Interpretacja indywidualna z dnia 03.12.2020, sygn. 0114-KDIP4-2.4012.500.2020.1.WH, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-2.4012.500.2020.1.WH

Opodatkowanie sprzedaży Nieruchomości (działki nr 1 i nr 2) oraz prawa do odliczenia podatku naliczonego w związku z tą transakcją

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1, art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku wspólnym z dnia 30 września 2020 r. (data wpływu 12 października 2020 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

• nieuznania Sprzedającego za podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży działek jest nieprawidłowe,
• zastosowania zwolnienia od podatku dla sprzedaży działki zabudowanej nr 1 jest prawidłowe,
• braku zastosowania zwolnienia od podatku dla sprzedaży działki niezabudowanej nr 2 jest prawidłowe,
• prawa do odliczenia podatku naliczonego z tytułu nabycia Nieruchomości - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 12 października 2020 r. wpłynął do tutejszego Organu ww. wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży Nieruchomości (działki nr 1 i nr 2) oraz prawa do odliczenia podatku naliczonego w związku z tą transakcją.

We wniosku wspólnym złożonym przez:

• Zainteresowanego będącego stroną postępowania:
  A. Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością
• Zainteresowanego niebędącego stroną postępowania:
  Pana J. P.

Przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

W dniu 23 marca 2018 r. podpisana została Przedwstępna Umowa Sprzedaży (dalej: Umowa 1), na podstawie której A. Sp. z o.o. (dalej: Kupujący) ma nabyć działkę gruntu nr 1 (dalej: Nieruchomość 1), natomiast w dniu 23 sierpnia 2017 r. podpisana została Przedwstępna Umowa Sprzedaży (dalej: Umowa 2), na podstawie której Kupujący ma nabyć działkę gruntu nr 2 (dalej: Nieruchomość 2).

Nieruchomość 1 i Nieruchomość 2 są dalej łącznie zwane Nieruchomością. Nieruchomość jest objęta księgą wieczystą KW nr () (dalej: KW Nieruchomości) i jest położona w miejscowości ().