Interpretacja indywidualna z dnia 08.09.2020, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.444.2020.1.ISK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.444.2020.1.ISK

Brak opodatkowania podatkiem VAT dostawy udziału w niezabudowanej działce.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 14 lipca 2020 r. (data wpływu 21 lipca 2020 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania podatkiem VAT dostawy udziału w niezabudowanej działce nr 1 jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 21 lipca 2020 r. wpłynął do tut. Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania podatkiem VAT dostawy udziału w niezabudowanej działce nr 1.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny i zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawczyni (dalej także Sprzedająca) jest osobą fizyczną prowadzącą działalność gospodarczą, niebędącą czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. Do Wnioskodawczyni zgłosiła się (działając za pośrednictwem agenta, mającego za zadanie wyszukiwanie odpowiednich nieruchomości pod inwestycje) firma ... Spółka z siedzibą w (dalej także (), nabywca) z zapytaniem o możliwość zakupu części nieruchomości gruntowej, będącej wspólną własnością Wnioskodawczyni oraz jej brata.

Dnia 28 listopada 2019 r. () przed notariuszem .. została zawarta umowa przedwstępna sprzedaży pod warunkiem wraz z udzieleniem pełnomocnictwa (dalej umowa) pomiędzy Sprzedającą i jej bratem a firmą () (działającą poprzez pełnomocnika). Na mocy umowy, Sprzedająca wraz z bratem - współwłaścicielem nieruchomości wyrazili wolę sprzedaży części działki o powierzchni 0,5936 ha oznaczonej nr 2, położonej przy ulicy .., w obrębie .., dla której Sąd Rejonowy .. w VI Wydziale Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr . W umowie Strona sprzedająca zobowiązała się do wydzielenia z posiadanej nieruchomości działki o powierzchni odpowiadającej woli nabywcy, rozwiązania ówcześnie obowiązującej (od 9 października 2013 r.) umowy dzierżawy na rzecz osoby trzeciej oraz uzyskania interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego w zakresie opodatkowania podatkiem VAT transakcji sprzedaży przedmiotowej działki oraz zapłaty podatku VAT od tej transakcji. Dnia 11 maja 2020 r. decyzją Prezydenta Miasta ... dokonano podziału działki nr 2, w wyniku której wyodrębniono przedmiotową działkę nr 1 o pow. 0,2340 ha oraz drugą, utworzoną z pozostałości powierzchni działki nr 2, oznaczoną nr 3 o pow. 0,3597 ha.