Na podstawie art.18 ust.2 pkt 8 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym (Dz.U. z 2001r. Nr 142, poz.1591 z późniejszymi zmianami) oraz art.5 ust.1,2 ustawy z dnia 12 stycznia 1991r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz.U. z 2010r. Nr 95 poz.613 z póżn. zm.) uchwala się, co następuje:

§ 1. Określa się wysokość rocznych stawek podatku od nieruchomości na terenie miasta Łęknica:

1) od budynków mieszkalnych lub ich części - 0,50 zł za 1m2 powierzchni użytkowej,

2) od budynków lub ich części związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz od budynków mieszkalnych lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej - 15,50 zł od 1m2 powierzchni użytkowej

3) od budynków lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie obrotu kwalifikowanym materiałem siewnym - 8,50 zł za 1m2 powierzchni użytkowej,

4) od garaży - 5,50 zł za 1m2 powierzchni użytkowej

5) od budynków lub ich części związanych z udzielaniem świadczeń zdrowotnych w rozumieniu przepisów o działalności leczniczej, zajętych przez podmioty udzielające tych świadczeń- 4,40 zł od 1m2 powierzchni użytkowej

6) od pozostałych budynków lub ich części, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizację pożytku publicznego - 4,20 zł od 1m2 powierzchni użytkowej

7) od budowli - 2% ich wartości określonej na podstawie art.4 ust. 1 pkt 3 i ust.3-7

8) od gruntów związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, bez względu na sposób zakwalifikowania w ewidencji gruntów i budynków - 0,75 zł od 1m2 powierzchni

9) od gruntów nie wykorzystywanych na prowadzenie działalności gospodarczej a przeznaczonych pod zabudowę techniczno-produkcyjną - 0,43 zł od 1 m2 powierzchni

10) od gruntów pod jeziorami, zajętych na zbiorniki wodne retencyjne lub elektrowni wodnych - 3,00 zł od 1 ha powierzchni

11) od gruntów pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej, statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego - 0,40 zł od 1m2 powierzchni.

§ 2. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Łęknicy.

§ 3. Traci moc Uchwała Nr XI.71.2011 Rady Miejskiej w Łęknicy z dnia 27 października 2011r. w sprawie określenia wysokości stawek podatku od nieruchomości na terenie miasta Łęknica

§ 4. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni, od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Lubuskiego i ma zastosowanie od 1 stycznia 2013 roku.

Uzasadnienie

do uchwały w sprawie ustalenia wysokości stawek podatku od nieruchomości na terenie miasta Łęknica obowiązujących od roku 2013.

Minister Finansów ogłosił dopuszczalne stawki podatku od nieruchomości na 2013 rok dla poszczególnych przedmiotów opodatkowania. Zgodnie z przepisami ustawy o podatkach i opłatach lokalnych Rada Gminy w drodze uchwały określa wysokość stawek podatku od nieruchomości, nie mogą one jednak przekroczyć stawek określonych przez Ministra Finansów. Uchwała ustala stawki podatków i opłat lokalnych na rok 2013. Zaplanowany wzrost ma celu zwiększenie dochodów bieżących budżetu miasta w celu realizacji zadań bieżących. Zgodnie z nowelizacją ustawy o finansach publicznych, wydatki bieżące mogą być pokryte tylko i wyłącznie z bieżących dochodów. Podatki i opłaty lokalne to jedno z głównych źródeł finansowania zadań własnych. Utrzymanie ich na stosownym poziomie pozwoli realizować właściwie zadania własne. Szczególne znaczenie mają stawki od gruntów i budynków związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej (dotyczy to przede wszystkim osób prawnych), ponieważ to one w zdecydowanej większości przynoszą dochody dla miasta z tytułu podatku od nieruchomości. Przykładem może być podwyżka o 1zł stawki podatku od 1m2budynków związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, gdzie przy lokalu 85m2osoba fizyczna zapłaci 85zł więcej w skali roku, natomiast osoba prawna przy 1.000m2zapłaci 1.000 zł więcej.

Proponuje się podwyższenie stawek podatku od nieruchomości:

1) od budynków mieszkalnych lub ich części - 0,50 zł za 1m2 powierzchni użytkowej, stawka obowiązująca w 2011 roku, tj. wzrost stawki w stosunku do obowiązującej w 2011 roku o 0,05 zł,

2) od budynków lub ich części związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz od budynków mieszkalnych lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej - 15,50 zł od 1m2 powierzchni użytkowej tj. wzrost stawki w stosunku do obowiązującej w 2011 roku o 1,00 zł,

3) od budynków lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie obrotu kwalifikowanym materiałem siewnym - 8,50 zł od 1m2 powierzchni użytkowej, stawka nie zmieniona ,

4) od garaży - 5,50 za 1m2 powierzchni użytkowej, stawka nie zmieniona ,

5) od budynków lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie udzielania świadczeń zdrowotnych- 4,40 zł od 1m2 powierzchni użytkowej, stawka nie zmieniona ,

6) od pozostałych budynków lub ich części, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego oraz organizację pożytku publicznego- 4,20 stawka obowiązująca w 2011 roku,. tj. wzrost stawki w stosunku do obowiązującej w 2011 roku o 0,20 zł,

7) od budowli- 2 % ich wartości określonej na podstawie art. 4 ust. 1 pkt 3 i ust. 3-7 tj. pozostawienie w takiej samej wysokości jak obowiązującej na 2012 rok, jest to stawka maksymalna

8) od gruntów związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, bez względu na sposób zakwalifikowania w ewidencji gruntów i budynków - 0,75 zł od 1m2 powierzchni użytkowej tj. wzrost stawki w stosunku do obowiązującej w 2011 roku o 0,05 zł,

9) od gruntów przeznaczonych w planie zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę techniczno-produkcyjną - z wyjątkiem gruntów związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej - 0,43 zł od 1 m2 powierzchni - stawka wprowadzona po raz pierwszy w 2009r., stawka nie zmieniona ,

10) od gruntów pod jeziorami, zajętych na zbiorniki wodne retencyjne lub elektrowni wodnych- 3,00 zł od 1 ha powierzchni użytkowej, stawka nie zmieniona ,

11) od gruntów pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego - 0,40 zł od 1m2 powierzchni użytkowej, stawka nie zmieniona .

Szacuje się, że wpływy w 2012r. podatku od nieruchomości od osób fizycznych wzrosną o około 16.000 zł, a od osób prawnych i jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej o około 26.000 zł. Razem daje to kwotę 42.000 zł.

Projekt uchwały był przedmiotem konsultacji z organizacjami pozarządowymi poprzez zamieszczenie go na okres 7 dni w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miejskiego w Łęknicy oraz na tablicy ogłoszeń i został przyjęty bez uwag.