Interpretacja indywidualna z dnia 13.08.2020, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.165.2020.4.LM, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-3.4014.165.2020.4.LM

A zatem jeżeli istotnie jak twierdzi Wnioskodawca omawiana sprzedaż Nieruchomości podlega uregulowaniom wynikającym z ustawy o podatku od towarów i usług i będzie opodatkowana podatkiem od towarów i usług w stawce 23% to w sprawie znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych. Na Spółce nie będzie zatem ciążył obowiązek podatkowy w podatku od czynności cywilnoprawnych z tytułu nabycia Nieruchomości.

Na podstawie art. 13 § 2a oraz art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2020 r., poz. 1325) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 04 czerwca 2020 r. (data wpływu 04 czerwca 2020 r.), uzupełnionym 15 czerwca 2020 r. oraz 23 lipca 2020 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży prawa własności niezabudowanej nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 04 czerwca 2020 r. wpłynął do Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku czynności cywilnoprawnych w zakresie skutków podatkowych zawarcia umowy sprzedaży prawa własności niezabudowanej nieruchomości.

Wniosek uzupełniono samoistnie 15 czerwca 2020 r.

Z uwagi na fakt, że wniosek nie spełniał wymogów formalnych w piśmie z 13 lipca 2020 r. znak: 0113-KDIPT1-1.4012.414.2020.2.AKA, 0111-KDIB2-3.4014.165.2020.3.LM wezwano Wnioskodawcę do jego uzupełnienia. Wniosek uzupełniono 23 lipca 2020 r.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowa z siedzibą w W. (dalej: Wnioskodawca, Kupujący, Spółka) jest spółką realizującą przedsięwzięcia deweloperskie. Kupujący jest zarejestrowanym czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. Spółka Akcyjna z siedzibą w W. (dalej: Sprzedający) jest właścicielem nieruchomości gruntowej położonej w W., składającej się z działki gruntu o numerze ewidencyjnym () (identyfikator działki: (), dalej: Działka 1), dla której Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą Kw. Nr (). Sprzedający nabył Działkę 1 od osoby fizycznej na podstawie umowy przeniesienia własności nieruchomości oraz oświadczenia o ustanowieniu hipoteki sporządzonej w dniu 08 lutego 2007 r. Działka 1 ma określony sposób korzystania grunty orne (R), oraz powierzchnię wynoszącą 7.458,00 m2.