Interpretacja indywidualna z dnia 19.08.2020, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.184.2020.4.BB, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.184.2020.4.BB

w związku z tym, że transakcja ta będzie w całości opodatkowana podatkiem od towarów i usług, opisana w zdarzeniu przyszłym planowana transakcja nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.

Na podstawie art. 13 § 2a oraz art. 14b § 1 i art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2020 r., poz. 1325) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Zainteresowanych przedstawione we wniosku wspólnym z 04 czerwca 2020 r. (data wpływu 12 czerwca 2020 r.), uzupełnionym 10 i 12 sierpnia 2020 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziału w nieruchomości jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 12 czerwca 2020 r. wpłynął do Organu ww. wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej m.in. podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży udziału w nieruchomości.

Z uwagi na fakt, że wniosek nie spełniał wymogów formalnych, w piśmie z 04 sierpnia 2020 r. znak: 0114-KDIP4-2.4012.272.2020.2.KS, 0111-KDIB2-3.4014.184.2020.3.BB wezwano Zainteresowanych do jego uzupełnienia. Wniosek uzupełniono 10 sierpnia 2020 r. (wniesienie brakującej opłaty) oraz 12 sierpnia 2020 r (pozostałe braki formalne).

We wniosku złożonym przez:

• Zainteresowanego będącego stroną postępowania:

Sp. z o.o. (Spółka);

• Zainteresowaną niebędącą stroną postępowania:

Osobę fizyczną (Sprzedająca),

przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Zainteresowana niebędąca stroną postępowania Sprzedająca jest właścicielką udziału wynoszącego &½ działki gruntu oznaczonej numerem 1 o obszarze 0,5896 ha, objętej księgą wieczystą prowadzoną przez Sąd Rejonowy (dalej Nieruchomość).

Sprzedająca nabyła Nieruchomość jako spadek (dziedziczenie ustawowe), co zostało stwierdzone prawomocnym postanowieniem, wydanym 6 marca 2000 roku przez Sąd Rejonowy. Sprzedająca pozostaje w związku małżeńskim, ale ponieważ nie zawierała z mężem umowy majątkowej małżeńskiej rozszerzającej wspólność ustawową, udział ten stanowi jej majątek osobisty. Powyższa działka jest niezabudowana i jest położona na terenie, dla którego obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego zatwierdzony uchwałą Rady Miejskiej z 30 czerwca 2005 r. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, Nieruchomość położona jest na terenie zabudowy usługowej i obiektów produkcyjnych, składów i magazynów. Sprzedająca nie brała czynnego udziału w procesie opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.