terenu - droga publiczna klasy głównej zawierająca elementy:
|
| 2) | Szerokość w liniach rozgraniczających - 30 m; |
| 3) | Dopuszcza się regulację cieku wodnego na warunkach zarządzającego ciekiem; |
| 4) | Dopuszcza się realizację zieleni urządzonej. |
3. Teren komunikacji oznaczony symbolem KDd(23) - pow. ok.1,17 ha. Ustala się:
| 1) | Przeznaczenie terenu - droga publiczna klasy dojazdowej zawierająca elementy:
|
| 2) | Szerokość w liniach rozgraniczających - zgodnie z rysunkiem planu, min.12 m; |
| 3) | Dopuszcza się realizację zieleni urządzonej; |
| 4) | Obowiązek realizacji placu do zawracania o wymiarach 15x15 m na zakończeniu drogi; |
| 5) | Włączenie drogi dojazdowej KDd(23) do drogi krajowej KDgp(23) na warunkach zarządzającego drogą krajową. |
4. Teren infrastruktury technicznej oznaczony symbolem K(23) - pow.ok.5,53 ha. Ustala się:
| 1) | Przeznaczenie terenu - oczyszczalnia ścieków z obiektami towarzyszącymi; |
| 2) | Dopuszcza się przebudowę i rozbudowę istniejącej zabudowy oraz realizację nowej; |
| 3) | Wysokość budynków nie może przekraczać 12 m, z wyłączeniem urządzeń technologicznych; |
| 4) | Dopuszcza się realizację kompostowni dla potrzeb oczyszczalni ścieków z zachowaniem przepisów odrębnych; |
| 5) | Obowiązek zagospodarowania terenu w sposób zapewniający szczelność i stabilność wału przeciwpowodziowego zgodnie z przepisami odrębnymi. |
§ 12. Ustala się stawkę jednorazowej opłaty związanej ze zmianą przeznaczenia terenów, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80 poz. 717, z późniejszymi zmianami):
| 1) | dla terenów oznaczonych symbolem U/MN(23) w wysokości 5 %; |
| 2) | dla terenów oznaczonych symbolami U(23), U/P(23), UC/U(23) w wysokości 30 %; |
| 3) | dla pozostałych terenów w wysokości 1 %. |
Rozdział 4
PRZEPISY KOŃCOWE I PRZEJŚCIOWE
§ 13. Traci moc uchwała Nr LXIX/863/2006 Rady Miasta Nowego Sącza z dnia 5 września 2006r., w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Nowego Sącza "Nowy Sącz - 23".
§ 14. Wykonanie Uchwały powierza się Prezydentowi Miasta Nowego Sącza.
§ 15. 1. Uchwała podlega ogłoszeniu w Dzienniku Urzędowym Województwa Małopolskiego oraz publikacji na stronie internetowej Miasta Nowego Sącza.
2. Uchwała wchodzi w życie po upływie 30 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Małopolskiego.
| Przewodniczący Rady Artur Czernecki | |
Załącznik nr 1
do Uchwały Nr LXIII/661/2010
Rady Miasta Nowego Sącza
z dnia 20 kwietnia 2010 r.
Zalacznik1.pdf
do Uchwały Nr LXIII/661/2010
Rady Miasta Nowego Sącza
z dnia 20 kwietnia 2010 r.
Zalacznik1.pdf
Rysunek Planu
Załącznik nr 1-1
do Uchwały Nr LXIII/661/2010
Rady Miasta Nowego Sącza
z dnia 20 kwietnia 2010 r.
Zalacznik1-1.pdf
do Uchwały Nr LXIII/661/2010
Rady Miasta Nowego Sącza
z dnia 20 kwietnia 2010 r.
Zalacznik1-1.pdf
Załącznik nr 1-2
do Uchwały Nr LXIII/661/2010
Rady Miasta Nowego Sącza
z dnia 20 kwietnia 2010 r.
Zalacznik1-2.pdf
do Uchwały Nr LXIII/661/2010
Rady Miasta Nowego Sącza
z dnia 20 kwietnia 2010 r.
Zalacznik1-2.pdf
Załącznik nr 1-3
do Uchwały Nr LXIII/661/2010
Rady Miasta Nowego Sącza
z dnia 20 kwietnia 2010 r.
Zalacznik1-3.pdf
do Uchwały Nr LXIII/661/2010
Rady Miasta Nowego Sącza
z dnia 20 kwietnia 2010 r.
Zalacznik1-3.pdf
Załącznik nr 1-4
do Uchwały Nr LXIII/661/2010
Rady Miasta Nowego Sącza
z dnia 20 kwietnia 2010 r.
Zalacznik1-4.pdf
do Uchwały Nr LXIII/661/2010
Rady Miasta Nowego Sącza
z dnia 20 kwietnia 2010 r.
Zalacznik1-4.pdf
Załącznik nr 1-5
do Uchwały Nr LXIII/661/2010
Rady Miasta Nowego Sącza
z dnia 20 kwietnia 2010 r.
Zalacznik1-5.pdf
do Uchwały Nr LXIII/661/2010
Rady Miasta Nowego Sącza
z dnia 20 kwietnia 2010 r.
Zalacznik1-5.pdf
Załącznik nr 1-6
do Uchwały Nr LXIII/661/2010
Rady Miasta Nowego Sącza
z dnia 20 kwietnia 2010 r.
Zalacznik1-6.pdf
do Uchwały Nr LXIII/661/2010
Rady Miasta Nowego Sącza
z dnia 20 kwietnia 2010 r.
Zalacznik1-6.pdf
Załącznik nr 1-7
do Uchwały Nr LXIII/661/2010
Rady Miasta Nowego Sącza
z dnia 20 kwietnia 2010 r.
Zalacznik1-7.pdf
do Uchwały Nr LXIII/661/2010
Rady Miasta Nowego Sącza
z dnia 20 kwietnia 2010 r.
Zalacznik1-7.pdf
Załącznik nr 1-8
do Uchwały Nr LXIII/661/2010
Rady Miasta Nowego Sącza
z dnia 20 kwietnia 2010 r.
Zalacznik1-8.pdf
do Uchwały Nr LXIII/661/2010
Rady Miasta Nowego Sącza
z dnia 20 kwietnia 2010 r.
Zalacznik1-8.pdf
Załącznik nr 2
do Uchwały Nr LXIII/661/2010
Rady Miasta Nowego Sącza
z dnia 20 kwietnia 2010 r.
do Uchwały Nr LXIII/661/2010
Rady Miasta Nowego Sącza
z dnia 20 kwietnia 2010 r.
Rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Nowego Sącza "Nowy Sącz - 23"
Załącznik zawiera uwagi częściowo uwzględnione złożone do projektu planu wyłożonego do wglądu publicznego w dniach od 31.08.2009r. do 28.09.2009r.
1. Uwagi do terenu oznaczonego symbolem U/UC(23) dotyczące:
| 1) | zmiany zapisu ograniczającego ilość elementów informacji wizualnej tylko do jednego oraz ich wysokość do 12 m, na zapis nie określający ilości oraz dopuszczający wysokość do 15m - częściowo uwzględniona. Wprowadzono zapis dopuszczający usytuowanie w terenie 3 elementów informacji wizualnej o wysokości do 15 m. Ograniczenie ilości elementów informacji wizualnej (pylonów) podyktowane jest dbałością o ład przestrzenny w tym terenie tym bardziej, że zwiększono powierzchnię reklam na elewacjach budynku. |
| 2) | zmiany zapisu ograniczającego powierzchnię elementów informacji wizualnej (reklamy, szyldy, logo) o łącznej powierzchni do 30 m2 na zapis dopuszczający łączną powierzchnię do 25 % powierzchni elewacji oraz wykreślenia zapisu "forma i kolorystyka elementów winna być ustalona w projekcie budowlanym lub przy zgłoszeniu do realizacji" - częściowo uwzględniona. Ze względu na duże powierzchnie elewacji występujących przy obiektach wielkopowierzchniowych, wprowadzono zapis dopuszczający łączną powierzchnię reklam do 20% powierzchni danej elewacji. Na takiej powierzchni istnieje możliwość umieszczenia znacznej ilości reklam. Pozostawiono zapis "forma i kolorystyka elementów winna być ustalona w projekcie budowlanym lub przy zgłoszeniu do realizacji". Zapis ten nie utrudnia realizacji reklam w związku z czym ta część uwagi jest bezprzedmiotowa. |
| Przewodniczący Rady Artur Czernecki | |
Załącznik nr 3
do Uchwały Nr LXIII/661/2010
Rady Miasta Nowego Sącza
z dnia 20 kwietnia 2010 r.
do Uchwały Nr LXIII/661/2010
Rady Miasta Nowego Sącza
z dnia 20 kwietnia 2010 r.
Sposób realizacji zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej należących do zadań własnych gminy oraz zasady ich finansowania.
1. Inwestycje z zakresu infrastruktury technicznej należące do zadań własnych gminy na obszarze objętym ustaleniami planu związane są z realizacją i modernizacją dróg, oraz realizacją kanalizacji sanitarnej.
2. W zakresie inwestycji drogowych przewiduje się:
| a) | realizację odcinka drogi klasy głównej o symbolu KDg(23), |
| b) | budowę drogi klasy dojazdowej o symbolu KDd (23). |
3. W zakresie realizacji sieci infrastruktury technicznej przewiduje się realizację:
| a) | kolektora sanitarnego, |
| b) | sieci wodociągowej. |
4. Powyższe zadania finansowane będą częściowo z budżetu gminy, częściowo ze środków pozabudżetowych uzyskanych z innych źródeł np. fundusze unijne, Sądeckie Wodociągi.
| Przewodniczący Rady Artur Czernecki | |
Treść przypisu ZAMKNIJ close
Treść przypisu ZAMKNIJ close
