Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 8 , art. 40 ust. 1, art. 41 ust.1 i art. 42 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym ( Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 z późn . zm. ) oraz art. 5 ust. 1 - 4 , art. 7 ust. 3, art. 20 c ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych ( tekst jednolity: Dz. U. z 2010 r. Nr 95, poz. 613 z późn. zm). Rada Gminy w Wojciechowicach uchwala, co następuje :

§ 1. 1. Określa się następujące, roczne stawki podatku od nieruchomości na terenie Gminy Wojciechowice z zastrzeżeniem ust. 2.

1) od gruntów:

a) związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, bez względu na sposób zakwalifikowania w ewidencji gruntów i budynków - 0,88 zł od 1 m² powierzchni,

b) pod jeziorami, zajętych na zbiorniki wodne retencyjne lub elektrowni wodnych - 4,51 zł od 1 ha powierzchni,

c) pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego - 0,45 zł od 1 m² powierzchni,

2) od budynków lub ich części :

a) mieszkalnych - 0,73 zł od 1 m² powierzchni użytkowej,

b) związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz od budynków mieszkalnych lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej - 22,82 zł od 1 m² powierzchni użytkowej,

c) zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie obrotu kwalifikowanym materiałem siewnym - 10,65 zł od 1 m² powierzchni użytkowej,

d) związanych z udzielaniem świadczeń zdrowotnych w rozumieniu przepisów o działalności leczniczej, zajętych przez podmioty udzielające tych świadczeń - 4,63 zł od 1 m² powierzchni użytkowej,

e) pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego - 7,66 zł od 1 m² powierzchni użytkowej z wyjątkiem zajętych na komórki, stodoły, obory położone na gruntach nie stanowiących gospodarstw rolnych, dla których stawka wynosi - 4,60 zł od 1 m² powierzchni użytkowej,

3) od budowli - 2 % ich wartości określonej na podstawie art. 4 ust. 1 pkt. 3 i ust. 3 - 7 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych.

2. Określa się następujące, roczne stawki podatku od nieruchomości dla nieruchomości lub ich części zajętych na prowadzenie działalności w zakresie :

- skupu mleka i produkcji art. mleczarskich ,

- skupu zbóż, rzepaku i ich przetwórstwa ,

- świadczenia usług transportowych, komunalnych, stolarskich, weterynaryjnych, mechaniki pojazdowej,

- handlu art. spożywczymi i art. przemysłowymi,

- skupu i sprzedaży materiałów opałowych, budowlanych, nawozów, środków ochrony roślin i art. do produkcji rolnej,

- świadczenia usług polowych w gospodarstwach rolnych,

- produkcji i sprzedaży maszyn rolniczych i ich części,

- przetwarzania i konserwowania owoców i warzyw.

1) od gruntów:

a) związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, bez względu na sposób zakwalifikowania w ewidencji gruntów i budynków - 0,46 zł od 1 m² powierzchni,

b) pozostałych - 0,11 zł od 1 m² powierzchni,

2) od budynków lub ich części:

a) związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz od budynków mieszkalnych lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej - 14,10 zł od 1 m² powierzchni użytkowej,

b) zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie obrotu kwalifikowanym materiałem siewnym - 7,64 zł od 1 m² powierzchni użytkowej,

c) pozostałych - 4,60 zł od 1 m² powierzchni użytkowej,

3) od budowli - 2 % ich wartości określonej na podstawie art. 4 ust. 1 pkt 3 i ust. 3 - 7 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych.

§ 2. 1. Zwalnia się od podatku od nieruchomości:

1) budynki i budowle lub ich części wykorzystywane na potrzeby zbiorowego zaopatrzenia w wodę i zbiorowego odprowadzania ścieków wraz z gruntami związanymi z tymi budynkami lub budowlami w rozumieniu ustawy o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków,

2) budynki lub ich części wykorzystywane na potrzeby działalności kulturalnej wraz z gruntami związanymi z tymi budynkami w rozumieniu ustawy o organizowaniu i prowadzeniu działalności kulturalnej,

3) budynki lub ich części, budowle lub ich części wraz z gruntami wykorzystywane na potrzeby ochrony przeciwpożarowej w rozumieniu ustawy o ochronie przeciwpożarowej, za wyjątkiem budynków lub ich części, budowli i gruntów wynajmowanych bądź wydzierżawionych osobom trzecim na prowadzenie działalności gospodarczej,

4) budynki mieszkalne lub ich części zajęte wyłącznie na cele mieszkalne,

5) budynki lub ich części wykorzystywane na cele związane z realizacją zadań określonych ustawą o pomocy społecznej.

§ 3. Obniżenie stawek podatku od nieruchomości stanowi pomoc de minimis w rozumieniu Rozporządzenia Komisji / WE / Nr 1998 / 2006 z 15.12.2006 r. w sprawie stosowania art . 87 i 88 Traktatu do pomocy de minimis /Dz. Urz. UEL nr 379 z 28.12.2006 r. / Pomocą de minimis jest różnica między stawką podatku od nieruchomości określoną w § 1 ust. 1 pkt 1 lit. a ), a stawką z § 1 ust. 2 pkt 1 lit. a) oraz różnica między stawką określoną w § 1 ust. 1 pkt 2 lit. b) , a stawką z § 1 ust. 2 pkt 2 lit. a), oraz różnica między stawką określoną w §1 ust.1 pkt 2 lit. c), a stawką z §1 ust. 2 pkt 2 lit. b). Podatnik prowadzący działalność gospodarczą osoba fizyczna, bądź prawna może skorzystać ze stawek podatkowych o których mowa wyżej jeżeli wartość pomocy brutto łącznie z wartością innej pomocy de minimis otrzymanej przez niego w okresie bieżącego roku kalendarzowego oraz dwóch poprzedzających go lat kalendarzowych nie przekracza kwoty stanowiącej 200.000 EURO ( za wyjątkiem prowadzącego działalność w sektorze transportu drogowego - gdzie wartość nie może przekroczyć 100.000 EURO ). Podatnik ubiegający się o pomoc w terminie do dnia 31 stycznia każdego roku podatkowego zobowiązany jest do przedłożenia:

- wszystkich zaświadczeń o pomocy de minimis, jakie otrzymał w roku, w którym ubiega się o pomoc, oraz w ciągu 2 poprzedzających go lat, albo oświadczenia o wielkości pomocy de minimis otrzymanej w tym okresie, albo oświadczeń o nieotrzymaniu takiej pomocy w tym okresie oraz pozostałe informacje zgodnie z rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 29 marca 2010 r. w sprawie zakresu informacji przedstawianych przez podmiot ubiegający się o pomoc de minimis (Dz. U. z 2010 r. Nr 53 poz. 311),

- w przypadku przekroczenia pułapu pomocy de minimis poinformowanie o tym fakcie w terminie 14 dni od zaistnienia okoliczności.

§ 4. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Wojciechowice.

§ 5. Traci moc Uchwała Nr XIV/85/2011 Rady Gminy w Wojciechowicach z dnia 28 listopada 2011 r. w sprawie ustalenia stawek oraz zakresu zwolnień od podatku od nieruchomości na terenie Gminy Wojciechowice, zmieniona Uchwałą Nr XV/98/2011 r. z dnia 29 grudnia 2011 r.

§ 6. Uchwała podlega ogłoszeniu w Dzienniku Urzędowym Województwa Świętokrzyskiego oraz zostaje podana do wiadomości publicznej poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń Urzędu Gminy w Wojciechowicach.

§ 7. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia z mocą obowiązującą od 1 stycznia 2013 roku.

Uzasadnienie

Przepisy art. 5 ustawy z dnia 12 stycznia 1991r. o podatkach i opłatach lokalnych zobowiązują Rady Gmin do ustalenia wysokości stawek podatku od nieruchomości w kwotach nie wyższych niż maksymalne stawki ogłoszone w obwieszczeniu Ministra Finansów. Wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych                  w I półroczu 2012 r. w stosunku do I półrocza 2011 r. zgodnie z Komunikatem Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego z dnia 13 lipca 2012 r. wyniósł 4,0 % . O taki wskaźnik wzrosły górne stawki podatkowe ogłoszone przez Ministra Finansów. W związku z powyższym proponuje się uchwalenie maksymalnych stawek podatkowych z zastosowaniem obniżenia stawek dla działalności gospodarczej wymienionej w §1 ust. 2 w/w uchwały pozostawiając stawki na poziomie 2012 roku.