Interpretacja indywidualna z dnia 06.11.2020, sygn. 0114-KDIP4-1.4012.504.2020.1.DP, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-1.4012.504.2020.1.DP

Dostawa nieruchomości zabudowanej przez komornika w trybie postępowania egzekucyjnego nie będzie korzystała ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem od towarów i usług.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 28 września 2020 r. (data wpływu 30 września 2020 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku prawa do zwolnienia z podatku od towarów i usług dostawy nieruchomości przez komornika w trybie postępowania egzekucyjnego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 30 września 2020 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku prawa do zwolnienia z podatku od towarów i usług dostawy nieruchomości przez komornika w trybie postępowania egzekucyjnego.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w () (dalej: Komornik lub Wnioskodawca) prowadzi na wniosek wierzyciela postępowanie egzekucyjne w sprawie () z nieruchomości, tj. prawa użytkowania wieczystego zabudowanej działki gruntu nr 1 oraz budowli (wiata) stanowiącej przedmiot odrębnej własności, położonej w ().

W ramach prowadzonego postępowania, Wnioskodawca planuje zaspokojenie wierzytelności wierzyciela poprzez sprzedaż powyższej nieruchomości dłużnika.

Wnioskodawca, na podstawie art. 18 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t. j. Dz. U. z 2020 r. poz. 106 ze zm.; dalej: ustawa o VAT), jest płatnikiem podatku VAT od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika.

Przedmiotem planowanej sprzedaży w toku prowadzonego przez Komornika postępowania egzekucyjnego jest prawo użytkowania wieczystego zabudowanej działki gruntu nr 1 oraz budowli stanowiącej przedmiot odrębnej własności. Z informacji uzyskanej od Starosty Powiatu w () wynika, że dłużnik nabył prawo użytkowania wieczystego działki gruntu nr 1 w 2009 r., transakcja kupna-sprzedaży prawa użytkowania wieczystego nie podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT. Wnioskodawca nie posiada umowy dokumentującej nabycie przez dłużnika prawa użytkowania wieczystego przedmiotowej nieruchomości.