Interpretacja indywidualna z dnia 08.09.2020, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.564.2020.1.JK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.564.2020.1.JK

Opodatkowanie przychodów uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 13 lipca 2020 r. (data wpływu 17 lipca 2020 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 17 lipca 2020 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Pan () (dalej również jako: Wnioskodawca) jest podatnikiem podatku dochodowego od osób fizycznych i podlega w Rzeczypospolitej Polskiej opodatkowaniu od całości swoich dochodów bez względu na miejsce ich osiągania.

Wnioskodawca nie ma zarejestrowanej w Polsce działalności gospodarczej. Prowadzi on gospodarstwo rolne, którego znaczną część stanowią grunty rolne (dalej także jako Nieruchomość).

Pan (...), w związku z planowanym przejściem na emeryturę, zamierza spieniężyć swój majątek. W tym celu m.in. chciałby sprzedać posiadane grunty rolne nieokreślonemu jeszcze deweloperowi lub podobnemu przedsiębiorcy (dalej także: deweloper).

Dla gruntów rolnych, które zamierza sprzedać Wnioskodawca, nie istnieje odrębna księga wieczysta - stanowią one część gospodarstwa rolnego, dla którego ustanowiona jest jedna księga wieczysta.

W ramach procesu spieniężenia swojego majątku, Pan () dotychczas odsprzedał już 3 działki - grunty rolne o łącznej powierzchni 1,80 ha - na rzecz rolnika indywidualnego, który kontynuuje działalność rolniczą na nabytych gruntach. Transakcja nastąpiła w maju 2020 r.