Interpretacja indywidualna z dnia 19.10.2020, sygn. 0113-KDIPT1-1.4012.421.2020.3.RG, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-1.4012.421.2020.3.RG

brak opodatkowania sprzedaży działek nr . powstałych w wyniku podziału działki

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 30 kwietnia 2020 r. (data wpływu 4 czerwca 2020 r.), uzupełnionym w dniu 14 sierpnia 2020 r., pismem z dnia 17 sierpnia 2020 r. (data wpływu 20 sierpnia 2020 r.) oraz pismem z dnia 28 września 2020 r. (data wpływu 2 października 2020 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania sprzedaży działek nr 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26 powstałych w wyniku podziału działki 12 jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 4 czerwca 2020 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w braku opodatkowania sprzedaży działek nr 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26 powstałych w wyniku podziału działki 12.

Przedmiotowy wniosek uzupełniono w dniu 14 sierpnia 2020 r., pismem z dnia 17 sierpnia 2020 r. (data wpływu 20 sierpnia 2020 r.) oraz pismem z dnia 28 września 2020 r. (data wpływu 2 października 2020 r.) o doprecyzowanie opisu sprawy.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe (doprecyzowane w uzupełnieniach wniosku).

Wnioskodawcy M i A są małżeństwem (składają dwa tożsame wnioski), są osobami fizycznymi, nieprowadzącymi działalność gospodarczej. Nie są podatnikami podatku VAT. Osobiście Wnioskodawcy nigdy nie prowadzili i aktualnie też nie prowadzą działalności gospodarczej, nie są (ani też nigdy nie byli) zarejestrowani jako czynni podatnicy podatku VAT.

A umową sprzedaży zawartą w formie aktu notarialnego z dnia 19.12.1989 r., nr rep A kupił nieruchomość gruntową niezabudowaną - działkę 12 od Banku . (działającego w imieniu Skarbu Państwa). Zakupiona działka stanowiła państwową nieruchomość rolną Wnioskodawca nabył ją wspólnie z żoną M do majątku wspólnego małżonków (w ramach wspólność majątkowej małżeńskiej). Zawarcie umowy sprzedaży poprzedzała decyzja z dnia 23.10.1989 r. Nr . w sprawie wyznaczenia kandydata na nabywcę państwowych nieruchomości rolnych, gdzie na podstawie art. 6 ustawy z dnia 12 marca 1956 r. o sprzedaży nieruchomości państwowego funduszu ziemi oraz uporządkowaniu niektórych spraw związanych z przeprowadzeniem reformy rolnej i osadnictwa rolnego, wyznaczono współwnioskodawcę A na kandydata na nabywcę działki Nr 12, o pow. 5,77 ha, położonej w ... Zakup działki poprzedziła również decyzja o obniżeniu ceny działki, wydana przez Naczelnika Miasta i Gminy z dnia 15 grudnia 1989 r., gdzie jako argument przemawiający za obniżeniem ceny działki podano niską bonitację gruntów, grunty są zaniedbane, częściowo stanowią odłóg. Jak wskazano w decyzji, grunty są nabywane na utworzenie nowego gospodarstwa rolnego. Nabywca był jedynym zainteresowanym kupcem przedmiotowych gruntów. Zgodnie z wypisem i wyrysem z rejestru gruntów z 1989 r. działka miała powierzchnię pięciu hektarów i 88 arów; grunty rolne, klasy od III do VI.