Interpretacja indywidualna z dnia 30.11.2020, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.322.2020.2.BB, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.322.2020.2.BB

do opisanej transakcji znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych. W takim przypadku opisana transakcja sprzedaży będzie wyłączona z opodatkowania w podatku od czynności cywilnoprawnych.

Na podstawie art. 13 § 2a oraz art. 14b § 1 i art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2020 r., poz. 1325, ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Zainteresowanych przedstawione we wniosku wspólnym z 29 września 2020 r. (data wpływu 01 października 2020 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziałów w nieruchomości:

• w części dotyczącej opodatkowania przedmiotowej umowy sprzedaży 2% stawką podatku od czynności cywilnoprawnych jest nieprawidłowe,
• w pozostałej części jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 01 października 2020 r. wpłynął do Organu ww. wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziałów w nieruchomości.

We wniosku złożonym przez:

• Zainteresowanego będącego stroną postępowania: Sp. z o.o. (Spółka, Kupujący);
• Zainteresowaną niebędącą stroną postępowania: Panią U.K. (Sprzedająca 1, Zbywca 1)
• Zainteresowaną niebędącą stroną postępowania: Panią E.L. (Sprzedająca 2, Zbywca 2)
• Zainteresowaną niebędącą stroną postępowania: Panią K.K. (Sprzedająca 3, Zbywca 3)
• Zainteresowanego niebędącego stroną postępowania: Pana R.K (Sprzedający 4, Zbywca 4)

przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Zainteresowany będący stroną postepowania jest inwestorem, zainteresowanym nabyciem praw do nieruchomości gruntowej (dalej: Nieruchomość) pod inwestycję magazynowo- produkcyjną wraz z zapleczem socjalno-biurowym oraz niezbędną infrastrukturą techniczną i towarzyszącą (dalej: Inwestycja, planowane nabycie będzie dalej określane jako Transakcja). Przedmiotowa Nieruchomość zlokalizowana jest na terenie M. oraz obejmuje działki o nr () oraz (), dla których prowadzona jest księga wieczysta (dalej: Działka 1, Działka 2, razem: Działki). Prawo własności przysługuje Pani E. L., Pani K.K., Panu R. K., Pani U. K. oraz Panu E. Z. w udziałach po 1/5.