Interpretacja indywidualna z dnia 03.09.2020, sygn. 0113-KDWPT.4011.124.2020.1.DS, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDWPT.4011.124.2020.1.DS

skutki podatkowe sprzedaży udziałów w nieruchomości wykorzystywanej w pozarolniczej działalności gospodarczej

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 16 lipca 2020 r. (data wpływu 22 lipca 2020 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziałów w nieruchomości wykorzystywanych w pozarolniczej działalności gospodarczej jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 22 lipca 2020 r. wpłynął do tutejszego Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawczyni jest właścicielem udziałów w nieruchomości wspólnej stanowiącej budynek mieszkalny (kamienica) usytuowany na działce gruntowej położonej w przy ul. . Nieruchomość składa się z budynku mieszkalnego, frontowego oraz oficyny, wybudowanego na początku XX wieku i zawierającego dwadzieścia osiem lokali mieszkalnych oraz siedem lokali użytkowych, łącznie o powierzchni budynku wynoszącej m, położonego na działce o powierzchni m. Lokale użytkowe zajmują powierzchnię m, a lokale mieszkalne i części wspólne zajmują m. Przychody uzyskiwane z wynajmu lokali znajdujących się w nieruchomości (w przypadającym na Wnioskodawczynię udziale) zaliczane są do przychodów z działalności gospodarczej prowadzonej przez Wnioskodawczynię polegającej na ich wynajmie w tej i innych nieruchomościach na rzecz najemców. Nieruchomość wspólna objęta jest księgą wieczystą i stanowi jedną nieruchomość mieszkalną usytuowaną na gruncie. Udział będący w posiadaniu Wnioskodawczyni wynosi . Pozostały udział jest aktualnie w posiadaniu sześciu innych współwłaścicieli - co nie jest przedmiotem niniejszego wniosku.