Interpretacja indywidualna z dnia 02.12.2020, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.504.2020.2.ALN, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.504.2020.2.ALN

zwolnienia od opodatkowania VAT dzierżawy gruntów przeznaczonych na ogródki działkowe

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 18 czerwca 2020 r. (data wpływu 2 lipca 2020 r.), uzupełnionym pismem z dnia 8 października 2020 r. (data wpływu 13 października 2020 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od opodatkowania VAT dzierżawy gruntów przeznaczonych na ogródki działkowe jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 2 lipca 2020 r. wpłynął do tutejszego Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od opodatkowania VAT dzierżawy gruntów przeznaczonych na ogródki działkowe.

Wniosek uzupełniono pismem z dnia 8 października 2020 r. (data wpływu 13 października 2020 r.) o doprecyzowanie opisu sprawy oraz stanowisko.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.
(ostatecznie przedstawione w uzupełnieniu wniosku)

Uniwersytet () (zwany dalej Wnioskodawcą lub Uczelnią) będący czynny podatnikiem podatku od towarów i usług, jest właścicielem nieruchomości gruntowej położonej w (...) przy (...) , oznaczonej w ewidencji gruntów, jako działka 86/5, dla której Sąd Rejonowy w (...) X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą Nr (...) . Na ww. nieruchomości zlokalizowanych jest 40 ogródków działkowych (rekreacyjno-warzywnych) o powierzchni od 260 do 550 metrów kwadratowych użytkowanych przez osoby fizyczne nieprowadzące działalności gospodarczej (m.in. pracowników, emerytów Wnioskodawcy).

Uczelnia zamierza zawrzeć pisemne umowy dzierżawy tych ogródków działkowych za zapłatą należnego wynagrodzenia. Czynsz będzie uiszczany raz w roku. W umowie zostanie wskazane, że wydzierżawione nieruchomości są z przeznaczeniem wyłącznie na - ogródki rekreacyjno-warzywne bez prawa zabudowy (tj. pod uprawę warzywno-ogrodniczą, w tym związane cele rekreacyjne, np. możliwość nasadzeń w postaci roślin ozdobnych i traw). Z umów będzie również wynikać, że dzierżawca nie może czynić w rzeczy stanowiącej przedmiot dzierżawy zmian sprzecznych z umową lub z przeznaczeniem rzeczy, ani zmieniać przeznaczenia przedmiotu dzierżawy bez zgody wydzierżawiającego. Umowy zawierane będą z osobami fizycznymi nieprowadzącymi działalności gospodarczej (pracownikami, emerytami Wnioskodawcy lub z osobami trzecimi).