Interpretacja indywidualna z dnia 09.10.2020, sygn. 0111-KDIB2-2.4014.140.2020.4.MM, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-2.4014.140.2020.4.MM

Skutki podatkowe sprzedaży lokali mieszkalnych i niemieszkalnych w przypadku zastosowania zwolnienia z VAT.

Na podstawie art. 13 § 2a oraz art. 14b § 1 i art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2020 r. poz. 1325 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Zainteresowanych przedstawione we wniosku wspólnym z 2 lipca 2020 r. (data wpływu 7 lipca 2020 r.), uzupełnionym 29 września 2020 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokali mieszkalnych i niemieszkalnych jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 7 lipca 2020 r. wpłynął do Organu ww. wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży lokali mieszkalnych i niemieszkalnych.

Z uwagi na fakt, że wniosek nie spełniał wymogów formalnych, pismem z 21 września 2020 r. Znak: 0112-KDIL3.4012.469.2020.3.WB, 0111-KDIB2-2.4014.140.2020.4.MM, wezwano Zainteresowanego będącego stroną postępowania do jego uzupełnienia. Wniosek uzupełniono 29 września 2020 r.

We wniosku złożonym przez:

Zainteresowanego będącego stroną postępowania: Pana K;

Zainteresowanego niebędącego stroną postępowania: X spółka z ograniczoną odpowiedzialnością;

przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Pan K. (Zainteresowany będący stroną postępowania, dalej Sprzedający) nabył w 1998 r. udział w kamienicy, w której znajdował się szereg niewyodrębnionych lokali (głównie lokale mieszkalne, ale również użytkowe) w ramach transakcji niepodlegającej opodatkowaniu VAT. W 1999 r. przeprowadzono podział fizyczny kamienicy, wskutek którego wyodrębniono odrębną własność lokali wskutek wyodrębnienia Sprzedający stał się m.in. właścicielem położonych w kamienicy stanowiących odrębną nieruchomość lokali numer: oraz współwłaścicielem we własności lokali numer oraz (zwanych dalej również łącznie Lokalami, a każdy z osobna Lokalem), dla których Sąd Rejonowy prowadzi w systemie teleinformatycznym księgi wieczyste (odrębna księga dla każdego z ww. Lokali). Część Lokali to lokale mieszkalne (Lokale o numerach od do dalej łącznie jako Lokale Mieszkalne), a część to lokale niemieszkalne (Lokalne o numerach od do oraz lokal numer dalej łącznie jako Lokale Niemieszkalne). W Lokalach nr Sprzedający ma udział wynoszący odpowiednio 6544/10000, w lokalu nr 3327/10000 w lokalu oraz 2301/10000 w lokalu nr .