Interpretacja indywidualna z dnia 13.10.2020, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.632.2020.1.KB, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.632.2020.1.KB

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości ustalenie daty nabycia.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 17 sierpnia 2020 r. (data wpływu 18 sierpnia 2020 r.) uzupełnionym pismem z dnia 5 października 2020 r. (data wpływu 6 października 2020 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 18 sierpnia 2020 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Rodzice Wnioskodawcy wybudowali dom na zakupionej działce w latach siedemdziesiątych. Obydwoje ustalili w testamencie, że po śmierci jednego z nich nieruchomość (dom + działka) przechodzi na małżonka.

Ojciec Zainteresowanego zamarł w styczniu 2019 r., matka stała się zatem jedynym właścicielem działki i domu. W kwietniu 2019 r. sporządziła testament, w którym całą nieruchomość dziedziczy Wnioskodawca - (syn).

Matka zmarła w sierpniu 2019 r. W dniu 14 lutego 2020 r., Wnioskodawca stał się właścicielem przedmiotowej nieruchomości po rodzicach (otwarcie testamentu).

Nieruchomość została sprzedana 13 sierpnia 2020 r. W związku ze zmianą przepisów podatkowych od stycznia 2019 r. pięcioletni okres, po upływie którego można sprzedać nieruchomość bez konieczności zapłaty podatku dochodowego, liczy się od daty jej nabycia lub wybudowania przez spadkodawcę.