Interpretacja indywidualna z dnia 10.11.2020, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.489.2020.2.MP, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.489.2020.2.MP

Uznanie Sprzedających za podatników podatku VAT z tytułu dostawy Nieruchomości; opodatkowanie transakcji sprzedaży Działek oraz prawo do odliczenia podatku naliczonego z faktur dokumentujących nabycie Nieruchomości.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1, art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325 z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Zainteresowanych przedstawione we wniosku wspólnym z dnia 8 września 2020 r. (data wpływu 10 września 2020 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

• uznania Sprzedających za podatników podatku VAT z tytułu dostawy Nieruchomości;

• opodatkowania transakcji sprzedaży Działek oraz

• prawa do odliczenia podatku naliczonego z faktur dokumentujących nabycie Nieruchomości

- jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 10 września 2020 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie uznania Sprzedających za podatników podatku VAT z tytułu dostawy Nieruchomości, opodatkowania transakcji sprzedaży wydzielonych Działek oraz prawa do odliczenia podatku naliczonego z faktur dokumentujących nabycie Nieruchomości.

We wniosku złożonym przez:

• Zainteresowanego będącego Stroną postępowania:
  A. Sp. z o.o.
• Zainteresowanych niebędących Stroną postępowania:
  Pana G. G.
  Panią I.G.

Przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca jest inwestorem, zainteresowanym nabyciem praw do nieruchomości gruntowej (dalej: Nieruchomość) pod inwestycję magazynowo-produkcyjną wraz z zapleczem socjalno-biurowym oraz niezbędną infrastrukturą techniczną i towarzyszącą (dalej: Inwestycja, planowane nabycie będzie dalej określane jako Transakcja). Przedmiotowa Nieruchomość zlokalizowana jest na terenie miejscowości Rzeszotary i na moment Transakcji będzie obejmować działki o nr 2/6 oraz 2/8 (dalej: Działki). Zainteresowani wskazują, że działka 2/8 powstanie w wyniku podziału istniejącej na chwilę obecną działki 2/7 (w wyniku podziału działki 2/7 dojdzie do powstania trzech nowych działek, w tym właśnie działki 2/8). Obecnie dla działek 2/6 i 2/7 prowadzona jest księga wieczysta o nr () (prawo własności przysługuje Sprzedającym na zasadzie ustawowej wspólności majątkowej małżeńskiej), niemniej na moment Transakcji działka 2/6 oraz powstała w wyniku podziału działka 2/8 będą objęte odrębną księgą wieczystą.