Interpretacja indywidualna z dnia 29.12.2020, sygn. 0115-KDIT2.4011.691.2020.1.RS, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2.4011.691.2020.1.RS

Zwolnienie z opodatkowania dochodu z tytułu wydatkowania środków uzyskanych ze zbycia udziału w nieruchomości na nabycie gruntu i budowę całorocznego domu letniskowego.

Na podstawie art. 13 § 2a pkt 1, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 25 września 2020 r. (data wpływu 29 września 2020 r.), uzupełnionym w dniu 8 grudnia 2020 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 29 września 2020 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek, uzupełniony w dniu 8 grudnia 2020 r., o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego.

We wniosku tym oraz jego uzupełnieniu przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W dniu 2 maja 2018 r. mama Wnioskodawczyni przekazała Jej w formie darowizny część swojego udziału we własności nieruchomości - mieszkania własnościowego oraz garażu, który następnie został przez Wnioskodawczynię sprzedany przed upływem 5- letniego okresu. Nieruchomość została sprzedana w dniu 17 lipca 2019 r. Zgodnie z aktualnie obowiązującym prawem skutkuje to nałożeniem na Wnioskodawczynię warunkowo (o ile uzyskane ze sprzedaży środki nie byłyby przeznaczone na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych) podatku dochodowego.

Wszystkie środki uzyskane ze sprzedaży tego mieszkania Wnioskodawczyni zamierza przeznaczyć na cele mieszkaniowe w postaci zakupu działki i budowy na niej całorocznego domu mieszkalnego, w którym to planuje zamieszkać.

Wybrana do zakupu działka nr x położona jest w W. Działka ta ma charakter leśny, jednak jest objęta projektem przebudowy i modernizacji istniejącego ośrodka wczasowego w zakresie budowy 24 domków letniskowych. Wnioskodawczyni posiada zatwierdzony projekt budowlany oraz decyzję z dnia 11 kwietnia 2016 r. w zakresie projektu zagospodarowania działki nr , która została podzielona na 16 mniejszych działek (m. in. x). Jest to projekt domu o powierzchni 110 m2 posiadający pełną funkcjonalność domu jednorodzinnego pod względem zarówno ilości i rodzajów pomieszczeń jak i wszelkich instalacji. Zgodnie z Projektem architektoniczno-budowlanym budynek składać się ma z następujących pomieszczeń: przedsionka, przedpokoju, pokoju dziennego, gabinetu, 3 sypialni, kuchni, spiżarni, 2 łazienek, pomieszczenia technicznego. Budynek ten będzie w pełni ocieplony i zostanie wyposażony w instalacje: prądową, wodociągową, kanalizacyjną, grzewczą.