Interpretacja indywidualna z dnia 03.09.2020, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.445.2020.1.KP, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.445.2020.1.KP

braku opodatkowania podatkiem VAT dostawy udziału w niezabudowanej działce nr ()

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 14 lipca 2020 r. (data wpływu 21 lipca 2020 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania podatkiem VAT dostawy udziału w niezabudowanej działce nr () jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 21 lipca 2020 r. wpłynął do tut. Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania podatkiem VAT dostawy udziału w niezabudowanej działce nr ().

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny i zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca (dalej także Sprzedający) jest osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej, niebędącą czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. Do siostry Wnioskodawcy (współwłaścicielki nieruchomości) zgłosiła się (działając za pośrednictwem agenta, mającego za zadanie wyszukiwanie odpowiednich nieruchomości pod inwestycje) firma () Spółka akcyjna z siedzibą w () (dalej także (), nabywca) z zapytaniem o możliwość zakupu części nieruchomości gruntowej, będącej wspólną własnością Wnioskodawcy oraz jego siostry.

Dnia 28 listopada 2019 r. w () przed notariuszem () została zawarta umowa przedwstępna sprzedaży pod warunkiem wraz z udzieleniem pełnomocnictwa (dalej umowa) pomiędzy sprzedającym i jego siostrą a firmą () spółka akcyjna w () (działającą poprzez pełnomocnika). Na mocy umowy, sprzedający wraz z siostrą - współwłaścicielką nieruchomości wyrazili wolę sprzedaży części działki o powierzchni 0,5936 ha oznaczonej nr (), położonej przy ulicy () w (), w obrębie (), w jedn. (), pow. (), dla której Sąd Rejonowy w () w () prowadzi księgę wieczystą nr (). W umowie strona sprzedająca zobowiązała się do wydzielenia z posiadanej nieruchomości działki o powierzchni odpowiadającej woli nabywcy, rozwiązania ówcześnie obowiązującej (od 9 października 2013 r.) umowy dzierżawy na rzecz osoby trzeciej oraz uzyskania interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego w zakresie opodatkowania podatkiem VAT transakcji sprzedaży przedmiotowej działki oraz zapłaty podatku VAT od tej transakcji. Dnia 11 maja 2020 r. decyzją Prezydenta Miasta () dokonano podziału działki nr (), w wyniku której wyodrębniono przedmiotową działkę nr () o pow. 0,2340 ha oraz drugą, utworzoną z pozostałości powierzchni działki nr (), oznaczoną nr () o pow. 0,3597 ha.