Na podstawieart. 18 ust. 2 pkt 5 i art. 40 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001r. Nr 142, poz.1591; z 2002 r. Nr 23, poz.220,Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271 i Nr 214, poz. 1806; z 2003 r. Nr 80, poz. 717 i Nr 162, poz. 1568; z 2004 r. Nr 102, poz. 1055, Nr 116, poz. 1203 i Nr 167,
poz.1759;z 2005 r. Nr 172, poz.1441 i Nr 175, poz.1457; z 2006 r.Nr 17,poz.128 iNr 181, poz. 1337; z 2007 r. Nr 48, poz. 327, Nr 138, poz. 974 i Nr 173, poz. 1218; z 2008 r. Nr 180, poz. 1111 i Nr 223, poz. 1458; z 2009 r. Nr 52, poz. 420, Nr 157, poz. 1241; z 2010 r. Nr 28, poz, 142 i poz. 146 i Nr 40, poz. 230 i Nr 106, poz. 675; z 2011 r. Nr 21 poz. 113, Nr 117, poz. 679, Nr 134, poz. 777, Nr 149, poz. 887, Nr 217, poz. 1281; z 2012 r. poz. 567) oraz art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2012 r. poz. 647), w związku z Uchwałą Nr XIX/137/2012 Rady Gminy i Miasta Szadek z dnia 25 maja 2012 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w obrębie geodezyjnym Dziadkowice w Gminie i Mieście Szadek, Rada Gminy i Miasta Szadek uchwala, co następuje:

§ 1. Stwierdza się, że miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w obrębie geodezyjnym Dziadkowice w Gminie i Mieście Szadek nie narusza ustaleń Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy i Miasta Szadek.

§ 2. 1. Uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w obrębie geodezyjnym Dziadkowice w Gminie i Mieście Szadek, zwany dalej planem.

2. Granica obszaru objętego planem wyznaczona została na rysunku planu na podstawie załącznika graficznego do uchwały Nr XIX/137/2012 Rady Gminy i Miasta Szadek z dnia 25 maja 2012 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w obrębie geodezyjnym Dziadkowice w Gminie i Mieście Szadek.

3. Integralnymi częściami niniejszej uchwały są:

1) rysunek planu stanowiący załącznik Nr 1;

2) rozstrzygnięcie dotyczące sposobu rozpatrywania uwag zgłoszonych do projektu planu stanowiące załącznik Nr 2;

3) rozstrzygnięcie dotyczące sposobu realizacji inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy oraz zasad ich finansowania stanowiące załącznik Nr 3.

§ 3. Ilekroć w niniejszej uchwale jest mowa o:

1) uchwale - należy przez to rozumieć niniejszą Uchwałę Rady Gminy i Miasta Szadek, o ile z jej treści nie wynika inaczej;

2) planie - należy przez to rozumieć miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego będący przedmiotem niniejszej uchwały;

3) rysunku planu - należy przez to rozumieć opracowanie graficzne sporządzone w skali 1:1000, stanowiące zał. Nr 1 do niniejszej uchwały;

4) linii rozgraniczającej - należy przez to rozumieć oznaczoną na rysunku planu linię ciągłą, dzielącą obszar objęty planem na części o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania;

5) terenie - należy przez to rozumieć teren o określonym rodzaju przeznaczenia i zasadach zagospodarowania, wyznaczony na rysunku planu liniami rozgraniczającymi oraz oznaczony symbolem literowym określającym przeznaczenie terenu;

6) przepisach odrębnych - należy przez to rozumieć przepisy ustaw wraz zaktami wykonawczymi.

§ 4. 1. W planie ustala się

1) przeznaczenie terenów oraz przebieg linii rozgraniczających tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania;

2) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego;

3) zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego;

4) zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej;

5) szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości objętych planem miejscowym;

6) zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemu komunikacji;

7) zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemu infrastruktury technicznej;

8) sposobu i terminu tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenów;

9) stawki procentowe, na podstawie których ustala się opłatę z tytułu wzrostu wartości nieruchomości.

2. W planie nie ustala się:

1) wymagań wynikających z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych;

2) zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźników zagospodarowania terenu;

3) granic i sposobów zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie, ustalonych na podstawie przepisów odrębnych, w tym terenów górniczych, a także obszarów szczególnego zagrożenia powodzią oraz obszarów osuwania się mas ziemnych;

4) szczególnych warunków zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu.

§ 5. Przeznaczenie terenów i zasady zagospodarowania:

1) dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem PE , ustala się:

a) przeznaczenie terenu - teren eksploatacji powierzchniowej,

b) zasady zagospodarowania:

- eksploatacja powierzchniowa i przeróbka udokumentowanego złoża kopaliny zgodnie z zatwierdzonym projektem zagospodarowania złoża po uzyskaniu niezbędnych koncesji na podstawie przepisów odrębnych;

- zakaz zabudowy z wyjątkiem lokalizacji infrastruktury technicznej, w szczególności inwestycji celu publicznego z zakresu łączności publicznej, a także obiektów i urządzeń wynikających z potrzeb działalności górniczej o wysokości nie przekraczającej 10,0 m,

- sposób prowadzenia eksploatacji oraz szczegółowe zasady zagospodarowania zakładu górniczego zgodnie z uzyskanymi koncesjami oraz opracowania wynikającymi z przepisów odrębnych;

2) dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem ZL , ustala się:

a) przeznaczenie terenu - teren lasu,

b) zasady zagospodarowania - zakaz zabudowy, z wyjątkiem lokalizacji infrastruktury technicznej, w szczególności inwestycji celu publicznego z zakresu łączności publicznej;

3) dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem KDW , ustala się:

a) przeznaczenie terenu - teren drogi wewnętrznej,

b) zasady zagospodarowania:

- szerokość w liniach rozgraniczających: zgodnie z rysunkiem planu;

- lokalizacja urządzeń i sieci infrastruktury technicznej zgodnie z przepisami odrębnymi.

§ 6. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:

1) zakaz eksploatacji z użyciem materiałów wybuchowych;

2) zakaz składowania odpadów nie pochodzących z prowadzonej działalności górniczej;

3) obowiązek zachowania pasa ochronnego wokół wyrobiska zgodnie z wymaganiami Polskiej Normy;

4) obowiązek zapewnienia stateczności zboczy wyrobiska;

5) obowiązek rekultywacji gruntów po zakończeniu działalności górniczej zgodnie z zasadami wynikającymi z przepisów odrębnych;

6) kierunek rekultywacji gruntów - wodno-leśny;

7) obowiązek składowania nadkładu w miejscu eksploatacji oraz wykorzystania do rekultywacji.

§ 7. Zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego:

1) działalność związana z eksploatacją powierzchniową nie może powodować przekroczenia standardów jakości środowiska określonych w przepisach odrębnych, a w szczególności w zakresie hałasu, wibracji, emisji zanieczyszczeń oraz promieniowania elektromagnetycznego poza granicą obszaru objętego planem;

2) w granicach obszaru objętego planem nie występują tereny, podlegające ochronie akustycznej na podstawie przepisów odrębnych.

§ 8. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej:

1) wyznacza się, w granicach określonych na rysunku planu, strefę ochrony konserwatorskiej stanowiska archeologicznego;

a) zasięg strefy określa granica przedstawiona na rysunku planu,

b) wszelkie działania w granicach strefy wymagają postępowania zgodnego z przepisami odrębnymi odnoszącymi się do zabytków archeologicznych;

2) pozostały obszar objęty planem obejmuje się strefą obserwacji i ochrony archeologi-
cznej - wszelkie inwestycje o charakterze liniowym związane z naruszeniem stratygrafii uwarstwień ziemnych lub wiążące się z koniecznością realizacji wykopów szeroko płaszczyznowych - o powierzchni powyżej 150 m2, wymagają przed przystąpieniem do prac powiadomienia Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków;

3) w przypadku odkrycia, w trakcie prowadzenia robót budowlanych lub ziemnych, przedmiotu, co do którego istnieje przypuszczenie, iż jest on zabytkiem, obowiązuje postępowanie zgodnie z przepisami odrębnymi.

§ 9. Szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości objętych planem miejscowym:

1) obszar objęty planem nie wymaga przeprowadzenia scaleń i podziału nieruchomości;

2) dopuszcza się podział nieruchomości zgodnie z zasadami określonymi w przepisach odrębnych.

§ 10. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej:

1) dopuszcza się modernizację, przebudowę, rozbudowę oraz budowę obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej zgodnie z przepisami odrębnymi, w tym również nie związanych z przeznaczeniem terenu, a w szczególności lokalizację inwestycji celu publicznego z zakresu łączności publicznej;

2) w przypadku wystąpienia kolizji projektowanego zagospodarowania z obiektami lub urządzeniami infrastruktury technicznej należy przewidzieć zmianę ich lokalizacji lub przebiegu zgodnie z przepisami odrębnymi;

3) wszelkie zmiany lokalizacji lub przebiegu obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej kolidujących z planowanym zagospodarowaniem należy wykonać w uzgodnieniu z właściwym zarządcą sieci;

4) obsługa komunikacyjna:

a) z dróg wewnętrznych oznaczonych na rysunku planu symbolem KDW,

b) z drogi gminnej oraz dróg wewnętrznych znajdujących się poza obszarem objętym planem,

c) lokalizacja miejsc postojowych związanych z prowadzeniem działalności górniczej oraz transportem kopalin w ramach wyznaczonych terenów eksploatacji powierzchniowej;

5) wyposażenie w infrastrukturę techniczną:

a) zaopatrzenie w wodę: brak potrzeb,

b) zaopatrzenie w energię elektryczną: z sieci elektroenergetycznej,

c) odprowadzanie ścieków: brak potrzeb,

d) zaopatrzenie w gaz: brak potrzeb,

e) zaopatrzenie w ciepło: brak potrzeb,

f) odprowadzanie wód opadowych:

- powierzchniowo,

- obowiązek oczyszczenia wód opadowych pochodzących z utwardzonych powierzchni lub parkingów przed wprowadzeniem do gruntu zgodnie z przepisami odrębnymi;

g) gospodarka odpadami: zgodnie przepisami odrębnymi;

h) telekomunikacja: w granicach obszaru objętego planem, niezależnie od ustalonego zakazu zabudowy, dopuszcza lokalizację inwestycji celu publicznego z zakresu łączności publicznej;

6) wyznacza się, strefę ochronną napowietrznej linii elektroenergetycznej SN 15 kV:

a) pas szerokości 15 m, 7,5 m na każdą stronę od osi linii, w granicach oznaczonych na rysunku planu,

b) zagospodarowanie terenu w granicach strefy powinno być zgodne z przepisami odrębnymi a jego zmianę należy każdorazowo uzgodnionić z zarządcą sieci,

c) usunięcie kolizji, zmiana lokalizacji, przebudowa, rozbudowa lub likwidacja linii elektroenergetycznej nie powoduje konieczności zmiany planu przy zachowaniu wyznaczonej strefy ochronnej dla nowego przebiegu linii.

§ 11. Sposob i termin tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenu - teren eksploatacji powierzchniowej do czasu uzyskania koncesji na wydobywanie kopaliny ze złoża i podjęcia działalności górniczej pozostaje w użytkowaniu rolniczym.

§ 12. Stawka procentowa, na podstawie której ustala się opłatę z tytułu wzrostu wartości nieruchomości wynosi: 30%.

§ 13. Na obszarze objętym planem tracą moc ustalenia uchwały Nr XXII/221/04 Rady Gminy i Miasta Szadek z dnia 23 grudnia 2004 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla gminy i miasta Szadek w zakresie wyznaczenia terenów przewidzianych do zalesienia i ustalenia zakazu zabudowy.

§ 14. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Gminy i Miasta Szadek.

§ 15. Uchwała podlega ogłoszeniu w Dzienniku Urzędowym Województwa Łódzkiego.

§ 16. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia jej w Dzienniku Urzędowym Województwa Łódzkiego.

Przewodnicząca Rady Gminy i Miasta Szadek Genowefa Galewska

Załącznik Nr 1 do Uchwały Nr XXV/179/2012
Rady Gminy i Miasta Szadek
z dnia 28 listopada 2012 r.

Załącznik Nr 2 do Uchwały Nr XXV/179/2012
Rady Gminy i Miasta Szadek
z dnia 28 listopada 2012 r.

ROZSTRZYGNIĘCIE DOTYCZĄCE SPOSOBU ROZPATRYWANIA UWAG ZGŁOSZONYCH DO PROJEKTU PLANU

Projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w obrębie geodezyjnym Dziadkowice w Gminie i Mieście Szadek był wyłożony do publicznego wglądu w dniach od 22 października 2012 r. do 12 listopada 2012 r.

Uwagi do projektu planu można było składać w dniach od 22 października 2012 r. do 26 listopada 2012 r. Uwag nie wniesiono.

Załącznik Nr 3 do Uchwały Nr XXV/179/2012
Rady Gminy i Miasta Szadek
z dnia 28 listopada 2012 r.

ROZSTRZYGNIĘCIE DOTYCZĄCE SPOSOBU REALIZACJI I ZASAD FINANSOWANIA INWESTYCJI Z ZAKRESU INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ

W granicach obszaru objętego planem miejscowym nie przewiduje się realizacji inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej należących do zadań własnych gminy. W związku z powyższym, Rada Gminy i Miasta Szadek nie podejmuje rozstrzygnięcia w tym zakresie.