Interpretacja indywidualna z dnia 24.11.2020, sygn. 0111-KDIB2-2.4014.191.2020.4.PB, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-2.4014.191.2020.4.PB

w zakresie skutków podatkowych sprzedaży Nieruchomości.

Na podstawie art. 13 § 2a oraz art. 14b § 1 i art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2020 r. poz. 1325 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Zainteresowanych przedstawione we wniosku wspólnym z 16 września 2020 r. (data wpływu 16 września 2020 r.), uzupełnionym 16 i 25 września 2020 r., 4 i 5 listopada 2020 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży Nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 16 września 2020 r. wpłynął do Organu ww. wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży Nieruchomości.

Z uwagi na fakt, że wniosek nie spełniał wymogów formalnych, pismem z 23 października 2020 r. Znak: 0114-KDIP4-2.4012.446.2020.2.WH, 0111-KDIB2-2.4014.191.2020.3.PB, wezwano Zainteresowanego będącego stroną postępowania do jego uzupełnienia.

Wniosek uzupełniono 4 i 5 listopada 2020 r. Ponadto wniosek został również uzupełniony przez Zainteresowanych 16 i 25 września 2020 r.

We wniosku złożonym przez:

Zainteresowanego będącego stroną postępowania: A spółka z ograniczoną odpowiedzialnością;

Zainteresowanego niebędącego stroną postępowania: B Fundusz Inwestycyjny Zamknięty Aktywów Niepublicznych;

przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

A spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (Zainteresowany będący stroną postępowania, dalej: Wnioskodawca lub Kupujący) jest zarejestrowanym podatnikiem VAT czynnym. B Fundusz Inwestycyjny Zamknięty Aktywów Niepublicznych z siedzibą w W. (Zainteresowany niebędący stroną postępowania, dalej: B lub Sprzedający) jest zarejestrowanym podatnikiem VAT czynnym. B na podstawie umowy sprzedaży z 17 grudnia 2019 r., udokumentowanej aktem notarialnym, jest właścicielem niezabudowanej nieruchomości gruntowej położonej w L., stanowiącej działkę ewidencyjną numer () o obszarze 0,5901 ha, dla której Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą dalej: Nieruchomość. W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego Nieruchomość przeznaczona jest pod zabudowę. Łącznie Kupujący i Sprzedający w dalszej części zwani będą także Stronami. Strony planują zawrzeć umowę sprzedaży, na mocy której Sprzedający przeniesie na Kupującego prawo własności Nieruchomości oraz decyzję z 12 sierpnia 2020 r. wydaną z upoważnienia Prezydenta Miasta, zatwierdzającą projekt budowlany i udzielającą pozwolenia na budowę (dalej: Planowana Transakcja). Na nieruchomości zostały w roku 2020 wyburzone wszystkie budynki i budowle.