Interpretacja indywidualna z dnia 24.09.2020, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.167.2020.4.ASZ, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.167.2020.4.ASZ

Czy z tytułu nabycia Nieruchomości Spółka jest zobowiązana do zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych?

Na podstawie art. 13 § 2a oraz art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2020 r., poz. 1325, ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 04 czerwca 2020 r. (data wpływu 04 czerwca 2020 r.), uzupełnionym 15 czerwca 2020 r. oraz 17 sierpnia 2020 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 04 czerwca 2020 r. wpłynął do Organu ww. wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości. Wniosek uzupełniono 15 czerwca 2020 r.

Z uwagi na fakt, że wniosek nie spełniał wymogów formalnych, w piśmie z 27 lipca 2020 r. znak: 0114-KDIP4-2.4012.259.2020.2.MM oraz 0111-KDIB2-3.4014.167.2020.3.ASZ wezwano do jego uzupełnienia. Wniosek uzupełniono 14 sierpnia 2020 r. (wpływ dodatkowej opłaty) oraz 17 sierpnia 2020 r. (wpływ pisma).

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w W. (dalej: Wnioskodawca, Kupujący, Spółka) jest spółką realizującą przedsięwzięcia deweloperskie. Kupujący jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. Spółka Akcyjna z siedzibą w W. (dalej: Sprzedający) jest właścicielem nieruchomości gruntowej położonej w W., obręb ewidencyjny numer: (), składającej się z działki gruntu o numerze ewidencyjnym A (identyfikator działki: (), dalej: Działka A), dla której Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą.

Sprzedający nabył Działkę A od osoby fizycznej na podstawie umowy przeniesienia własności nieruchomości oraz oświadczenia o ustanowieniu hipoteki sporządzonej w dniu 08 lutego 2007 r. Działka A ma określony sposób korzystania &‒ grunty orne (R), oraz powierzchnię wynoszącą 6863 m. Sprzedający jest jednocześnie właścicielem nieruchomości gruntowej położonej w W., obręb ewidencyjny numer: (), składającej się z działki gruntu o numerze ewidencyjnym B (identyfikator działki: (), dalej: Działka B), dla której Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą. Sprzedający nabył Działkę B od osoby fizycznej na podstawie umowy przeniesienia własności nieruchomości oraz oświadczenia o ustanowieniu hipoteki sporządzonej w dniu 08 lutego 2007 r. Działka B ma określony sposób korzystania &‒ grunty orne (R) oraz powierzchnię wynoszącą 302 m.