Interpretacja indywidualna z dnia 01.12.2020, sygn. 0115-KDIT2.4011.622.2020.2.ES, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2.4011.622.2020.2.ES

Dotyczy skutków podatkowych zbycia nieruchomości (nabytej w połowie w drodze darowizny).

Na podstawie art. 13 § 2a pkt 1, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 28 sierpnia 2020 r. (data wpływu), uzupełnionym dnia 26 października 2020 r., o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 28 sierpnia 2020 r. wpłynął do tutejszego organu wniosek, uzupełniony w dniu 26 października 2020 r., o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczący podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W 2010 r. Wnioskodawca nabył wspólnie z rodzicami (50% do 50%) mieszkanie za cenę zł. Mieszkanie było zakupione we wspólnym kredycie z rodzicami. W dniu 2017 r. umową darowizny (warunkową) mieszkanie zostało przepisane w całości na Wnioskodawcę. Umowa ta obejmowała przeniesienie w całości kredytu (na tamten dzień około ... zł) z rodziców na Wnioskodawcę, do czego doszło. W dniu 2019 r. Wnioskodawca sprzedał mieszkanie za kwotę zł oraz spłacił kredyt hipoteczny w banku, który był wzięty na kwotę zł, a obsługa kredytu kosztowała zł. W związku z powyższym powstał obowiązek złożenia deklaracji PIT-39 za 50% wartości sprzedaży mieszkania. Wnioskodawca ma zamiar nabyć nowe mieszkanie do własnych celów mieszkaniowych, choć wolałby jednak ustalić podatek, aby nie było potem wątpliwości podatkowych, gdyby do zakupu nie doszło.

W związku z powyższym opisem zadano następujące pytania.

1. Jak ustalić przychód z odpłatnego zbycia nieruchomości i ile on wyniesie w tym konkretnym przypadku?