Na podstawie art. 40 ust. 1   i 2   pkt 3   i 4   i art. 41 ustawy z   dnia 8   marca 1990 r. o   samorządzie gminnym (Dz. U. z   2001 r. Nr 142, poz. 1591 ze zm.) oraz art. 13 ust. 1   , art. 43 ust. 2   pkt 3   i ust. 6   ustawy z   dnia 21 sierpnia 1997 r. o   gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z   2010 r. Nr 102, poz. 651 ) uchwala się, co następuje  

§   1.  

Uchwała określa zasady wynajmowania i   dzierżawy pomieszczeń znajdujących się w   obiektach przedszkolnych i   szkolnych.  

§   2.  

Ilekroć w   uchwale jest mowa o:  

1)   obiektach szkolnych - należy przez to rozumieć przedszkola, szkoły podstawowe, gimnazja oraz zespoły szkół, których organem prowadzącym jest Gmina Tuczępy;  

2)   pomieszczeniach - należy przez to rozumieć wszelkie pomieszczenia usytuowane w   obiektach szkolnych wraz z   wyposażeniem, w   tym sale dydaktyczne, sale gimnastyczne, stołówki, a   także inne pomieszczenia użytkowe, które pozostają w   dyspozycji szkoły, m.in. grunty, boiska, place.  

§   3.  

1.   Do wydzierżawienia lub wynajęcia pomieszczeń szkolnych ( na cele związane z   oświatą, kulturą fizyczną i   innymi nie sprzecznymi ze statutową działalnością jednostek ) upoważnieni są Dyrektorzy placówek oświatowych na podstawie i   w granicach udzielonego przez Wójta pełnomocnictwa.  

2.   Dyrektor placówki oświatowej ma obowiązek w   terminie 7   dni od daty zawarcia umowy zawiadomić Urząd Gminy ojej zawarciu.  

§   4.  

Dzierżawy lub wynajmu pomieszczeń i   powierzchni dokonuje się na podstawie pisemnej umowy, która powinna zawierać:  

1)   dokładne określenie osoby (prawnej lub fizycznej) wynajmującej, w   przypadku osoby prowadzącej działalność gospodarczą wraz z   podaniem numeru NIP i   podstawy działalności;  

2)   dokładne określenie sposobu użytkowania lokalu;  

3)   dokładne określenie lokalu oddawanego w   wynajem lub dzierżawę;  

4)   dokładne określenie praw i   obowiązków stron, dni i   godziny korzystania z   pomieszczeń, wysokość wynagrodzenia, okresu trwania umowy oraz zasady jej rozwiązania;  

5)   opłaty powinny być określone w   wysokości brutto a   płatność wykonana z   góry za każdy miesiąc do dnia 10 każdego miesiąca. W   przypadku zwłoki z   zapłatą za co najmniej dwa pełne okresy płatności umowa może zostać wypowiedziana bez zachowania terminów wypowiedzenia;  

6)   zakaz użyczania, podnajmowania lub oddawania w   użytkowanie osobom trzecim bez zgody Dyrektora placówki;  

7)   zobowiązanie do informowania placówki i   uzyskania ewentualnej zgody Dyrektora placówki na zmianę charakteru prowadzonej działalności w   lokalu, pod rygorem rozwiązania umowy w   trybie natychmiastowym;  

8)   zobowiązania do utrzymania w   należytym stanie sanitarnym i   technicznym pomieszczeń przez najemcę.  

§   5.  

Wynajem lub dzierżawa pomieszczeń jest dopuszczalna wyłącznie w   przypadku, gdy korzystanie z   przedmiotu najmu nie koliduje z   realizacją zadań szkolnych.  

§   6.  

Pomieszczenia szkolne mogą zostać wynajęte lub wydzierżawione na czas oznaczony nie dłuższy niż 3   lata.  

§   7.  

1.   Ustala się następujące stawki za każdą rozpoczętą godzinę wynajmu lub dzierżawy pomieszczeń:  
1) sale gimnastyczne:  

-   stawka 20,00 zł. za godzinę zegarową;  

2)   sale lekcyjne:  

-   stawka 15,00 zł za godzinę zegarową dla podmiotów wynajmujących salę lekcyjną dla prowadzenia zajęć dydaktyczno- oświatowych,  

-   stawka 30,00 zł za godzinę zegarową dla innych celów niż dydaktyczno-oświatowe;  

3)   świetlica szkolna, stołówka:  

-   stawka 30,00 zł.za godzinę zegarową;  

4)   sale komputerowe:  

-   stawka 45 zł. za godzinę zegarową zajęć;  

5)   sklepiki szkolne:  

-   powierzchnia do 15 m 2   - 250,00 zł miesięcznie,  

-   powierzchnia powyżej 16 m 2   - 300,00 zł miesięcznie,  

6)   grunty:  

-   stawka 5,00 zł + podatek miesięcznie za 1   m 2   powierzchni gruntu w   przypadku dzierżawy gruntu;  

7)   reklama:  

-   stawka 50,00 zł miesięcznie za 1   m 2   powierzchni reklamowej.  

2.   Powyższe stawki obejmują koszty eksploatacji pomieszczeń, a   w szczególności koszty energii elektrycznej, cieplnej, wody, ścieków a   także koszty utrzymania porządku i   czystości oraz koszty zużycia wyposażenia i   pomieszczeń.  

§   8.  

Opłatę za wynajem uiszcza się na konto Urzędu Gminy Tuczępy w   BS Stopnica O/Tuczępy nr : 44851910150020000702630005 z   wyraźnym wskazaniem czego opłata dotyczy.  

§   9.  

Dochody uzyskane z   wynajmu są dochodami gminy.  

§   10.  

Nieodpłatnie udostępnia się wyżej wskazane pomieszczenia w   szczególności na:  

1)   zebrania, spotkania z   mieszkańcami, organizowane przez Wójta, Radę Gminy - będące wynikiem statutowej działalności tych organów;  

2)   imprezy i   zabawy organizowane nieodpłatnie dla dzieci w   wieku przedszkolnym z   terenu Gminy Tuczępy oraz dla uczniów szkół podstawowych i   gimnazjum oraz ponadgimnazjalnych, prowadzonych przez Gminę Tuczępy oraz powierzchnie reklamowe.  

§   11.  

Umowy najmu pomieszczeń w   obiektach szkolnych zawarte do dnia podjęcia niniejszej uchwały obowiązują do czasu ich wygaśnięcia lub okresu ich wypowiedzenia.  

§   12.  

Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Tuczępy.  

§   13.  

Uchwała wchodzi w   życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w   Dzienniku Urzędowym Województwa Świętokrzyskiego.  

Uzasadnienie

Ze względu na fakt, pojawiających się możliwości komercyjnego - wykorzystywania   sal szkolnych i   przedszkolnych  funkcjonujących w   budynkach będących własnością Gminy stanowiących  obiekty użyteczności publicznej stosownie do zapisów art. 40 ust 2   pkt 3   i 4   ustawy z   dnia 8   marca 1990roku - o   samorządzie gminnym( t.j. Dz. U. z   2001 roku, Nr 142, poz. 1591 , z   poź. zm.) należało podjąć stosowną uchwałę regulującą zasady i   tryb wynajmowania tego typu obiektów.