Interpretacja indywidualna z dnia 03.12.2020, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.298.2020.4.MD, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.298.2020.4.MD

Sprzedaż udziału 1/2 w nieruchomości zabudowanej budynkiem handlowo-biurowo-usługowym będzie wyłączona z opodatkowania PCC w zakresie, w jakim jest objęta podatkiem VAT, tj. w zakresie sprzedaży udziału w gruncie, natomiast w części obejmującej budynek, jako iż nie będzie on przedmiotem dostawy (władztwo ekonomiczne dzierżawcy, który budynek wybudował), będzie objęta opodatkowaniem PCC.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 i art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2020 r., poz. 1325, ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Zainteresowanych przedstawione we wniosku wspólnym z 18 września 2020 r. (data wpływu 25 września 2020 r.), uzupełnionym 27 listopada 2020 r., o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży udziału w nieruchomości:

• w zakresie wyłączenia z opodatkowania sprzedaży gruntu jest prawidłowe
• w zakresie wyłączenia z opodatkowania sprzedaży naniesień na gruncie, trwale z nim związanych (budynku) jest nieprawidłowe.
  

UZASADNIENIE

W dniu 25 września 2020 r. wpłynął do Organu ww. wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży udziału w nieruchomości.

Wniosek nie spełniał wymogów formalnych, w związku z czym w piśmie z 17 listopada 2020 r., znak: 0112-KDIL1-1.4012.425.2020.3.JKU, 0111-KDIB2-3.4014.298.2020.3.MD wezwano do jego uzupełnienia. Wniosek uzupełniono 27 listopada 2020 r.

We wniosku złożonym przez:

-Zainteresowanego będącego stroną postępowania:

Pana (Sprzedający);

-Zainteresowanych niebędących stroną postępowania:

Pana (Kupujący)

przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Zainteresowany będący stroną postępowania (dalej też: Sprzedający) jest właścicielem nieruchomości, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą (dalej Nieruchomość).