Interpretacja indywidualna z dnia 21.09.2020, sygn. 0112-KDIL1-3.4012.281.2020.2.TKU, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-3.4012.281.2020.2.TKU

Uznanie zainteresowanych za podatników, opodatkowanie sprzedaży nieruchomości, sposób dokumentowania transakcji.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1, art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku wspólnym z dnia 6 lipca 2020 r. (data wpływu 10 lipca 2020 r.), uzupełnionym pismem z dnia 17 sierpnia 2020 r. (data wpływu 25 sierpnia 2020 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

• uznania Zainteresowanych za podatników podatku VAT z tytułu sprzedaży nieruchomości (pytanie oznaczone we wniosku nr 1) jest prawidłowe,
• uznania, że sprzedaż nieruchomości będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT jako dostawa terenów budowlanych, niekorzystających ze zwolnienia (pytanie oznaczone we wniosku nr 2) jest prawidłowe,
• sposobu udokumentowania dostawy ww. nieruchomości (pytanie oznaczone we wniosku nr 3) jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 10 lipca 2020 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie uznania Zainteresowanych za podatników podatku VAT z tytułu sprzedaży nieruchomości, uznania, że sprzedaż nieruchomości będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT jako dostawa terenów budowlanych, niekorzystających ze zwolnienia oraz sposobu udokumentowania dostawy ww. nieruchomości. W dniu 25 sierpnia 2020 r. uzupełniono wniosek o doprecyzowanie opisu sprawy.

We wniosku złożonym przez:

• Zainteresowanego będącego stroną postępowania: Pana X;
• Zainteresowanego niebędącego stroną postępowania:Panią Y

przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W dniu xx listopada 2019 r. Wnioskodawcy, będąc współwłaścicielami na zasadach ustawowej wspólności majątkowej małżeńskiej, zawarli umowę przedwstępną sprzedaży nieruchomości (dalej: Umowa), tj. działki nr 215, o pow. 1.510 m oraz działki o pow. około 905 m , która zostanie wydzielona z działki nr 216, o pow. 7.870 m, (dalej łącznie: Nieruchomość), objętych księgą wieczystą, prowadzoną przez Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych.