Interpretacja indywidualna z dnia 09.12.2020, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.617.2020.1.PRM, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.617.2020.1.PRM

Skutki podatkowe sprzedaży działki niezabudowanej

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 w związku z art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku wspólnym z dnia 30 września 2020 r. (data wpływu 12 października 2020 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

• nieuznania Sprzedającej za podatnika podatku VAT zgodnie z art. 15 ust. 1 ustawy prowadzącego działalność gospodarczą w świetle art. 15 ust. 2 ustawy - jest nieprawidłowe,

• braku możliwości korzystania ze zwolnienia od podatku VAT dla dostawy działki niezabudowanej nr 1 jest prawidłowe,
  

• prawa Kupującego do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego z tytułu nabycia działki nr 1 - jest prawidłowe.
  

UZASADNIENIE

W dniu 12 października 2020 r. wpłynął do tutejszego Organu ww. wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej, dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży Nieruchomości (działki nr 1) oraz prawa do odliczenia podatku naliczonego w związku z tą transakcją.

We wniosku złożonym przez:

• Zainteresowanego będącego stroną postępowania:
  A Sp. z o.o.
• Zainteresowaną niebędącą stroną postępowania:
  Panią J. K.

Przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

W dniu 30 sierpnia 2017 r. podpisana została Przedwstępna Umowa Sprzedaży (dalej: Umowa), na podstawie której A Sp. z o.o. (dalej: Kupujący) ma nabyć działkę gruntu nr 1, położoną w miejscowości (), gminie () (dalej: Nieruchomością), objętą księgą wieczystą KW nr () (dalej: KW Nieruchomości).

Zgodnie z Umową Nieruchomość miała zostać nabyta od osoby fizycznej, tj. Z. A. K. - będącego jedynym właścicielem Nieruchomości. Na podstawie aktu poświadczenia dziedziczenia z dnia 29 lipca 2020 r. spadek po zmarłym w dniu 8 czerwca 2020 r. Z. K. (dalej: Spadkodawca) odziedziczyła w całości jego córka J. K. (dalej: Sprzedająca). Tym samym, Sprzedająca wstąpiła w prawa i obowiązki wynikające z Umowy i - konsekwentnie - ostateczna umowa sprzedaży zostanie zatem podpisana przez Kupującego i Sprzedającą.