Interpretacja indywidualna z dnia 28.10.2020, sygn. 0115-KDIT2.4011.544.2020.2.ES, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2.4011.544.2020.2.ES

Dotyczy ulgi mieszkaniowej wydatkowanie zaliczki - w określonych przypadkach do zwolnienia, mogą uprawniać również przychody uzyskane na poczet ceny sprzedaży (zaliczka, zadatek) i wydatkowane przed zawarciem definitywnej umowy sprzedaży, jeżeli ich otrzymanie przez sprzedawcę zostało udokumentowane w sposób przyjęty w obrocie cywilnoprawnym.

Na podstawie art. 13 § 2a pkt 1, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 20 czerwca 2020 r. (data wpływu 15 lipca 2020 r.) uzupełnionym dnia 6 października 2020 r., o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie ulgi mieszkaniowej jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 15 lipca 2020 r. wpłynął do tutejszego organu wniosek, uzupełniony w dniu 6 października 2020 r., o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczący podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie ulgi mieszkaniowej.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W wyniku dziedziczenia części działki po ojcu (zmarłym w dniu 2010 r.) oraz dziedziczenia części działki po matce (zmarłej w dniu 2016 r.) Wnioskodawczyni stała się właścicielem udziału części w prawie własności zabudowanej budynkiem niemieszkalnym działki gruntu. Dnia r. działka ta została sprzedana. Otrzymane środki pieniężne zostały przeznaczone na własne cele mieszkaniowe - remont lokalu mieszkalnego w którym zamieszkuje Wnioskodawczyni, będącego Jej własnością. Wydatki objęły między innymi wykonanie instalacji CO wraz z kotłownią. Na poczet tej usługi Wnioskodawczyni zapłaciła w dniu 2017 r. zaliczkę w kwocie zł. Na tę okoliczność została wystawiona faktura zaliczkowa. Usługa instalacji CO została ukończona dnia 2018 r. i w tym dniu Wnioskodawczyni otrzymała fakturę na całą kwotę zł z zaznaczeniem w treści dokumentu, że do ww. usługi została wystawiona faktura zaliczkowa. Kwotę . zł (różnicę między fakturą końcową a zaliczką) Wnioskodawczyni uregulowała w czerwcu 2018 r. W uzupełnieniu wniosku Wnioskodawczyni poinformowała, iż źródłem finansowania zaliczki w kwocie zł na wykonanie instalacji CO wraz z kotłownią były środki z otrzymanej uprzednio części ceny zbywanej nieruchomości w postaci zadatku. Na potwierdzenie powyższego twierdzenia Wnioskodawczyni przedłożyła w załączeniu akt notarialny potwierdzający zawarcie umowy przedwstępnej, na mocy której powstało zobowiązanie do wpłaty ww. zadatku.