Rozdział 1

Przepisy ogólne

§ 1. Zarządzenie określa tryb postępowania w Ministerstwie Finansów przy rozpatrywaniu odpowiednio wniosków i powiadomień jednostek organizacyjnych Krajowej Administracji Skarbowej, zwanych dalej "jednostkami KAS", dotyczących:

1) nabywania nieruchomości;

2) ustanawiania trwałego zarządu;

3) przekazywania trwałego zarządu między jednostkami organizacyjnymi;

4) wygaszania trwałego zarządu;

5) dysponowania nieruchomościami.

§ 2. Ilekroć w zarządzeniu jest mowa o:

1) ustawie - należy przez to rozumieć ustawę z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2016 r. poz. 2147, z późn. zm.²⁾);

2) departamencie merytorycznym - należy przez to rozumieć departament w Ministerstwie Finansów prowadzący sprawy związane z gospodarką nieruchomościami, regulowane ustawą;

3) jednostce KAS - należy przez to rozumieć izbę administracji skarbowej, Krajową Informację Skarbową oraz Krajową Szkołę Skarbowości;

4) nabyciu nieruchomości - należy przez to rozumieć dokonywanie czynności prawnych, na podstawie których następuje przeniesienie własności nieruchomości lub przeniesienie prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej albo oddanie nieruchomości w użytkowanie wieczyste.

Rozdział 2

Nabywanie nieruchomości

§ 3. 1. W przypadku planowanego nabycia nieruchomości jednostka KAS, na potrzeby której ma być ustanowiony trwały zarząd, składa do departamentu merytorycznego wniosek o zadanie inwestycyjne. Wzór wniosku stanowi załącznik nr 1 do zarządzenia.

2. W przypadku planowanego nieodpłatnego nabycia nieruchomości do wniosku o zadanie inwestycyjne należy dołączyć:

1) aktualny wypis z rejestru gruntów;

2) aktualny wypis z księgi wieczystej;

3) wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub w przypadku braku planu - decyzję o lokalizacji inwestycji celu publicznego, jeżeli nieruchomość jest nabywana na potrzeby budowy obiektu budowlanego.

3. W przypadku planowanego zakupu nieruchomości do wniosku należy dołączyć dokumenty wymienione w ust. 2 oraz:

1) ofertę sprzedaży nieruchomości wraz z operatem szacunkowym sporządzonym przez sprzedającego;

2) kopię dokumentów potwierdzających brak dostępnej nieruchomości z zasobu nieruchomości Skarbu Państwa;

3) zgodę, o której mowa w art. 135 ust. 1 ustawy z dnia 27 sierpnia 2009 r. o finansach publicznych (Dz. U. z 2017 r. poz. 2077).

§ 4. 1. Departament merytoryczny dokonuje oceny wniosku pod względem formalnym i merytorycznym; w przypadku stwierdzenia braków formalnych wzywa do uzupełnienia dokumentacji, wskazując termin na złożenie brakujących załączników.

2. Departament merytoryczny na podstawie kompletnej dokumentacji informuje wnioskodawcę o sposobie rozpatrzenia wniosku. Wniosek rozpatrzony negatywnie wymaga uzasadnienia.

Rozdział 3

Ustanowienie trwałego zarządu

§ 5. 1. W przypadku ustanawiania trwałego zarządu do nieruchomości jednostka KAS, na potrzeby której ma zostać ustanowiony trwały zarząd, składa do departamentu merytorycznego wniosek. Wzór wniosku stanowi załącznik nr 2 do zarządzenia.

2. Do wniosku należy dołączyć:

1) aktualny wypis z rejestru gruntów;

2) aktualny wypis z księgi wieczystej;

3) wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

3. Przepis § 4 stosuje się.

Rozdział 4

Przekazanie trwałego zarządu

§ 6. 1. Jednostka KAS, która wnioskuje o wygaszenie trwałego zarządu, oraz jednostka KAS, która wnioskuje o ustanowienie trwałego zarządu, sporządzają wspólny wniosek o przekazanie trwałego zarządu. Wzór wniosku stanowi załącznik nr 3 do zarządzenia.

2. Kierownik jednostki KAS, która wnosi o ustanowienie trwałego zarządu, przed złożeniem wniosku, o którym mowa w ust. 1, do właściwego organu, przedkłada wniosek do departamentu merytorycznego w celu uzyskania zgody na dalsze procedowanie.

3. Przepis § 4 stosuje się.

Rozdział 5

Wygaszenie trwałego zarządu do nieruchomości

§ 7. 1. W przypadku wygaszania trwałego zarządu do nieruchomości jednostka KAS, która posiada nieruchomość w trwałym zarządzie, składa wniosek do departamentu merytorycznego w celu uzyskania zgody na dalsze procedowanie. Wzór wniosku o wygaszenie trwałego zarządu stanowi załącznik nr 4 do zarządzenia.

2. Do wniosku o wygaszenie trwałego zarządu dołącza się:

1) kopię aktu notarialnego nabycia nieruchomości lub decyzji o ustanowieniu na rzecz jednostki KAS trwałego zarządu do nieruchomości;

2) aktualny wypis z księgi wieczystej.

3. Przepis § 4 stosuje się.

Rozdział 6

Dysponowanie nieruchomością będącą w trwałym zarządzie

§ 8. 1. W przypadku obowiązku powiadomienia albo uzyskania zgody organu nadzorującego jednostka KAS składa do departamentu merytorycznego odpowiednio zawiadomienie albo wniosek dotyczące:

1) oddania nieruchomości lub jej części w najem, dzierżawę albo użyczenie na czas nie dłuższy niż czas, na który został ustanowiony trwały zarząd;

2) wypowiedzenia, z zachowaniem trzymiesięcznego okresu wypowiedzenia, każdej umowy dzierżawy, najmu albo użyczenia nieruchomości lub jej części, obciążających nieruchomość objętą trwałym zarządem.

2. Wzór:

1) wniosku o zgodę na zawarcie umowy najmu, dzierżawy albo użyczenia stanowi załącznik nr 5 do zarządzenia;

2) zawiadomienia o zawarciu umowy najmu, dzierżawy albo użyczenia stanowi załącznik nr 6 do zarządzenia;

3) wniosku o wypowiedzenie umowy najmu, dzierżawy albo użyczenia stanowi załącznik nr 7 do zarządzenia.

3. Przepis § 4 stosuje się.

Rozdział 7

Przepis końcowy

§ 9. Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania.³⁾