Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 8 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity: Dz.U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591; z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271, Nr 214, poz. 1806; z 2003 r. Nr 80, poz. 717, Nr 162, poz. 1568; z 2004 r. Nr 102, poz. 1055, Nr 116, poz. 1203, z 2005 r. Nr 172, poz. 1441; z 2006 r. Nr 17, poz. 128, Nr 181, poz. 1337; z 2007 r. Nr 48, poz. 327, Nr 138, poz. 974, Nr 173, poz. 1218; z 2008 r. Nr 180, poz. 1111, Nr 223, poz. 1458; z 2009 r. Nr 52, poz. 420, Nr 157, poz. 1241; z 2010 r. Nr 28, poz. 142, Nr 28, poz. 146, Nr 106, poz. 675, Nr 40, poz. 230; z 2011 r. Nr 117, poz. 679, Nr 21, poz. 113, Nr 117,poz. 679, Nr 134, poz.  777, Nr 149, poz.  887 i Nr 217, poz. 1281,  Nr 149, poz. 887, z 2012r. poz. 567) i art. 5 ust. 1 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych[1]) (tekst jednolity: Dz.U. z 2010 r. Nr 95, poz. 613, Nr 96, poz. 620, Nr 225, poz. 1461, Nr 226, poz. 1475; z 2011 r. Nr 102, poz. 584, Nr 112, poz. 654, Nr 171, poz. 1016 i Nr 232, poz. 1378 ) zarządza się co następuje:

§ 1. Określa się następujące stawki podatku od nieruchomości obowiązujące na terenie Gminy Oleśnica :

1) od gruntów:

a) związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, bez względu na sposób    zakwalifikowania w ewidencji gruntów i budynków - 0,75 zł od 1 m² powierzchni;

b) pod jeziorami, zajętych na zbiorniki wodne  retencyjne lub elektrowni wodnych - 4,51 .zł od 1 ha powierzchni;

c) pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego - 0,13  zł od 1 m² powierzchni;

2) od budynków lub ich części:

a) mieszkalnych - 0,46  zł od 1 m² powierzchni użytkowej;

b) związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz od budynków mieszkalnych lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej - 18,00  zł od 1 m² powierzchni użytkowej;

c) zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie obrotu kwalifikowanym materiałem siewnym - 10,65 zł od 1 m² powierzchni użytkowej;

d) związanych z udzielaniem świadczeń zdrowotnych w rozumieniu przepisów o działalności leczniczej, zajętych przez podmioty udzielające tych świadczeń -  4,00 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej;

e) od pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego - 4,30 zł od 1 m² powierzchni użytkowej;

3) od budowli - 2 % ich wartości określonej na podstawie art. 4 ust. 1 pkt. 3 i ust. 3-7.

§ 2. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Oleśnica.

§ 3. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Świętokrzyskiego i ma zastosowanie od 1 stycznia roku podatkowego 2013.

Uzasadnienie

Rada Gminy w Oleśnicy  jest zobowiązana do podjęcia nowej uchwały w sprawie określenia stawek podatku od nieruchomości, z uwagi na to, że Uchwała Rady Gminy Oleśnica  Nr  71/XV/11 z dnia 5 grudnia 2011r. w sprawie określenia wysokości stawek podatku od nieruchomości na 2012  rok traci moc z dniem 31 grudnia 2012r.

W obwieszczeniu Ministra Finansów z dnia 2 sierpnia   2012r. w sprawie górnych granic stawek kwotowych podatków i opłat lokalnych w 2013 r. (M.P.  poz. 587) została zrealizowana dyspozycja przewidziana w art. 20 ust. 2 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 roku o podatkach i opłatach lokalnych  (t.j. Dz. U. z 2010 roku Nr 95, poz. 613 z późn. zm.), zgodnie z którą minister właściwy do spraw finansów publicznych ogłasza, w drodze obwieszczenia, w Dzienniku Urzędowym Rzeczypospolitej Polskiej „Monitor Polski”, górne granice stawek kwotowych na rok podatkowy.  Art. 20 ust. 1 powołanej wyżej ustawy o podatkach i opłatach lokalnych stanowi, że górne granice stawek kwotowych określone w art. 5 ust. 1 tej ustawy ulegają corocznie zmianie na następny rok podatkowy w stopniu odpowiadającym wskaźnikowi cen towarów i usług konsumpcyjnych w okresie pierwszego półrocza  roku, w którym stawki ulegają zmianie, w stosunku do analogicznego okresu roku poprzedniego.

Zgodnie z komunikatem Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego z dnia 13 lipca 2012r. opublikowanym w Monitorze Polskim z dnia 20 lipca 2012r. , poz. 508,  wskaźnik cen towarów i usług       konsumpcyjnych w pierwszym półroczu   2012r. w stosunku do  pierwszego półrocza 2011r. wyniósł 104  (wzrost cen o 4%).

Stawki podatku od nieruchomości na 2013 rok wzrastają w stosunku do roku 2012.

Z uwagi na konieczność zapewnienia odpowiedniego poziomu dochodów przyjęto górną stawkę w budowlach tj. 2 % od  wartości. Jest to przedmiot opodatkowania, z którego wpływy mają szczególne znaczenie w dochodach budżetu Gminy. Ponadto przyjęto górną stawkę kwotową według wyżej wymienionego  Obwieszczenia podatku od gruntów pod  jeziorami zajętych na zbiorniki wodne retencyjne lub elektrowni wodnych - 4,51 zł od 1 ha powierzchni oraz zajętych  na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie obrotu kwalifikowanym  materiałem  siewnym - 10,65zł od 1 m² powierzchni użytkowej, ponieważ na dzień dzisiejszy brak jest tych przedmiotów opodatkowania na terenie Gminy Oleśnica.

              Uchwalone stawki wpłyną na zachowanie równowagi budżetowej i nie będą restrykcyjne dla podatników.