Interpretacja indywidualna z dnia 18.08.2020, sygn. 0114-KDIP4-2.4012.255.2020.1.AS, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-2.4012.255.2020.1.AS

Czynności świadczone przez Wnioskodawcę, składające się na usługę zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi będą korzystały ze zwolnienia od podatku.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 26 maja 2020 r. (data wpływu 1 czerwca 2020 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa do zastosowania zwolnienia do podatku VAT dla usług zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 1 czerwca 2020 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa do zastosowania zwolnienia do podatku VAT dla usług zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca jest Spółką z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej: Wnioskodawca, Spółka lub Zarządca), będącą zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług (dalej: VAT).

Głównym przedmiotem działalności Wnioskodawcy są usługi zarządzania nieruchomościami mieszkalnymi świadczone na zlecenie, z wyłączeniem nieruchomości będących we współwłasności, sklasyfikowane pod symbolem () Wnioskodawca wykonuje powyższe usługi na pokaźną skalę w większości dużych i średnich miast na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej.

Z treści umów zawartych z Właścicielami lokali (dalej: Właściciele lub Klienci) wynika, że Klienci powierzają swoje lokale Wnioskodawcy do zarządzania najmem na zasadzie wyłączności, zaś Wnioskodawca w ramach prowadzonej przez siebie działalności zobowiązuje się świadczyć na rzecz Właścicieli usługi w zakresie zarządzania najmem przedmiotowych lokali.

Właściciele, reprezentowani przez Zarządcę na mocy udzielonego pełnomocnictwa, świadczą na rzecz osób trzecich (Najemców) usługi wynajmu lokali mieszkalnych na cele mieszkaniowe.