Interpretacja indywidualna z dnia 30.11.2020, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.245.2020.4.BFP, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.245.2020.4.BFP

Czy planowana transakcja sprzedaży prawa własności Działki będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych?

Na podstawie art. 13 § 2a oraz art. 14b § 1 i art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2020 r., poz. 1325, ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Zainteresowanych przedstawione we wniosku wspólnym z 22 lipca 2020 r. (data wpływu 5 sierpnia 2020 r.), uzupełnionym 19 października 2020 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości gruntowej (rolnej) jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 5 sierpnia 2020 r. wpłynął do Organu ww. wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości gruntowej (rolnej).

W związku z brakami formalnymi stwierdzonymi we wniosku, w piśmie z 22 września 2020 r., znak: 0114-KDIP1-3.4012.474.2020.2.JG, 0111-KDIB2-3.4014.245.2020.3.BFP wezwano do jego uzupełnienia. Uzupełnienia dokonano 19 października 2020 r.

We wniosku złożonym przez:

• Zainteresowanego będącego stroną postępowania: N. Sp. z o.o sp. K. (Kupujący);
• Zainteresowanego niebędącego stroną postępowania: Panią B.M. (Sprzedająca);

przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

N Sp. z o.o. sp. k. z siedzibą w W. (dalej jako: Kupujący), jako czynny podatnik podatku od towarów i usług, jest podmiotem prowadzącym działalność gospodarczą w branży nieruchomości. Obecnie Kupujący planuje dokonać zakupu nieruchomości, w celu dalszego odpłatnego zbycia na rzecz celowej spółki powiązanej, wraz z cesją na jej rzecz uzyskanych zgód, decyzji administracyjnych i pozwoleń, w tym budowlanych. Planowana sprzedaż nieruchomości na rzecz spółki celowej zostanie przez Kupującego opodatkowana podatkiem od towarów i usług według stawki 23%.