Akt prawny
Alerty
Uchwała nr 128.2012 ZARZĄDU POWIATU MIĘDZYRZECKIEGO
z dnia 28 listopada 2012r.
w sprawie ustalenia stawek czynszu za 1 m2 powierzchni użytkowej lokali mieszkalnych
Na podstawie art. 32 ust. 1 i ust. 2 pkt 2 ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie powiatowym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1592, z późn. zm.[1]) ), art. 8 pkt 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2005 r. Nr 31, poz. 266, z późn. zm.[2]) ) oraz § 6 uchwały Nr XXXIII/176/2002 Rady Powiatu w Międzyrzeczu z dnia 24 kwietnia 2002r. w sprawie zasad wynajmu lokali mieszkalnych stanowiących własność Powiatu (Dz. Urz. Woj. Lub. Nr 50, poz. 603) uchwala się, co następuje:
§ 1. Ustala się stawki czynszu za 1m2powierzchni użytkowej lokali mieszkalnych stanowiących własność Powiatu lub własność osób prawnych należących do Powiatu zgodnie z załącznikiem do niniejszej uchwały.
§ 2. Traci moc uchwała Zarządu Powiatu Nr 108/09 z dnia 16 września 2009 r. w sprawie ustalenia stawek czynszu za 1 m2powierzchni użytkowej lokali mieszkalnych (Dz. Urz. Woj. Lub. Nr 108, poz. 1451).
§ 3. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Lubuskiego i ma zastosowanie poczynając od miesiąca następującego po tym terminie.
Zarząd Powiatu Międzyrzeckiego
|
Załącznik do uchwały Nr 128.2012
ZARZĄDU POWIATU MIĘDZYRZECKIEGO
z dnia 28 listopada 2012 r.
Tabele stawek czynszu za 1 m2powierzchni użytkowej lokali mieszkalnych
I. Mieszkania znajdujące się na terenie Gminy Międzyrzecz
Stan wyposażenia mieszkań w instalacje techniczne | Stawka bazowa | Czynniki obniżające stawkę bazową | ||||||
% | zł/m2/m-c | Sprzątanie przez mieszkańców powierzchni wspólnego użytku | Strefa usytuowania budynku poza granicami miasta | Mieszkania z ciemną kuchnią | Mieszkania w suterenie lub na poddaszu | Mieszkania ze wspólną | ||
- 5 % | - 10 % | - 10 % | - 10 % | Łazienką | WC | |||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
1. Mieszkanie o współczesnym standardzie (wc, łazienka, c.o.)1) | 100 | 4,38 | 4,16 | 3,72 | ||||
2. Mieszkanie z łazienką i wc bez c.o.2,3) | 85 | 3,72 | 3,53 | 3,16 | ||||
3. Mieszkanie tylko z wc lub łazienką bez c.o.2,3) | 73 | 3,20 | 3,04 | 2,72 | ||||
4. Mieszkanie tylko z wod. - kan.4) | 60 | 2,63 | 2,50 | 2,23 |
Objaśnienia:
1) dotyczy ogrzewania energią cieplną dostarczaną z elektrociepłowni, ciepłowni i kotłowni lokalnych, w tym etażowych,
2) przez łazienkę rozumie się wydzielone w mieszkaniu pomieszczenie posiadające stałe instalacje wodociągowo - kanalizacyjne, ciepłą wodę dostarczaną centralnie bądź z urządzeń zainstalowanych w lokalu lub inne umożliwiające podłączenie wanny, brodzika, piecyka kąpielowego (gazowego, elektrycznego, bojlera itp.),
3) poprzez WC rozumie się doprowadzoną do wydzielonego w lokalu pomieszczenia instalację wodociągowo - kanalizacyjną, umożliwiającą podłączenie muszli sedesowej i spłuczki, dotyczy również WC przydzielonego do lokalu położonego poza lokalem na tej samej lub 1/2 kondygnacji,
4) poprzez urządzenie wodociągowo - kanalizacyjne rozumie się również lokalne urządzenia wodociągowe (hydrofor) i kanalizacyjne (szambo).
II. Mieszkania znajdujące się na terenie Gminy Skwierzyna
I. Stawka bazowa czynszu za 1m2powierzchni użytkowej - 4,00 złotych.
II Czynniki podwyższające stawkę bazową czynszu:
1. centralne ogrzewanie - 5 % w stosunku do stawki bazowej,
2. łazienka - 5 % w stosunku do stawki bazowej,
3. ciepła woda - 5 % w stosunku do stawki bazowej,
4. gaz przewodowy - 5 % w stosunku do stawki bazowej.
III. Czynniki zmniejszające stawkę bazową czynszu:
1. ubikacja na zewnątrz budynku - 5 % w stosunku do stawki bazowej,
2. zbiornik bezodpływowy - 10 % w stosunku do stawki bazowej,
3. budynek do rozbiórki - 5 % w stosunku do stawki bazowej.
Za użytkowanie wszystkich pomieszczeń przynależnych do lokali mieszkalnych (piwnic, pomieszczeń gospodarczych, szopek) stawka za 1 m2powierzchni użytkowej wynosi 15% stawki bzowej czynszu.
III. Mieszkania znajdujące się na terenie Gminy Przytoczna
Stawka bazowa czynszu za 1m2powierzchni użytkowej: 2,20 złotych. Czynniki wpływające na wysokość czynszu:
Lp. | Wyszczególnienie czynników zmieniających wysokość czynszu | Czynniki zwiększające stawkę bazową | Czynniki zmniejszające stawkę bazową |
1 | 2 | 3 | 4 |
1 | Położenie lokalu w Rokitnie | - | 10 % |
2 | Położenie lokalu w budynku - parter, poddasze, adaptowany strych | - | 5 % |
3 | Wyposażenie lokalu: | ||
- gaz przewodowy | - | - | |
- centralne ogrzewanie | - | - | |
- łazienka | - | - | |
- zbiornik bezodpływowy (szambo)1) | - | 5 % | |
- wc wspólne poza budynkiem | - | 15 % | |
- woda poza budynkiem | - | 10 % | |
- piece kaflowe | - | 5 % |
Objaśnienie:
1) wymagana aktualna umowa na wywóz szamba z zarejestrowanym przewoźnikiem.
[1]) Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zostały ogłoszone w Dz. U. z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62 poz. 558, Nr 113, poz.984, Nr 153, poz. 1271, Nr 200, poz. 1688 i Nr 214, poz. 1806, z 2003 r. Nr 162, poz. 1658, z 2004 r. Nr 102, poz. 1055, z 2007 r. Nr 173, poz. 1218, z 2008 r. Nr 180, poz.1111 i Nr 223, poz. 1548 oraz z 2009 r. Nr 92, poz. 753 i Nr 157, poz. 1241, z 2010 r. Nr 28, poz. 142 i 146, Nr 40, poz. 230 i Nr 106, poz. 675 oraz z 2011 r. Nr 21, poz. 113, Nr 149, poz. 887 i Nr 217, poz. 1281.
[2]) Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zostały ogłoszone w Dz. U. z 2006 r. Nr 86, poz. 602, Nr 94, poz. 657, Nr 167, poz. 1193 i Nr 249, poz. 1833, z 2007 r. Nr 128, poz. 902 i Nr 173, poz. 1218) z 2010 r. Nr 3, poz. 13, z 2011 r. Nr 224, poz. 1342 oraz z 2012 r. poz. 951.