Interpretacja indywidualna z dnia 10.12.2020, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.614.2020.1.ISK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.614.2020.1.ISK

Opodatkowanie sprzedaży Nieruchomości (działki) oraz prawo do odliczenia podatku naliczonego w związku z tą transakcją.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 w związku z art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku wspólnym z dnia 30 września 2020 r. (data wpływu 12 października 2020 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

• nieuznania Sprzedającej za podatnika podatku VAT zgodnie z art. 15 ust. 1 ustawy prowadzącego działalność gospodarczą w świetle art. 15 ust. 2 ustawy - jest nieprawidłowe,
  

• braku możliwości korzystania ze zwolnienia od podatku VAT dla dostawy działki niezabudowanej nr 1 jest prawidłowe,

• prawa Kupującego do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego z tytułu nabycia działki nr 1 - jest prawidłowe,

UZASADNIENIE

W dniu 12 października 2020 r. wpłynął do tutejszego Organu ww. wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży Nieruchomości (działki nr 1) oraz prawa do odliczenia podatku naliczonego w związku z tą transakcją.

We wniosku złożonym przez:

• Zainteresowanego będącego stroną postępowania:
  Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością,
• Zainteresowaną niebędącą stroną postępowania: Panią I.P.

Przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

W dniu 21 września 2016 r. podpisana została Przedwstępna Umowa Sprzedaży (dalej: Umowa), na podstawie której () Sp. z o.o. (dalej: Kupujący) ma nabyć działkę gruntu nr 1, położoną w miejscowości () (dalej zwana Nieruchomością), objętą księgą wieczystą KW nr () (dalej: KW Nieruchomości).

Miało miejsce odłączenie od Nieruchomości części nieruchomości, stanowiącej grunty rolne zabudowane, dla której założona została nowa księga wieczysta. Niniejsze odłączenie dokonane zostało zgodnie z zapisami Planu (zgodnie z definicją poniżej).