Interpretacja indywidualna z dnia 05.10.2020, sygn. 0111-KDIB3-3.4012.327.2020.2.MPU, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-3.4012.327.2020.2.MPU

w zakresie braku opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży działek

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2020 r., poz. 1325 ze zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 10 czerwca 2020 r. (data wpływu 12 czerwca 2020 r.) uzupełnionego pismem z 9 września 2020 r. (data wpływu 9 września 2020 r.) oraz pismem z 9 września 2020 r. (data wpływu 11 września 2020 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży działek opisanych we wniosku jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 12 czerwca 2020 r. został złożony ww. wniosek, o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży działek opisanych we wniosku. Ww. wniosek uzupełniono pismem z 9 września 2020 r. (data wpływu 11 września 2020 r.) będącym odpowiedzią na wezwanie znak: 0111-KDIB3-3.4012.327.2020.1.MPU.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny (uzupełniony pismem):

Wnioskodawczyni jest właścicielką nieruchomości położonej w () o byłym numerze geodezyjnym () o pow. () ha. Działka kształt regularnego prostokąta o szerokości () i długości ok. () zabudowana jednym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym. Została podzielona na 5 mniejszych działek o pow. (), (), (), (), () oraz na dwie działki drogowe (), () (własność Urzędu Miasta od r.). Wnioskodawczyni nieruchomość nabyła w drodze umowy przekazania gospodarstwa rolnego na podstawie wniosku z dnia 18 grudnia 1990 r. NR DZ () oraz umowy przekazania gospodarstwa rolnego z dnia 17 grudnia 1990 r. Rep. A NR () tut. w KW Nr () wpisano 18 grudnia 1990 r. Z uwagi na trudną sytuację rodzinną (choroba mamy Wnioskodawczyni) oraz trudną sytuację finansową związaną z utrzymaniem domu (Wnioskodawczyni wraz z mamą są w starszym wieku) Wnioskodawczyni chce zbyć nieruchomości w celu przeniesienia się do mniejszego, bardziej ekonomicznego lokalu. Jednakże z uwagi na jej powierzchnie i ukształtowanie możliwa jest jej sprzedaż po dokonaniu podziału co też Wnioskodawczyni uczyniła. Wszystkie pięć działek nadaje się do zabudowy. Wnioskodawczyni zamierza zbywać wszystkie działki sukcesywnie w miarę zainteresowania nabywców są to wyłącznie nabywcy klienci indywidualni, gdyż z uzasadnienia, po decyzji podziałowej, wynika że jest to teren do zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej i bliźniaczej. Zatem sprzedaż firmom deweloperskim nie jest możliwa jednorazowo i wszystkich działek, gdyż są one zainteresowane budową wyłącznie domów szeregowych. Wnioskodawczyni oświadczyła, że nie jest przedsiębiorcą, nie prowadzi działalności gospodarczej. Wnioskodawczyni oświadczyła, że jej gmina posiada sporządzony plan zagospodarowania przestrzennego. Wnioskodawczyni oświadczyła, że nie są te działki w żaden sposób przystosowane dodatkowo do sprzedaży media itp.