Interpretacja indywidualna z dnia 12.10.2020, sygn. 0111-KDIB2-2.4014.129.2020.4.MM, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-2.4014.129.2020.4.MM

Skutki podatkowe przeniesienia całości praw i obowiązków wynikających z przedwstępnych umów sprzedaży.

Na podstawie art. 13 § 2a oraz art. 14b § 1 i art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2020 r. poz. 1325 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Zainteresowanych przedstawione we wniosku wspólnym z 18 czerwca 2020 r. (data wpływu 19 czerwca 2020 r.), uzupełnionym 14 września 2020 r. i 6 października 2020 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych przeniesienia całości praw i obowiązków wynikających z przedwstępnych umów sprzedaży jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 19 czerwca 2020 r. wpłynął do Organu ww. wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych przeniesienia całości praw i obowiązków wynikających z przedwstępnych umów sprzedaży.

Z uwagi na fakt, że wniosek nie spełniał wymogów formalnych, pismem z 2 września 2020 r. Znak: 0114-KDIP4-3.4012.304.2020.2.IG, 0111-KDIB2-2.4014.129.2020.3.MM oraz z 25 września 2020 r. Znak: 0114-KDIP4-3.4012.304.2020.3.IG, 0111-KDIB2-2.4014.129. 2020.4.MM wezwano Zainteresowanego będącego stroną postępowania do jego uzupełnienia. Wniosek uzupełniono 14 września 2020 r. i 6 października 2020 r.

We wniosku złożonym przez:

Zainteresowanego będącego stroną postępowania: spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej jako: A sp. z o.o.);

Zainteresowanego niebędącego stroną postępowania: spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej jako: B sp. z o.o.);

przedstawiono następujący stan faktyczny:

Zainteresowany niebędący stroną postępowania, tj. B spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej: Poprzedni Kupujący) oraz Zainteresowany będący stroną postępowania, tj. A spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej: Kupujący lub Wnioskodawca, zaś Poprzedni Kupujący i Kupujący łącznie będą zwani dalej Stronami) należą do jednej grupy kapitałowej X inwestującej w nieruchomości komercyjne. Poprzedni Kupujący zawarł z Y Spółka Akcyjna (dalej: Sprzedający) dwie przedwstępne umowy sprzedaży, których przedmiotem była przedwstępna sprzedaż przez Sprzedającego Poprzedniemu Kupującemu 100% udziałów w kapitale zakładowym dwóch spółek, tj. 1 spółka z ograniczoną odpowiedzialnością oraz 2 spółka z ograniczoną odpowiedzialnością. W dalszej części niniejszego wniosku będą one łącznie zwane Spółkami Zależnymi, a 100% udziałów w Spółkach Zależnych łącznie będzie zwane Udziałami. Spółki Zależne zawarły przedwstępne warunkowe umowy sprzedaży nieruchomości w celu realizacji na tych nieruchomościach (po ich nabyciu) określonych obiektów.