Interpretacja indywidualna z dnia 19.11.2020, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.741.2020.2.MSO, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-1.4012.741.2020.2.MSO

Uznanie Wnioskodawcy za podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży działki oraz opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży tej działki jako dostawy terenów budowlanych, niekorzystających ze zwolnienia.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325 z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 18 września 2020 r. (data wpływu 24 września 2020 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie: uznania Wnioskodawcy za podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży działki nr (), opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży ww. działki jako dostawy terenów budowlanych, niekorzystających ze zwolnienia jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 24 września 2020 r. do tut. organu wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej m.in. podatku od towarów i usług w zakresie uznania Wnioskodawcy za podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży działki nr (), opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży ww. działki jako dostawy terenów budowlanych, niekorzystających ze zwolnienia.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

W dniu 6 lipca 2020 r. Wnioskodawca będąc jedynym właścicielem zawarł umowę przedwstępną sprzedaży nieruchomości (dalej Umowa), tj. działki nr ewidencyjny () o pow. () m² (dalej: Nieruchomość), objętej księgą wieczystą nr (), prowadzoną przez Sąd Rejonowy w ().

Przedmiotowa Nieruchomość jest niezabudowana, posiada dostęp do drogi publicznej, nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, a zgodnie z ewidencją gruntów stanowi łąki trwałe.

Wnioskodawca w Umowie zobowiązał się do sprzedaży Nieruchomości m.in. pod następującymi warunkami:

• uzyskania przez kupującego prawomocnej, ostatecznej i wykonalnej decyzji o warunkach zabudowy, z której wynikać będzie możliwość zabudowania Nieruchomości obiektami zgodnie z planami inwestycyjnymi kupującego, w tym obiektem handlowym wraz z miejscami parkingowymi,