Interpretacja indywidualna z dnia 11.12.2020, sygn. 0113-KDIPT1-1.4012.822.2020.1.MGO, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-1.4012.822.2020.1.MGO

nieuznanie świadczonych usług najmu nieruchomości za działalność gospodarczą oraz nieuznanie Wnioskodawcy za podatnika z tytułu świadczenia ww. usług

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r. poz. 1325 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 22 października 2020 r. (data wpływu 28 października 2020 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie nieuznania świadczonych usług najmu nieruchomości za działalność gospodarczą oraz nieuznania Wnioskodawcy za podatnika z tytułu świadczenia ww. usług - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 28 października 2020 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie nieuznania świadczonych usług najmu nieruchomości za działalność gospodarczą oraz nieuznania Wnioskodawcy za podatnika z tytułu świadczenia ww. usług.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawca wraz z żoną posiada następujące nieruchomości:

1. samodzielny lokal użytkowy nr 1, znajdujący się w budynku mieszkalno-użytkowym, wielorodzinnym, trzykondygnacyjnym, w zabudowie zwartej, krytym papą, całkowicie podpiwniczonym, na działce nr z mapy objętej KW nr Wydziału Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w , położona w przy ul. . Lokal składa się z sali sprzedaży i wc i ma powierzchnię użytkową 23,10 m. Nieruchomość tą Wnioskodawca zakupił wraz z żoną w dniu 15 stycznia 2010 r. na podstawie aktu notarialnego Repertorium numer do majątku wspólnego, za środki objęte majątkiem wspólnym. Nieruchomość ta została zakupiona w związku z prowadzoną przez żonę Wnioskodawcy działalnością gospodarczą i do dnia 30 września 2010 r. była wykorzystywana przez żonę Wnioskodawcy na cele prowadzenia jej działalności gospodarczej. Ponieważ jednak lokal nie spełniał oczekiwań żony Wnioskodawcy w zakresie prowadzenia w nim działalności gospodarczej, Wnioskodawca z żoną postanowili wynająć go. I tak, w dniu 30 września 2010 r. Wnioskodawca podpisał umowę najmu, w której stroną Wynajmującą był Wnioskodawca - jako osoba fizyczna, nieprowadząca działalności gospodarczej i niebędąca czynnym podatnikiem podatku VAT. Umowa ta trwa do dziś. Najemca wykorzystuje lokal na cele własnej działalności gospodarczej.