Pismo Podsekretarza Stanu z 15 maja 2013 r. /Koszty uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości nabytej w drodze spadku/, sygn. DD2/0602/13/KBF/13/RWPD-36886/2013

1. Do kosztów uzyskania przychodów z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości nabytej w drodze spadku można zaliczyć tylko udokumentowane nakłady, które zwiększyły wartość nieruchomości w czasie jej posiadania, oraz zapłacony podatek od spadków i darowizn w części przypadającej na nabycie nieruchomości. Zatem nie można do kosztów podatkowych zaliczyć spłaconych długów spadkowych.

2. W przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości nabytych od 1 stycznia 2009 r. podatnik może skorzystać ze zwolnienia przedmiotowego, tzw. "ulgi mieszkaniowej". Zwolnienie to polega na wyłączeniu z opodatkowania tej części dochodu, jaka proporcjonalnie odpowiada udziałowi poniesionych wydatków na określone w ustawie własne cele mieszkaniowe, np. zakup innego mieszkania, w osiągniętych przychodach z odpłatnego zbycia nieruchomości (art. 21 ust. 1 pkt 131 i ust. 25 ustawy).